| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1 他36筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分 |
| 総戸数 | 196戸（一般販売対象外住戸29戸含む)、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2311.81m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1285.56m2 |
| 建築延床面積 | 25342.45m2 |
| 構造・階建て | RC29階地下2階建（高層棟）、鉄骨3階建（低層棟） |
| 駐車場 | 敷地内57台（料金未定、機械式） |
| 駐輪場 | 309台収容（料金未定）（平置き式：25台、2段スライドラック式：284台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 17台収容（料金未定）（平置き式） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-23036867号（2023年11月28日付）
、 サイクルポート：5区画（料金未定）、サーフボード置場：21区画（料金未定） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（167戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年9月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月中旬予定、2026年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | 町内会費：金額未定、インターネット定額料金：金額未定 |
| 間取り | 1R～4LDK |
| 専有面積 | 34.9m2～92.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.63m2～48.14m2 |
| 制限事項 | 防火地域、湘南辻堂景観形成地区、辻堂駅前土地区画整理事業区域（換地済）、湘南銀座商店街振興組合街づくり協定区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「THE TOWER 湘南辻堂」マンションギャラリー
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・木曜日(祝日除く) ※5月13日(月)～5月16日(木) は臨時休業
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