第1期1次先着順申込受付中！JR総武線快速始発駅「千葉」駅徒歩5分。2LDKタイプ53m2台～4LDKタイプ78m2台、全戸WIC+SIC完備。先進の設備仕様。ZEH‐M Oriented認定マンション、「千葉」駅徒歩5分圏内初(注1)。駅前を庭とする全30邸
「東京」「品川」駅へ直通のJR総武線快速始発駅をはじめ、「秋葉原」「新宿」駅へ直通のJR中央・総武線各駅停車など複数路線が利用できる「千葉」駅より徒歩5分。再開発(※2)により一新した駅前を日常使いできる利便性の高い立地に、本物件は誕生します。駅から住まいまでのルートは目的に合わせて使い分けでき、朝は人混みを避けて西口の最短ルートを、夜は買い物をしながら南口の賑やかなルートの利用が可能。「千葉」駅直結のペリエ千葉や徒歩4分のそごう千葉店など、多彩な商業施設でショッピングやグルメが楽しめるのも魅力です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：4LDK+4WIC+SIC ／ 専有面積：78.84m2
※4LDK+4WIC+SIC（9～11階）。
※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット。
※計画段階の図面につき、変更になる場合があります。予めご了承ください。
※モデルルームCタイプ（9～11階）を撮影（2024年4月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様（有償・申込期限有）となります。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームCタイプは、78m2台・4LDK・南西角住戸のプランです。3面に窓が設置されているので、光と風が心地よい住まいで暮らせます。リビング・ダイニング・キッチンは約15.2畳あり、広々とした空間で寛げます。隣接する洋室（4）にはスライディングウォールが採用され、フレキシブルに開け閉めできるので、ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて間取りを変えることが可能。ある時は約19.2畳の大空間として、ある時は洋室（4）を個室として使うことができ、便利です。また、バルコニー側は柱を室外に出すアウトフレーム工法により、部屋の隅まで空間スッキリ。畳数以上の開放感を演出します。
本物件は、オール浄水システム「エクセレントウォータープラス」を導入しており、キッチンから浴室、パウダールーム、トイレまで、すべての水道水を一括して浄水化。お料理、洗濯、洗顔、お風呂に浄水が使えて安心です。使い勝手にこだわった機能的な設備が標準装備されているのも特長で、キッチンには食器洗い乾燥機、高機能コンロSuperia、整流板付レンジフードなど、家事効率を高める設備が充実。パウダールームには、蛇口に触ることなく吐水操作ができる衛生的なタッチレス水栓を。浴室には、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機ミスティを。タンクレストイレには手洗いカウンターを設置するなど、住まう方の快適な暮らしをサポートします。
収納スペースが豊富にあると、様々なものがしまえるので、住空間を有効活用できるのが魅力です。モデルルームCタイプも大型収納が充実しており、玄関には、シューズインクローゼットが取り付けられています。靴や傘などはもちろん、ゴルフバッグやベビーカーなども収納でき、美しい玄関を維持できます。また、コンセント付なので、電動自転車の充電なども可能です。ウォークインクローゼットは、4部屋すべてに設置。ハンガーパイプには、44〈洋室（4）〉～143〈洋室（2）〉のハンガーを掛けることができ、衣類から小物まで、部屋ごとに必要なものをしまうことができます。
本物件は、「千葉」駅徒歩5分圏内では初となる、ZEH-M Oriented認定マンションです。省エネに配慮した環境にやさしい住まいで、心地よい暮らしが実現します。また、駅近物件ながら、ゆとりの広さが確保されているのも特長で、プランは70m2台中心。53m2超2LDK(2～8階は1LDK+S)～78m2超4LDKから、ライフスタイルに合った住まいが選べます。また、開放感とプライバシー性に優れた角住戸も66%超確保。全戸にウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが設置されるなど、収納も豊富です。さらに、オール浄水システムや、食器洗い乾燥機、ミストサウナ、タッチレス水栓など、水まわりの設備も充実。家族みんなが快適に暮らせます。
千葉県屈指のビッグターミナル「千葉」駅周辺には、駅直結の商業施設ペリエ千葉をはじめ、543店舗が利用できる百貨店そごう千葉店、ビックカメラなどが入るマインズ千葉など、大型商業施設が充実。これらの施設を日常使いできるのが、本物件の魅力です。また、2023年に新庁舎が完成した千葉市役所、中央区役所・科学館・プラネタリウムなどを併設したきぼーる(徒歩6分)などの行政機関も徒歩圏にあり、暮らしの諸手続きが身近で済みます。さらに医療施設や、そらまめ保育園新千葉(徒歩3分)、双葉幼稚園(徒歩7分)、市立新宿小学校(徒歩7分)、市立新宿中学校(徒歩11分)などの保育・教育機関も揃い、ファミリーにとって暮らしやすい環境が整います。
| 物件への交通 | (1)JR総武線快速・総武本線・中央・総武各駅停車・成田線・内房線・外房線・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩5分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩5分 (3)千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩7分 |
|---|
路線図(注2)
現地・ゲストサロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。
※航空写真は、物件現地付近上空から撮影(2024年3月)したものをCG加工しており、実際とは多少異なります。現地の光は物件の位置を表すものであり、物件の規模や高さ等を表現したものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※間取り図は、計画段階の図面につき、変更になる場合があります。予めご了承ください。
※1:3駅＝「千葉」駅、「京成千葉」駅、「東千葉」駅。9路線＝JR総武本線、総武線快速、中央・総武線各駅停車、成田線、内房線、外房線、成田エクスプレス、千葉都市モノレール1号線・2号線、京成電鉄千葉線。
※2:千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業（B工区が2020年4月に完了）など。
※3:「千葉」駅徒歩5分圏内。MRC調べ。対象期間：2014年1月～2024年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。
※4:全30戸中20戸。
【画像についての注釈】
注1：「千葉」駅徒歩5分圏内初。MRC調べ。対象期間：2014年1月～2024年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
注2：JR「千葉」駅より／「大手町」駅へ47分…JR総武快速利用「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線へ乗換、「押上」駅へ41分…JR総武快速利用「錦糸町」駅で東京メトロ半蔵門線急行へ乗換。千葉都市モノレール「千葉」駅より／「海浜幕張」駅へ17分・「舞浜」駅へ37分…「千葉みなと」駅でJR京葉線へ乗換。※掲載の所要時間は通勤時(7：00AM～9：00AM)、（ ）内は日中時(10：00AM～4：00PM)に到着駅の最短を表示しており、所要時間には乗換・待ち時間を含みます。「ジョルダン乗換案内」調べ(2024年3月現在)。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：千葉駅へは徒歩。船橋駅へは千葉駅よりJR総武本線快速を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真はモデルルームCタイプ（9～11階）を撮影（2024年4月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様（有償・申込期限有）となります。
＜エクセレントシティ千葉 THE FRONT＞ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エクセレントシティ千葉 THE FRONTの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
