アルファスマート新居浜駅II （物件概要）

2680万円～3420万円 (第4期1次)

2LDK・3LDK | 70m²～77.35m² | ＪＲ予讃線「新居浜」歩7分

SUUMO(スーモ)新築マンションのアルファスマート新居浜駅IIの物件概要です。情報提供日：2024/05/22 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	2940.17m²、（確認申請時）
建築面積	670.15m²（確認申請時）
建築延床面積	4721.76m²（確認申請時）
構造・階建て	RC10階建
駐車場	敷地内84台（料金0円～4000円／月、84台（縦列平面駐車24台を含む）屋外平面：料金無、屋外平面縦列（普通車+小型車）：3000円／月、屋外平面縦列（普通車+普通車）：4000円／月）
駐輪場	97台収容（料金無）（平置）
バイク置場	6台収容（料金500円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23005730号（2023年4月21日付）

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00　※火・水定休（祝日は除く）受付場所／「アルファスマート新居浜駅II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
完成時期	2024年11月中旬予定
引渡可能時期	2025年2月下旬予定
今回販売戸数	4戸
価格	2680万円～3420万円
最多価格帯	-
管理費	1万300円～1万1400円／月
管理準備金	-
修繕積立金	4600円～5100円／月
修繕積立基金	34万3000円～38万円（一括払い）
その他諸経費	災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	70m²～77.35m²
その他面積	バルコニー面積：9.52m²～15.24m²、アルコーブ面積：2.75m²～2.83m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2024/06/05

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00　※火・水定休（祝日は除く）受付場所／「アルファスマート新居浜駅II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
完成時期	2024年11月中旬予定
引渡可能時期	2025年2月下旬予定
今回販売戸数	3戸
価格	2880万円～3440万円
最多価格帯	-
管理費	1万300円～1万1600円／月
管理準備金	-
修繕積立金	4600円～5200円／月
修繕積立基金	34万3000円～38万6000円（一括払い）
その他諸経費	災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	70m²～78.65m²
その他面積	バルコニー面積：9.52m²～19.77m²、アルコーブ面積：1.89m²～2.83m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2024/06/05

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

所在地	愛媛県新居浜市庄内町６丁目260番1、261番1、262番1、263番5、264番4、265番4（地番）地図を見る
交通	ＪＲ予讃線「新居浜」歩7分	総戸数	59戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	70m²～77.35m²
価格	2680万円～3420万円
引渡可能時期	2025年2月下旬予定