| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩15分 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩16分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩14分 神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩13分 神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩13分 神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 346戸 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 5300.07m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1681.98m2 |
| 建築延床面積 | 36959.46m2(容積対象面積26499.03m2) |
| 構造・階建て | RC27階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階） |
| 駐車場 | 敷地内88台（料金2万5000円～3万2000円／月、タワーパーキング、他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用3台)） |
| 駐輪場 | 647台収容（料金300円～3500円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 28台収容（料金4000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-19037059号(2019年11月14日付)、第ERI-22038673号(2022年11月30日付)
、 本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／午前10時～午後6時 申込受付場所／ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年1月10日 |
| 引渡可能時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 1億円～1億9000万円 |
| 最多価格帯 | 1億3000万円台（4戸） |
| 管理費 | 2万6868円～3万3478円／月 |
| 管理準備金 | 2万5635円～3万1925円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万93円～1万2704円／月 |
| 修繕積立基金 | 71万7800円～90万3800円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 71.39m2～89.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.42m2～39.54m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/17 |
| お知らせ／その他 | ※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト：新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2024年9月予定］整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※(1)本物件の南西側の土地に建築計画があります。なお、2023年3月24日に確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また本マンションと同等規模の超高層建築物が建設される可能性があります。1)本マンションの南西側の土地の一部、北側部分(約50m先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の店舗を計画しております。2)本マンションの南西側の土地の一部、南側部分(約80m先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。 ※(2)本物件の南東側(約150m先)に、地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。 ※上記(1)(2)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、土地および建物(共用部分)とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸EASTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もありません。 ※現在、イーストは建築中です(2025年2月中旬竣工予定)。イースト竣工後においてウエストの住環境(眺望・通風・車輛交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車輛の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：午前10時～午後6時
定休日：火・水曜(祝日を除く)・年末年始は休業
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
