| 所在地 | 福岡県福岡市中央区清川２丁目18号6番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 902.17m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 392.82m2 |
| 建築延床面積 | 3751.81m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金1万5000円～1万7000円／月、平置16台、カーシェアリング用平置1台） |
| 駐輪場 | 75台収容（料金200円／月）（スライドラック式75台） |
| バイク置場 | 37台収容（料金1500円・2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22048277号（令和5年1月27日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／「オープンレジデンシア渡辺通南」インフォメーションセンター ※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3618万円～4698万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 3900円～6000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 2400円～3700円／月 |
| 修繕積立基金 | 25万円～38万2000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：990円／月 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 34.3m2～52.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.38m2～9.49m2、室外機置場面積：3.11m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「オープンレジデンシア渡辺通南」インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
