| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-11（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）鹿児島市営バス「甲南高校前」バス停徒歩1分 （2）JR鹿児島本線「鹿児島中央」徒歩11分 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 983.4m2（実測） |
|---|---|
| 建築面積 | 382.29m2 |
| 建築延床面積 | 5083.43m2（駐車場・駐輪場等213.57m2／EV昇降路部分140.20m2／共用廊下等面積748.89m2／宅配BOX等面積2.09m2／備蓄倉庫面積45.83m2） |
| 構造・階建て | RC19階建（PH付） |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金7000円～1万8000円／月、機械式駐車場48台） |
| 駐輪場 | 53台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：鹿建 第1220883号 令和5年2月16日付 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：30 申込受付場所／「ラ・カーサグランデ タワー ザ・甲南」販売センター 持ち物／認印・身分証明書 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 46戸 |
| 価格 | 3780万円～6000万円 |
| 最多価格帯 | 4300万円台・4500万円台・4600万円台・4900万円台・5300万円台・5400万円台（各3戸） |
| 管理費 | 6200円～7200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6060円～7040円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万4800円～56万3200円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.33m2～78.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13m2～47.77m2（Rバルコニー 20.64m2を含む）、アルコーブ面積：4.11m2～10.27m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ラ・カーサグランデ タワー ザ・甲南」販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：30
定休日：火、水曜日
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