SUUMO(スーモ)新築マンションのサーパス清水町グランビューの画像ギャラリーです。
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外観・エントランス完成予想図※ 松山城の大天守を眺め、文化が薫る街並みに自分好みの空間など自分だけの“特別”を愉しみたい方のために、32邸をリザーブ
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エントランス完成予想図
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敷地配置図
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【外観完成予想図】
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【「顔認証セキュリティサービス」標準採用】 共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除できます。鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。※顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。(概念図)
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【宅配ボックスも顔認証で 解除できるからより安心に】 鍵やカードの紛失、なりすましの心配がなく、セキュリティの高いマンションライフを実現。大切な荷物も安心して受け取ることができます。※顔認証は立ち止まっての認証が必要です。(概念図)
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【安心プラス保証付玄関ドア】 「防犯強化仕様の玄関ドア」を採用。ドリリングやバールのこじ開けによる住居侵入などに対応した防犯仕様(損壊被害お見舞い金サービス付)になっています。(同仕様)
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【玄関ドアダブルロック】 玄関ドアにデジタルドアロックとシリンダーキーを設置するダブルロックで防犯性を高めます。(同仕様)
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【ドアスコープ(シャッター付き)】 ドア内部には外部からののぞき防止にシャッターを設置。(同仕様)
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【鎌付デッドボルト】 デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上しています。(同仕様)
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【不正解除防止サムターン】 スイッチを押して手前に引っ張れば空転モードに変わり、不正な解錠を防ぐことができます。(同仕様)
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【ハイセキュリティシリンダーキー】 不正解錠が困難な構造のハイセキュリティシリンダーキーを採用。(概念図)
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【サーパスSOS24】 サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行し、状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。(概念図)
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【二重床・二重天井構造】 メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮し、二重床・二重天井構造を採用しています。(概念図)
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【溶接閉鎖型鉄筋を採用】 鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目がなく強度が均一なので、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。また、押しつぶそうとする力に対しても、頑丈なコルセットのように、コンクリートがはじけ飛ばないように柱の抵抗力を高めます。(同仕様)
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【コンクリーのかぶり厚さ】 鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm~20mm程度プラス。さらに屋外部(柱・梁など)については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。(概念図)
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【杭基礎構造】 サーパスマンションの特長として、ぜひ知っていただきたいのは、構造部分に隠れている高品質の数々です。私たちはその土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。 その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な基礎を築いています。(概念図)
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【コンクリート設計基準強度】 設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパス清水町グランビュー」では、コンクリート設計基準強度を24~33N/mm2と規定。これは1m2で約2400~約3300tもの圧縮に耐える強度を意味しています。(概念図)
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【断熱補強】 外部および非空調部分に面する部位には、断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。。(概念図)
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【アンボンド工法】 お部屋の小梁をなくしました。アンボンド工法とは、天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を通し、引っ張る力によって床スラブのたわみを防ぐ工法です。それにより天井に小梁のでっぱりがない、フラットですっきりとした住空間を実現しています。(概念図)
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【電気自動車用充電設備】 電気自動車によるエコなカーライフをサポートするため、電気自動車用充電設備をご用意。(同仕様)
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【エアステーション】 持ち運ぶ手間が不要で手軽に空気が入れられる、自転車用の電動空気入れを設置。(同仕様)
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【防災備蓄庫】 大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。最新のマンションの場合、発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄庫に用意されています。(同仕様)
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【非常用照明】 避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。(同仕様)
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リビング・ダイニング完成予想図※(Dタイプメニュープラン/申込期限有り・一部有償)
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Aタイプ・3LDK+WIC(ウォークインクローゼット) 専有面積/73.26m2 バルコニー面積/12.24m2 サービスバルコニー面積/4.86m2
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Bタイプ・3LDK+WIC(ウォークインクローゼット) 専有面積/71.04m2 バルコニー面積/11.45m2
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【グースネックシャワー水栓】 スパウト部分は、大きな鍋も洗いやすいグースネック。引き出して使えるシャワーノズル付きです。 ※以下掲載の室内・設備写真は「サーパス清水町グランビュー」のモデルルームDタイプを2023年11月に撮影しCG加工を施したもので、有償オプション(申込期限有)も含まれています。有償オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調・設計が異なる場合があります。
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【大型低騒音シンク】 水はね音や落下音を抑制する低騒音仕様。鍋もラクに洗えるゆとりのサイズです。
