| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新５丁目560番他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩6分 (2)福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩6分 |
| 総戸数 | 44戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 517.65m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 241.43m2 |
| 建築延床面積 | 2144.3m2（内容積対象面積1697.70m2） |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金1万7000円／月、平置） |
| 駐輪場 | 59台収容（料金0円・300円／月）（平置） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK22-10-0921号(令和4年9月5日付)、第BVJ-FUK22-11-0921号(令和5年3月23日付) |
| 販売スケジュール |
再登録受付期間 2024年5月25日（土）～7月20日（土） 受付時間／10時～17時 抽選日時／2024年7月20日（土）18時 受付・抽選場所／デュオヴェール天神レジデンスギャラリー ※登録の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 2798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9870円／月 |
| 管理準備金 | 1万6100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4160円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万500円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：200円／月、インターネット利用料：990円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 |
32.03m2、 （備蓄倉庫面積0.60m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：5.5m2 |
| 所在階 | 2階 |
| 向き | 北 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/20 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日13:00～20:00（最終受付19:00） 土日祝10:00～20:00（最終受付19:00） 場所／デュオヴェール天神レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 2998万円～4798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9870円～1万3640円／月 |
| 管理準備金 | 1万6100円～2万2200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4160円～5760円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万500円～66万4100円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：200円／月、インターネット利用料：990円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 |
32.03m2～44.27m2、 （備蓄倉庫面積0.60m2・0.76m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：5.5m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/02 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
デュオヴェール天神レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日13:00～20:00（最終受付19:00） 土日祝10:00～20:00（最終受付19:00）
定休日：火・水曜日（祝日除く）
〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
