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右画像：アプローチ完成予想図（夜・東面）
寒い冬は暖かく、暑い夏は涼しく、家では快適に過ごしたい─── そう思われている方は多いのではないでしょうか。
〈サーパス清水町グランビュー〉は、快適な住空間を実現する『ZEH-M Oriented』仕様のマンションです。
■『ZEH-M Oriented』(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)
「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備・システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量(※2)を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
■「健康にやさしい」
断熱性を向上させることで外気温の影響を受けにくい、快適な室内環境が保たれます。
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暖かくした部屋から寒い浴室やトイレを利用する際に、温度差から血圧の急激な変動が生じ、ヒートショックを引き起こすことも。断熱性能の高い住まいは、冬暖かく、夏涼しく、そして温度差が少なくなることで、身体にやさしい環境が整い、家族が快適に生活できる空間を提供します。
■「家計にやさしい」
高効率設備でエネルギーの使用量を減らし、家計の光熱費を抑えます。
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LED照明や人感センサー、マルチ混合水栓など、エネルギー消費を抑えられる「高効率設備」を採用することで、エネルギーの使用量が減少。それによって月々の光熱費を安く抑えることができるため、家計にもやさしい住まいとなっています。
■「環境にやさしい」
高効率な設備・システムの導入でエネルギーを上手に使い、CO2を削減します。
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エネルギーの消費を抑えることで、地球温暖化の原因である温室効果ガスの排出を抑える事にも繋がります。日本は、2030年までに、2013年度比で温室効果ガスの排出を26％削減し、2050年には80％削減する目標を掲げています。その中でも、家庭内のCO2の排出量は年々増え続けており、特に集合住宅を含む家庭部門は、約4割の削減が求められているのが現状です。
リビング・ダイニング(モデルルームを撮影)
〈サーパス清水町グランビュー〉を設計した、株式会社穴吹工務店 設計者にお話を伺いました。
■貴社が『ZEH-M Oriented』に力をいれている理由を教えてください。
──設計者「不動産ソリューションを通じて社会的な課題の解決を図ることを目的として掲げており、『ZEH-M』の取り組みもその一環となります。
地球環境に配慮した商品やサービスの提供、グループ横断でのCO2・廃棄物削減に取り組んでおり、『気候変動への対応』、『資源の有効活用』、『生物多様性の保全』といった環境への配慮や保全に努め、地球にやさしいモノづくりを推進しています。」
■設計チームが考える『ZEH-M Oriented』のメリットとはなんでしょうか。
──設計者「すでに紹介されているメリットと同様にはなりますが、電気やガスなどをなるべく使わない理想的な暮らしができることだと考えております。」
■同マンションが『ZEH-M Oriented』となるために装備した高効率な設備や、工夫された点についてお聞かせください。
──設計者「夏は強い日差しを遮断し、冬は室内の熱を逃さない『Low-Eガラス』や、長寿命で優れた省エネ性能の『LED照明』など高効率な設備を採用しています。外部の断熱材の厚さにも配慮しています。」
■〈サーパス清水町グランビュー〉を設計するにあたり、こだわったポイントを教えてください。
──設計者「オプションや後々では対応できない『間取り構成』です。(1)柱を室外に出したアウトフレーム設計、(2)玄関横に設置したクローク、(3)ドレッサーを設けたレストルーム(トイレ)、(4)ゆとりあるドレッシングルーム、この4点を全タイプに採用しました。
その中でも、トイレに横から入り、正面にドレッサーカウンターを設置するには、当初から計画しないと入らず、間取り作成時に苦労した部分です。細部にまでこだわった空間をお客様にお届けできればと思っております。」
魅力あふれる居住空間は、公開中のモデルルームにてご覧いただけます。
そして、ZEH水準省エネ住宅であることで、住宅ローン減税の対象となる借入限度額が3500万円まで優遇されます。詳細はお気軽にスタッフまでお問い合わせください。
同社提供のZEH-M Oriented仕様『サーパスブランドマンション』オーナー様に実施した、アンケート結果を公開！
『冬が暖かい』が良かった点第1位に。また、60％以上の方がZEH-M Orientedについてご存じありませんでしたが、実際に暮らしてみると満足度に高い数値をあげる方が多く、97％の方が「知り合いに勧めたい」と回答。
これからのマンション選びの指標の一つになっていくであろうZEH-M Orientedに注目が集まりそうです。
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右画像：アプローチ完成予想図（夜・東面）
※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※掲載の室内写真は「サーパス清水町グランビュー」のモデルルーム（Dタイプメニュー［有償プラン］）を撮影（2023年11月）しCG加工を施したもので、有償オプション・変更工事も含まれています。 有償オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。モデルルーム仕様のため、一部仕様や色調が異なる場合があります。※オプションは申込期限あり ※掲載の眺望は現地9階相当の高さよりパノラマ撮影（2023年9月）し、CG加工・モデルルームを合成したもので、実際とは異なる場合があります。また眺望は階数・住戸によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の設備写真は同仕様です。
※1 出典：経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）
※2 平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
※3 出典：第3次エネルギー基本計画
※4 Aタイプメニュー［有償］プラン・Dタイプメニュー［有償］プランに採用（申込期限有）
※5 概念図／住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。
※6 外壁概念図・妻壁部分
※7 住宅ローン控除は、年収・借入金額等の条件により金額が異なります。適用を受けるためには、一定の要件を満たす必要があります。2023年4月現在の法令に基づいています。住宅ローン減税についての詳細は最寄りの税務署等にお問合せください。
※8 売主供給済のZEH-M Oriented仕様『サーパスブランドマンション』入居者にアンケート。2023年実施、n=29
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「サーパス清水町グランビュー」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第２木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サーパス清水町グランビューの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
