｢グランフォーレ高見馬場｣にご興味のある方は、下記のボタンをご利用ください。
気軽に来場予約や資料請求をしてみましょう。※画像は外観完成予想CG
街の核となる3大エリアの中心ともいえる立地が大きな魅力です。2022年に開業し新たな賑わいを集めるセンテラス天文館(徒歩9分)、桜島を見晴らす城山公園(徒歩8分)、鹿児島の玄関口JR鹿児島中央駅(徒歩16分)。ショッピング、グルメ、カルチャー、リラックスと、これからの時代に求められる都心のあらゆるエリアへと｢歩いて暮らす｣ことができ、都心だから叶う｢ゆとり｣を愉しむ日々を思いのままに過ごすことができるでしょう。
■徒歩圏内に充実の生活利便施設
天文館アーケード(徒歩7分)や鹿児島を代表する老舗百貨店山形屋(徒歩11分)の大型施設に加え、山下小学校(徒歩2分)や昨年オープンし話題の天文館図書館(徒歩9分)、鹿児島医療センター(車2分)が身近に整い、子育て環境も充実しています。
■文化や自然を堪能する中心市街地
周辺には歴史ある城下町としての佇まいが残り、鹿児島市立美術館や宝山ホールなど多彩な文化施設も点在。城山公園には緑豊かな遊歩道や桜島が一望できる展望台があります。活気に満ちた都心の利便、感性を刺激する文化を愉しみ、癒しをもたらす自然の潤いに憩う暮らしを叶えられます。
建物は縦ラインやシンメトリーのデザインを基調に、天然石の質感をもつ外壁を纏い、街並みに洗練のフォルムを印象付けます。外構には城郭の石垣技術の一つである野面積(のづらづみ)をイメージさせる花壇や四季折々の植栽が施され、エントランスアプローチは奥行を設けて、邸宅の落ち着きとプライバシーを守ります。建物内のエントランスホールとラウンジには落ち着いた迎賓空間が演出されます。また、セコムと連携した24時間365日遠隔監視、共用部に設置された12台の防犯カメラ等で、安心･安全な暮らしを見守るセキュリティも充実。ハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠できるTebraキーも採用されます。
■バルコニー側に広がる開放感
2面道路の角地という敷地形状を活かした配棟計画により、建物は開放感に恵まれます。ファサード側には、街路樹が続くゆとりある歩道が設けられているので、バルコニー側の視界も広がります。
■屋内駐輪場やEV普通充電器を用意
敷地内には駐車場38台、使用料無料の屋内駐輪場42台分を確保。次世代に向けたEV充電器も設置されます。歩車分離に加え、駐車場･バイク･自転車用の入口を分け、混雑緩和にも留意した安全設計です。
プライバシー性の高い配棟も見逃せない魅力です。独立性に優れた角住戸Cタイプをご紹介しましょう。
■開放的なワイドスパン
家族が集まる場所はゆとり溢れる約18.7畳LDK。9.4mの広い間口をとることで、窓の面積が大きく採光･通風に優れ、窓辺にリビングとダイニングを余裕をもってレイアウトできます。また廊下を短くすることで、居室の広さや水回りにゆとりがあります。マンションでは広めの1.6m×2mの広々浴室を採用。
■在宅ワークや趣味を楽しむフレキシブルなスペースを実現
リビングからアクセスできる洋室(3)は在宅ワークや家族の趣味部屋に活用。城山の緑を眺めながら、程よく家族の気配を感じられるプライベートスペース。
Cタイプは無償で4LDKや2LDKに変更可能(無償メニュープラン･申込期限有り)。ご家族構成やライフスタイルに合わせて選べます。快適性を追求した設備･仕様も充実。永住仕様に相応しい複層ガラス、生活音の低減や将来のリフォーム時の自由度が高まる二重床･二重天井構造を採用。
■キッチン／機能性とお手入れのしやすさで家事効率がアップ
3口ガラストップコンロ、無水両面焼グリル｢ラ･クック｣、食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、キッチンスライド収納
■浴室／自宅でエステ気分も楽しめる優雅なバスタイム
シルクミスト等3種類の吐水モードが選べるシャワー、浴室換気暖房乾燥機、ランドリーパイプ、サーモスタット付水栓
■高層レジデンスならではの眺望
上層階住戸からは、鹿児島のシンボル･桜島を望むことが可能です。バルコニー奥行は最大1.85mを確保。バルコニーシートにはシックなストーンパターン柄を採用、屋外用防水コンセント、水栓も装備されているので、快適なアウトドアリビングを楽しんでみてください。
■｢グランフォーレ｣で新生活をスタート
幅広い世代が暮らしやすさを叶え、都市機能を享受する中枢エリア、そして城山公園や甲突川緑地(徒歩6分)の自然環境に恵まれ、歴史と文化が感じられる立地。家族の成長とともにこの街への愛着は深まっていくことでしょう。ぜひ同物件の多様な魅力をご確認ください。
｢グランフォーレ高見馬場｣にご興味のある方は、下記のボタンをご利用ください。
気軽に来場予約や資料請求をしてみましょう。※画像は外観完成予想CG
※1:掲載の完成予想CGは、2022年10月に撮影した航空写真に設計図を基に作成したCGを加工したもので、実際とは多少異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。設計図書を基に作成したもので形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。
※2:掲載の現地周辺航空写真は現地周辺上空から撮影（2022年10月）したものに、光等のCG加工をしたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。
※3:42戸中28戸が角住戸。
※4:窓外の眺望写真は、現地15階相当の写真（2022年10月）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。住戸･階層により眺望は異なります。
※掲載の絵図は、図面を基に描き起こした完成予想CGで実際とは多少異なります。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等は再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。尚、周辺環境・眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※生活メモ:鹿児島市立美術館(徒歩10分)、宝山ホール(徒歩10分)、国立病院機構鹿児島医療センター(車2分･約1320m)。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
グランフォーレマンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
住所：〒892-0828 鹿児島県鹿児島市金生町1番1号ラウンドクロス鹿児島6F
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