| 所在地 | 福岡県福岡市南区那の川２丁目4号14番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩6分 (2)西鉄バス「那の川二丁目」バス停 徒歩2分 |
| 総戸数 | 62戸（うち22戸は販売対象外） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 746.41m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 345.22m2 |
| 建築延床面積 | 3665.14m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金1万8000円～2万6000円／月、機械式駐車場18台含む） |
| 駐輪場 | 61台収容（料金200円～300円／月）（うち48台は屋内共用廊下に設置） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円～2000円／月）（小型） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23024380号（令和5年8月31日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18:00までとなります） 受付場所／L＋HIRAO 2階 マンションギャラリー ※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等) ※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。 ※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年6月予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年7月予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 3730万円～5790万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9000円～1万2500円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4720円～6540円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万6000円～84万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：770円／月 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 43.23m2～60m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.18m2～14.15m2、室外機置場面積：2.29m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、福岡市建築基準法施行条例第6条の2区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
L+ HIRAO マンションギャラリー
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