【建物内モデルルームオープン（予約制）】地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩5分。1LDK・2LDK・3LDKの多彩な8プラン。徒歩15分圏内には生活利便施設も充実。
〈クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ〉の現地は、豊平区旭町1丁目。
地下鉄東豊線「学園前」駅へ徒歩5分の立地にWEST、EASTの2棟構成、総戸数112戸で誕生します。
駐車場はカーシェアリング用2台と来客用1台を含む100台収容。カーシェアリング用の車両が1台ではなく2台のため、
その分確保しやすく利用しやすいのも注目したい点です。※2
自転車置場はWEST棟、EAST棟それぞれ屋内に用意、メンテナンスの点でも防犯面でも心強いでしょう。
心強いといえば、同物件はセコムマンションセキュリティを導入、24時間見守られているのも安心です。
ペットの飼育もOKなので、愛犬や愛猫と新居でいっしょに暮らすことができます。※3
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK＋SIC ／ 専有面積：53m2
※基本プランはBタイプ2LDKで、洋室2とリビング・ダイニングを一体化させて1LDKにしたメニュープランです。
※家具、調度品、オプションは価格に含まれていません。メニュープランは無償、オプションは有償で、どちらも申込には期限があります。
※専有面積にはトランクルーム面積1.26m2が含まれています。
モデルルームはBタイプ基本プラン2LDKを、1LDKに変更したメニュープランで
単身者や、DINKSなど二人暮らしに適した住空間です。
リビング・ダイニング・キッチンで15.2畳を確保。掃き出し窓が連なる開口部は南向きで、日当たりの良さも魅力です。
モデルルームではオプションで横スリットの格子壁をデザインし、クロゼットの隣にカウンターを設けて
デスクコーナーを提案しているのも見どころです。
キッチンはリビング・ダイニングから奥まった配置の独立タイプで、キッチンが丸見えにならないため
急な来客時にもあわてないでしょう。食器棚を標準装備し、食品庫付きなのも大変便利です。
限られた住空間のなかで、ほしい場所にほしい収納量がいかに確保されているか、
収納も確認したい重要なポイントです。
まず、玄関。奥行があるシューズインクロークに加え、反対側にはトール型の下足箱も用意。
廊下にはしまう物に応じて高さを変えられる棚付きの物入も。玄関の外にはアウトドア用品やオフシーズン物などを
収納できるトランクルームも配置しています。
洋室1には、ハンガーパイプ2段と長物用1段を組み合わせた機能的なクロゼットを。
リビング内には枕棚付きで、上部までしっかり収納できるクロゼットを設置。
この他、先に紹介した食品庫をはじめリネン庫、トイレの吊戸棚など多彩な収納設計です。
モデルルームAタイプは、南西角住戸の3LDK。
リビング・ダイニン・キッチンと続き間の洋室3を合わせると20.8畳の広さ。
なお、12階～15階の高層階は2面採光設計となっています。
キッチンには窓を設置。自然採光・自然通風を叶えるだけでなく、
食器棚に加えて食品庫（可動棚5段）付きなので、キッチンワークも快適でしょう。
リビング・ダイニング内には物入が2カ所配されており、収納量をたっぷりと確保しています。
洋室1にクロゼットを2カ所に配したWクロゼットを実現しているのもうれしいポイントです。
玄関にはシューズインクロークを配置。充実した収納設計も見どころといえます。
同物件は快適性能と省エネ性能を高めた「低炭素建築物認定」マンション。
所得税の控除をはじめ、ローンにおける借入金利の面でもメリットがあるので、詳細はスタッフに問い合わせを。
エコ＆スマートに住まうことができる上質な品質。食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機などの快適な設備群に加え、
食器棚とトイレの吊戸棚が標準装備されているのもうれしいところ。
プランは1タイプを除き南向きの採光設計です。シングル向け1LDKから家族4人で使える3LDKまで1LDK～3LDKの全8プランを
用意しているので、自分たちの生活スタイルや家族構成に合わせたプランが選べるでしょう。
豊平区旭町は、都心より約1.5km圏※4の街。豊平川を超えるともう中央区です。
交通は、地下鉄東豊線「学園前」駅へ徒歩5分、地下鉄南北線「中島公園」駅へ徒歩11分のWアクセス。
「大通」駅へは「学園前」駅より乗車4分、「中島公園」駅より乗車3分です。
普段の生活も暮らしやすさを実感できます。まいばすけっとが徒歩2分にあるほか、ツルハドラッグへ約5分、東光ストアへ徒歩10分、
ザ・ビッグへ徒歩12分。旭小学校へは徒歩4分、このほか、郵便局、銀行、医療施設も身近にそろっています。
足元の生活利便の高さ、そして札幌都心続きの快適さ。この両方を備えたマンションライフは永住派にとって見逃せない魅力といえます。
| 物件への交通 | (1)地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩5分 (2)地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩11分 |
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交通アクセス図
現地・建物内モデルルーム案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※外観完成予想図は、周辺の建物など簡略して描いており、実際とは多少異なります。
※2：タイムズカーシェアリングサービス。会員登録は任意で、買い物からレジャーまで乗りたい時に15分単位で使えます。利用は有償です。
※3：ペットの飼育規約があります。詳しくはスタッフに問い合わせください。
※4：地図上で測定した「さっぽろテレビ塔」からの直線距離。道路距離は約1930ｍ。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※家具、調度品、オプションは価格に含まれていません。メニュープランは無償、オプションは有償で、どちらも申込みには期限があります。
「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」建物内モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
