| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線(神戸線)・JR加古川線「加古川」駅徒歩6分 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2215.05m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 888.04m2 |
| 建築延床面積 | 9588.56m2 |
| 構造・階建て | RC14階建（1棟） |
| 駐車場 | 敷地内61台（料金1万1000円～1万5500円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 207台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1000円～1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第H31確認建築GBRC00079号(2020年3月11日付)
、 第R02確更建築GBRC00032号(2020年10月26日付) |
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2024年4月1日(月)～6月23日(日) 再登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) 抽選日時／2024年6月23日(日)13：00より 再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター ※再登録申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2021年11月29日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 2960万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 8220円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4000円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 管理一時金：1万6700円／一括、専用利用料：3080円／月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費：300円／月 |
| 間取り | 2LDK (2LDK+S(シューズインクローク)) |
| 専有面積 | 57.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.78m2、アルコーブ面積：5.29m2 |
| 所在階 | 2階 |
| 向き | - |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/23 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター ※申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2021年11月29日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 15戸 |
| 価格 | 3940万円～5400万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台・4000万円台・4500万円台・4600万円台・4900万円台（各2戸） |
| 管理費 | 8720円～1万2010円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4250円～5850円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万5000円～66万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 管理一時金：1万7720円～2万4390円／一括、専用利用料：3080円／月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費：300円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.68m2～83.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.07m2～12.49m2、サービスバルコニー面積：1.7m2～9.18m2、専用庭：16m2（使用料1000円／月）※面積は約表記、アルコーブ面積：1.62m2～3.78m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00am～6：00pm
定休日：水・木曜 ※祝日除く
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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