| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大塚西３-7017（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄バス・備北交通「Aシティ中央」バス停徒歩3分 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4145.03m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 607.68m2 |
| 建築延床面積 | 6384.17m2 |
| 構造・階建て | RC造ラーメン構造15階建 |
| 駐車場 | 敷地内75台（料金無、平面式 ※内、来客用1台含む） |
| 駐輪場 | 149台収容（料金無）（平置式） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22043528号（2023年2月27日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（観音） ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 21戸 |
| 価格 | 3008万円～3918万円 |
| 最多価格帯 | 3200万円台（9戸） |
| 管理費 | 1万2900円～1万5300円／月（インターネット料金含む） |
| 管理準備金 | 2万5800円～3万600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2830円～3360円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万9600円～40万3200円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 70.8m2～83.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.9m2～24.85m2、ポーチ：7.14m2・7.53m2（プライベートポーチ） |
| 制限事項 | 防火地域、駐輪場附置義務対象区域・宅地造成工事規制区域・汚水供用開始区域・景観計画重点地区(西風新都地区)・高次都市機能誘導区域(広域拠点型)・居住誘導区域、西風新都A.CITY中央地区(商業地区A)、主要な幹線道路に面する部分 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ヴェルディマンションギャラリー（観音）
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
