プレディア観音新町（物件概要）

3788万円～4498万円 (先着順住戸)

3LDK・4LDK | 71.37m²～85.02m² | 広電バス「総合グランド入口」歩5分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレディア観音新町の物件概要です。情報提供日：2024/05/17 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	4095.44m²
建築面積	864.7m²
建築延床面積	8212.03m²
構造・階建て	RC15階建
駐車場	敷地内110台（料金0円・1万円／月、※1台目0円／月、2台目1万円／月）
駐輪場	（料金500円／月）サイクルポート89区画
バイク置場	21台収容（料金1500円～3000円／月）（大型バイク置場4台・中型バイク置場5台・ミニバイク置場12台）
ミニバイク置場	無
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22039213号（2022年12月26日付）

67713097

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア観音新町」マンションギャラリー ※申込の際にはお認印と2023年分の収入を証明できる書類、ご本人様確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
完成時期	2024年10月初旬予定
引渡可能時期	2024年11月下旬予定
今回販売戸数	4戸
価格	3788万円～4498万円
最多価格帯	-
管理費	1万725円～1万2555円／月※管理費にはインターネット利用料1155円／月を含みます。
管理準備金	1万4355円～1万7100円（一括払い）
修繕積立金	5490円～6540円／月
修繕積立基金	41万2000円～49万800円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	71.37m²～85.02m²
その他面積	バルコニー面積：12.2m²～19.97m²、ポーチ：2.81m²～6.22m²（フリーポーチ）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2024/05/28

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。