| 所在地 | 兵庫県西宮市東町１丁目81番2（地番）、西宮市東町1丁目8番以下未定(住居表示実施地区) |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「西宮」駅徒歩15分 阪神本線「今津」駅徒歩12分 JR東海道本線(神戸線)「西宮」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3413.43m2、(予定登記簿・実測・建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 1226.88m2 |
| 建築延床面積 | 7543.96m2 (うち容積対象面積6825.63m2) |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内83台（料金3000円～1万1000円／月、賃貸：81台(屋外機械式・4段)、来客・福祉用：1台(屋外平面)、宅配用：1台(屋外平面)） |
| 駐輪場 | 192台収容（料金200円・500円／月）スライドラック式 |
| バイク置場 | 11台収容（料金800円・1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23035560号(2024年1月26日) |
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(56戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 3880万円～6250万円 |
| 予定最多価格帯 | 5100万円台（8戸） |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | 開設一時金：金額未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
60.57m2～81.28m2、 (防災備蓄倉庫面積0.38m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：9.15m2～10.93m2、サービスバルコニー面積：1.27m2～3.66m2、アルコーブ面積：2.96m2～6.88m2、MB・PS面積：0.35m2～0.84m2 |
| 制限事項 | 第5種高度地区、建築基準法第22条指定区域、酒蔵地区 |
| その他 | ※価格等の確定情報は物件ホームページに掲載予定 (2024年6月下旬掲載予定) |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM7：00 申込受付場所／ワコーレ西宮マンションパビリオン ※申込の際は印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。 ※掲載の内容は2024年5月20日現在のもので、先着順につき売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 4590万円～7330万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 8140円～1万1150円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7910円～1万1710円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万6700円～72万900円（一括払い） |
| その他諸経費 | 開設一時金：1万円／一括 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
60.84m2～90.11m2、 (防災備蓄倉庫面積0.63m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：9.32m2～12.87m2、サービスバルコニー面積：2.58m2・2.92m2、ルーフバルコニー：26.46m2～33.55m2（使用料790円～1010円／月）、アルコーブ面積：2.67m2～14.32m2、室外機置場面積：0.81m2、MB・PS面積：0.38m2～0.66m2 |
| 制限事項 | 第5種高度地区、建築基準法第22条指定区域、酒蔵地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」
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