| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平５-20-3、5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 新京成線「五香」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 38戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 807.82m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 406.2m2 |
| 建築延床面積 | 3169.6m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万3000円～1万5000円／月、平置き） |
| 駐輪場 | 76台収容（料金200円～300円／月）（2段ラック式、スライドラック式）、他にキッズサイクルスペース（無償） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC23Y-AZ0520-00号(令和5年10月24日） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2700円～1万9600円／月 |
| 管理準備金 | 1万7716円～2万7816円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6310円～9710円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万8600円～58万2600円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：990円／月、顔認証システム利用料：418円／月、専有部顔認証システム利用料：275円／月、顔認証システム利用料初年度前納分：5016円／一括、専有部顔認証システム利用料初年度前納分：3300円／一括 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 54.88m2～84.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.82m2～12.97m2、ルーフバルコニー：24.71m2・42.56m2（使用料740円・1290円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例（予定） Bタイプ 2LDK+S（70.28m2） 4998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万7309円（年12回） ボーナス時加算額／9万106円（年2回） 頭金／508万円 借入金の月々の元本／3890万円 借入金のボーナス払いの元本／600万円 ローン金利・種別／年利0.284％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／auじぶん銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上35年以内（1ヶ月単位） 利率／年利0.284％（変動金利）（全期間通常金利2.341％から-2.057％） 融資事務手数料／借入金額の2.2％ ※auじぶん銀行の住宅ローンでは、以下を諸費用として各種資金とあわせてお借入れいただくことができます。印紙税（売買契約書などに貼付）、登記にかかる登録免許税・司法書士・土地家屋調査士の手数料、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引っ越し費用など ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年3月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ルピアコート松戸五香」マンションギャラリー
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