| 所在地 | 福岡県大野城市白木原１丁目280番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)西鉄天神大牟田線「白木原」駅（東口・西口） 徒歩4分（駅舎工事中、2024年5月工事完了予定） (2)JR鹿児島本線「大野城」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 160戸（他、管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3013.59m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1296.15m2 |
| 建築延床面積 | 14732.35m2 |
| 構造・階建て | RC17階建 |
| 駐車場 | 敷地内145台（料金2000円～1万5000円／月、機械式109台、平置36台。※駐車場等選定方法：売主の定める選定方法により行います。） |
| 駐輪場 | 264台収容（料金100円～500円／月）（スライド式164台（内特殊用17台）、2段式99台、固定ラック1台） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1400円～2000円／月）（ミニバイク6台含む） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-22036245号（2022年11月28日付）
、 設計・監理会社：鉄建建設株式会社 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「ウエリス白木原」マンションギャラリー ※お持ち頂くもの：本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）・実印、認印住宅ローンをご利用の場合は2023年の収入証明書（源泉徴収票等）、詳しくは係員までお問い合わせください。※提携住宅ローンをご利用のお客様は事前審査が必要となります。 ※先着順受付につき、成約済の場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年6月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 4360万円～5470万円 |
| 最多価格帯 | 4800万円台（2戸） |
| 管理費 | 6500円～7300円／月 |
| 管理準備金 | 6500円～7300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7000円～7800円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万円～46万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2365円／月 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.05m2～78.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13m2～16.35m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Aタイプ 4LDK（78.25m2） 5070万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万4310円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／5070万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.447％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ※別途諸費用220万円必要 ■支払い例 Iタイプ 3LDK（70.05m2） 4360万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万1102円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／4360万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.447％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～50年（1年単位） 利率／年利0.447％（変動金利） 事務手数料／融資金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年5月1日時点 ※上記提携ローンを取扱う場合、取扱手数料として一律5万5000円を徴収させていただきます。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| お知らせ／その他 | 【お詫びと訂正】9月20日反映までの同物件の広告において、「引渡可能時期：2025年5月下旬予定」と表記しておりましたが、「引渡可能時期：2025年6月中旬予定」に変更になりました。ここにお詫びして訂正いたします。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ウエリス白木原」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜日
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ぜひ、お早めにご予約ください。
