オハナ 蘇我ガーデニア （取材レポート）

JR京葉線「蘇我」駅から「オハナ 蘇我ガーデニア」までは、フラットアプローチで徒歩8分。計画地から徒歩5分圏内には、スーパーマーケットを中心としたショッピングセンターをはじめ、公園、総合病院、小学校など、日常の暮らしに必要な施設が整い、快適な生活環境が育まれています。

駅西側の臨海エリアは、蘇我副都心としての大規模な街づくりを推進。複数の街区から構成されたショッピングセンター「ハーバーシティ蘇我」、東京ドーム約9個分の広さ※1を持つ「蘇我スポーツ公園」も日常的な生活テリトリーになります。少し足を伸ばせば、豊かな自然が残る「青葉の森公園」も散策できます。

徒歩8分のJR「蘇我」駅からは、京葉線の始発を利用可能。さらに、内房線・外房線は「千葉」駅から総武線快速に乗り入れ、「東京」駅や「品川」駅へスピーディにアクセス。「蘇我」駅は、都心直結のダブルアクセスで、通勤や通学、ショッピングやレジャー、様々なシーンにおける軽快なフットワークを実現します。

JR京葉線は、「東京」駅へのダイレクトアクセスだけでなく、接続路線の多さも魅力。「新木場」駅から東京メトロ有楽町線を使えば、豊洲・永田町などに快適アクセス。りんかい線に乗換えれば大崎や渋谷、新宿へもアクセスできます。さらに、「八丁堀」駅では東京メトロ日比谷線につながります。

「東京」駅へ直通するJR京葉線。「蘇我」駅からは始発が発車し、平日6・7・8時台の通勤時には合計22本が運行。整列乗車が実施されているので、並んで待てば、座って快適に通勤することができます。座って通勤できれば、車内で日々のニュースをチェックしたり、趣味の動画を視聴したり、移動時間が有効に活用できます。

JR京葉線は、「東京」駅が始発駅なので「東京」駅からの乗車であれば、帰宅時も座って通勤することが可能。また「蘇我」駅は、特急電車も停車するので、特急料金（東京駅～蘇我駅：自由席は520円）をプラスすれば、さらに快適に移動することができます。

JR「蘇我」駅にほど近い住居地域にありながら、4方が接道する開放的な敷地が新しい暮らしの舞台となります。約9,900m²の広々とした敷地内には、4つの住棟を中心に、生活動線に配慮した2つのエントランス。そして、優雅で快適な暮らしを演出する2つのラウンジ、緑に包まれる2つのガーデンを配置しました。

敷地の中央には、車の出し入れが容易でスムーズな、全区画平置・自走式駐車場（189台分）を設置。そのうち24台分に設置した電気自動車用の充電器や洗車スペースなど、カーライフをより快適にサポートする設備を整えました。