| 所在地 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 571戸（A棟：138戸、B棟：147戸、C棟：164戸、D棟：78戸、E棟：44戸） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 16707.01m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 6598.8m2 |
| 建築延床面積 | 49673.61m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内344台（料金5500円～1万9500円／月、機械式197台、自走式147台） |
| 駐輪場 | 1142台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 25台収容（料金1500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：BCJ大建確043(令和4年9月27日)、BCJ22大建確043変1(令和5年4月14日)
、 ※各棟の名称／A棟：ACCESS COURT、B棟：BRIGHTLY COURT、C棟：CHEERFUL COURT、D棟：DELIGHTFUL COURT、E棟：EXCEED COURT |
| 販売スケジュール |
2024年7月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。C棟・D棟・E棟 第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データはC棟・D棟・E棟 第1期1次以降の全販売対象住戸(286戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3600万円台～1億1000万円台 |
| 予定最多価格帯 | 5500万円台 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 5万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK (2LDK～4LDK+DEN) |
| 専有面積 |
58.08m2～108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2～0.38m2を含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.6m2～35.57m2、ルーフバルコニー：23.37m2～35.6m2、専用庭：10.03m2～28.71m2、テラス：11.8m2～13.96m2、アルコーブ面積：2.98m2～5.97m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
【登録抽選時倍率優遇特典について】 ■A・B棟(第1工区)の第1期(1次～8次)、第2期(1次～3次)、第3期(1次)に登録申込された方のうち登録申込が1回の方は倍率優遇として倍率を+1倍、2回以上の方は+2倍加算します。(1) ■2023年4月29日から2024年3月8日までに初回の来場をされた方は倍率優遇として倍率を+2倍加算します。(2) ■2024年4月27日から登録申込開始日(2024年7月上旬予定)前日までの期間において、3回来場された方は倍率優遇として倍率を+1倍加算します。(3) ■2024年4月27日から登録申込開始日(2024年7月上旬予定)前日までの期間において、4回以上来場された方は倍率優遇として倍率を+1倍加算します。(4) ■(1)(2)(3)(4)は併用可とします。例：2024年3月8日までに初回来場のうえ、A・B棟(第1工区)の第3期1次販売に登録申込を行い、2024年4月27日から登録申込開始日(2024年7月上旬予定)前日までの期間において、4回以上来場した場合は6倍の倍率優遇を実施。 ■(1)登録申込後キャンセルされた場合、登録申込していないものとみなし倍率優遇はしません。 ■倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。 ■倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。 ■倍率優遇対象住戸はC・D・E棟(第2工区)第1期1次の販売住戸に限り、すべての住戸ではないことを予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
| お知らせ／その他 | ※本マンションは建築確認および登記上一棟の建物となっております。C棟・D棟・E棟は建物完成時期が異なるため、検査済証の取得は本マンション全体の竣工後となります。ただし先行して建物が完成するA棟・B棟については建築基準法に基づく手続きを取ることにより、使用を開始することを予定しており、手続き完了後A棟・B棟を引渡し、入居が開始されます。 ※全体竣工までの間は，C棟・D棟・E棟の工事範囲において安全対策上仮囲い等が設置されます。 ※A棟・B棟引渡し時期において、C棟・D棟・E棟、外構の一部、歩道の一部、駐車場ならびに自転車置場・バイク置場の一部は使用することはできません。 ※A棟・B棟引渡し後、C棟・D棟・E棟引渡しまでの間は、C棟・D棟・E棟が工事中の為、騒音・振動等が発生する可能性がございます。 ※本物件の北側約10m先に（仮称）伊丹市稲野町中街区計画、約66m先に（仮称）伊丹市稲野町北街区計画の建設計画があります（建築確認未取得）。完成時には本物件の日照、眺望、通風など影響を受ける可能性があります。 ※記載の情報は、2023年7月31日時点の内容で、今後変更になる場合があります。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
伊丹レジデンシャルサロン
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