| 所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎１-18-1の一部他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分 （2）京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分 （3）JR総武線・総武線快速「千葉」駅小湊鐡道バス利用16分、「水道局前」バス停まで徒歩2分 |
| 総戸数 | 263戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 16332.51m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 4472.43m2 |
| 建築延床面積 | 21847.77m2（容積対象床面積 19639.09m2） |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 駐車場 | 敷地内223台（料金未定、平置61台、機械式162台）、敷地外駐車場40台(平置）（使用料未定）（※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と同社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）（他に敷地内に来客用駐車場兼身障者乗降スペース1台） |
| 駐輪場 | 526台収容（料金未定）（平置き106台、２段ラック式420台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 16台収容（料金未定） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050918号（令和6年3月28日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは3LDK・4LDKタイプの全販売対象住戸243戸のものを表記しています ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※本物件敷地には一部地役権の設定があります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3900万円台～6400万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4500万円台（5戸） |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 68.75m2～85.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.1m2～11.5m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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