| 所在地 | 茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分～13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分 |
| 総戸数 | 569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 22896.95m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 9982.79m2 |
| 建築延床面積 | 45766.31m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内572台（料金5500円～1万1000円／月、自走式駐車場467台、平置き駐車場105台（平置き駐車場の内、身障者用駐車場3台、荷捌き・来客用3台を含む） |
| 駐輪場 | 692台収容（料金100円～500円／月）（二段式下部スライド692台、他にサイクルポート223区画（※1）） |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円／月）（A敷地5台、C敷地5台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第TBTC21000490号(令和3年12月24日）
、 第TBTC21000491号(令和3年12月24日）、 第TBTC21000492号(令和3年12月24日） （※1）第1街区：A敷地（西）二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画 第2街区：A敷地（東）サイクルポート127区画、C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画想定）計203区画 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年4月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期5次以降の全販売対象住戸(235戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年1月25日（第1街区）、2025年2月中旬予定（第2街区） |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月下旬予定（第2街区） |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2900万円台～6100万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4200万円台 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定（街区別修繕積立金）、金額未定（団地修繕積立金） |
| 修繕積立基金 | 金額未定（街区別修繕積立一時金）、金額未定 （団地修繕積立一時金） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 75m2～95.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.55m2～23.13m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜（祝日を除く） 申込受付場所／「つくばウェルビーイングプロジェクト」マンションギャラリー ※お申込みの際には印鑑及び令和4年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年1月25日（第1街区）、2025年2月中旬予定（第2街区） |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月下旬予定（第2街区） |
| 今回販売戸数 | 30戸 |
| 価格 | 3878万円～4348万円 |
| 最多価格帯 | 4100万円台・4200万円台（各7戸） |
| 管理費 | 1万2800円～1万3700円／月 |
| 管理準備金 | 3万円～3万2100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3750円～4010円／月（街区別修繕積立金）、2250円～2410円／月（団地修繕積立金） |
| 修繕積立基金 | 22万5000円～24万1000円（一括払い）（街区別修繕積立一時金）、15万円～16万1000円（一括払い） （団地修繕積立一時金） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75m2～80.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.81m2～12.4m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「つくばウェルビーイングプロジェクト」マンションギャラリー
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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