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【人造大理石天板】 高級感あふれる人造大理石は、汚れにくくキズつきにくいのも特長です。
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【食器洗い乾燥機】 食器や調理器具をまとめて洗浄・乾燥。ビルトインタイプなので見た目もすっきりした印象に。
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【スライド式キッチン】 さまざまなサイズの引出し収納で、調味料や調理器具をすっきりまとめて収納できます。
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【ソフトクローズ式引き出し】 開閉時の衝撃をやわらげ、指の挟み込みなどが起こりにくい仕様としました。
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【浴室暖房乾燥機】 1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、防カビ、結露防止などに効果を発揮します。
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【ランドリーパイプ】 バスルームにランドリーパイプを設置。浴室暖房乾燥機を利用して洗濯物が乾かせます。
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【自動給湯システム】 浴室内とキッチンのリモコン操作でお湯はり・温度・水量の調整や、追い焚きの操作が可能。
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【とるピカスリムカウンター】 カウンターを、手の届きやすい位置に設置。取り外して掃除もできます。
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【スライドバー】 シャワーの高さを自在に調整できるスライドバーを設けています。
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【モザイクパターン床】 溝のあるモザイクパターンが排水を促し水溜りを防ぎます。また足元が滑りにくいので安心です。
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【パッとくるりんポイ排水口】 排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミを中央にパッとまとめます。ゴミ捨てはポイッとするだけ。
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【三面鏡・三面鏡裏収納】 大きく使い勝手の良い三面鏡を採用。裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
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【リネン庫】 タオル類や小物などを収納するリネン庫を設置。必要に応じて棚の高さが調節できます。
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【ボウル一体型カウンター】 天板とボウルの間に継ぎ目がないスタイリッシュなカウンター。お掃除も簡単です。(天板は有償オプション)
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【シングルレバー 混合水栓】 吐水口が引き出せる水栓を設置。ボウルの掃除をはじめ、多様なシーンに重宝します。
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【ヘルスメータースペース】 洗面台の足元にはヘルスメーターが収納できる空間を設置。洗面空間を有効に使えます。
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【ローシルエット便器】 前出寸法を抑え、曲線を活かしたデザインとすることで、コンパクトなフォルムを実現しました。
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【フチレス形状】 便器のフチをなくした形状のため、お掃除はサッとひと拭きです。(同仕様)
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【クローゼット】
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【ウォークインクローゼット】
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【玄関収納】
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【廊下収納】
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C:2LDK+WIC
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A:3LDK+WIC
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B:3LDK+WIC
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リビング・ダイニング(モデルルームにて撮影)
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『ZEH-M Oriented』ロゴ
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『ZEH-M Oriented』概念図(※1)
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外観完成予想図(夕・東面)
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グループ一貫体制で培った技術、実績、ネットワークを生かし、快適な住まいを提案
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ZEHロードマップ概念図(※3)
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開放感と眺望を満喫するパノラマウィンドウ(※4)
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Low-E複層ガラス:外気に触れるガラスは高断熱仕様(概念図)
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高効率照明(LED照明):住戸のダウンライトと共用部の照明は省エネ性能のLED照明を採用
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マルチ混合水栓:洗面化粧台の蛇口は、吐水口の引き出しが可能。節湯のできる水栓
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玄関人感センサー:消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します
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サーパスの断熱補強:外部などに断熱材を施します(※5)
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断熱構造:断熱材で冷暖房効果がアップ。室内外の温度差で生じる結露も抑制(※6)
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D TYPE|3LDK+ウォークインクローゼット
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住宅ローン控除概念図(※7)
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4点:売主供給済のZEH-M Oriented仕様マンション入居者アンケートより(※8)
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
所在地 |
愛媛県松山市清水町3丁目36番(地番)
地図を見る
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交通 |
伊予鉄道環状線「清水町」歩6分 |
総戸数 |
32戸 |
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
66.6m2~73.26m2 |
価格 |
3810万円~4540万円
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引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
情報更新日:2024/5/22
「サーパス清水町グランビュー」マンションギャラリー
0120-384-432
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67728155】サーパス清水町グランビュー
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