| 所在地 | 北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩5分 (2)地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 112戸（ウエスト：56戸、イースト：56戸） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域、準住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2533.4m2、（ウエスト：1254.86m2、イースト1278.54m2） |
|---|---|
| 建築面積 | 709.43m2（ウエスト：346.74m2、イースト：362.69m2） |
| 建築延床面積 | 8763.62m2（ウエスト：4282.14m2、イースト：4481.48m2） |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内100台（料金4000円～1万8000円／月、屋外平置駐車場29区画（車椅子利用優先2区画含む）、屋内平置駐車場8区画、屋外機械式駐車場63区画） |
| 駐輪場 | 89台収容（料金400円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：ウエスト：第ERI-22032610号［2022年（令和4年）10月7日］
、 イースト：第ERI-22031386号［2022年（令和4年）10月7日］ |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間：10:00AM～6:00PM 申込受付場所／クリーンリバーフィネス学園前 建物内モデルルーム お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月上旬予定：ウエスト、2025年3月中旬：イースト |
| 引渡可能時期 | 2024年12月上旬予定：ウエスト、2025年4月中旬：イースト |
| 今回販売戸数 | 25戸（ウエスト：12戸、イースト：13戸） |
| 価格 | 2518万円～4658万円 |
| 最多価格帯 | 3100万円台（3戸） |
| 管理費 | 5440円～9290円／月 |
| 管理準備金 | 2万920円～3万5720円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5890円～1万70円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万2700円～49万9600円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
43.68m2～74.57m2、 （トランクルーム面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2～18.61m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間：10:00AM～6:00PM 申込受付場所／クリーンリバーフィネス学園前 建物内モデルルーム お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月上旬予定：ウエスト、2025年3月中旬：イースト |
| 引渡可能時期 | 2024年12月上旬予定：ウエスト、2025年4月中旬：イースト |
| 今回販売戸数 | 1戸（ウエスト：1戸） |
| 価格 | 3088万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 6670円／月 |
| 管理準備金 | 1万240円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7310円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万2900円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 |
54.16m2、 （トランクルーム面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：18.61m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」建物内モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜（祝日除く）
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