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画像はエントランスアプローチ完成予想図（※2)
福岡市では現在、新たな空間と雇用を創出する「天神ビッグバン」とハード・ソフト両面から「博多」駅の活力と賑わいを周辺地域へと繋げていくことを狙いとした「博多コネクティッド」が進行しています（※3）。さらに、地下鉄七隈線の延伸事業が完了したことで、キャナルシティ博多方面へのアクセスも、以前より快適になりました。こうした大規模開発によって、さらに進化する街を日常づかいできる場所に同物件は誕生します。
都心立地で気になるのが普段使いの買い物施設。同物件の周辺には、24時間営業のサニーをはじめ、コンビニや商店街、ツルハドラッグ高砂店（約170m）や新鮮食材が揃う柳橋連合市場（約610m）など、日常生活に欠かせない生活利便施設が充実。我が家の冷蔵庫感覚で使えるから、余計なストック品を買いこまなくて済みそう。また、サンセルコ内には飲食店も揃っているので、仕事で疲れた日には、サッと食事を済ませてから帰宅できます。
間取りは1LDKと2LDKが用意されており、Cタイプは、1LDKにウォークインクローゼットとシューズインクロークを備えたプラン。対面キッチンからリビングダイニング、バルコニーに面する窓まで直線上にあり、南西向きの明るい陽光が室内全体に広がります。廊下の面積を最小限にしてプライベートな空間にゆとりを持たせるプランニングも、数多くのコンパクトマンションを手掛けてきた「オープンレジデンシア」シリーズの魅力です。
LDKと居室が隣接しており、時間帯や使い方によって空間をオープン／クローズにできる仕様。普段使いの場合はオープンにして広めのワンルームとして、来客時などはクローズにして1LDKとして使うなど、可変性の高いプランになっています。LDKはダイニングテーブルやソファを配置できる10畳の広さを確保。柱型が室内に出ないアウトフレーム工法を採用しているので、デッドスペースが少なく、実際の広さ以上に空間効率が高まります。
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画像はエントランスアプローチ完成予想図（※2)
※1：掲載の航空写真は2022年11月撮影したものにCG加工をしており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※3：天神ビッグバンは2026年末完了予定、博多コネクティッドは2028年末完了予定。
※4：天神エリアは福岡三越（約1360m）を基点。博多エリアはJR博多シティ・アミュプラザ博多（約1690m）を基点。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「オープンレジデンシア渡辺通南」インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オープンレジデンシア渡辺通南の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
