| 所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井２-902[NORTH]（地番）、名古屋市東区葵3-303-2[SOUTH](地番) |
|---|---|
| 交通 |
（1）名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩1分[NORTH・SOUTH] （2）名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩7分[NORTH]、徒歩5分[SOUTH] （3）JR中央本線「千種」駅徒歩9分[NORTH]、徒歩7分[SOUTH] |
| 総戸数 | （42戸[NORTH]・70戸[SOUTH]） |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 235.91m2、(登記簿面積)、236.25m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)[NORTH]、517.62m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)[SOUTH] |
|---|---|
| 建築面積 | 155.87m2[NORTH]、285.37m2[SOUTH] |
| 建築延床面積 | 1926.42m2[NORTH]、3338.07m2[SOUTH] |
| 構造・階建て | RC15階建（NORTH）、RC15階建（SOUTH） |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金2万3000円・2万4000円／月、屋外平面式・内1台は電気自動車専用充電コンセント付[SOUTH]） |
| 駐輪場 | 45台収容（料金100円～400円／月）[NORTH]、82台収容（料金100円～500円／月）[SOUTH] |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月）[NORTH]、3台収容（料金5000円／月）[SOUTH] ※屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金3000円／月）[NORTH]、7台収容（料金3000円／月）[SOUTH] ※屋内平面式 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-22050194号(令和5年1月13日)[NORTH]
、 第ERI-22038715号(令和4年10月21日)[SOUTH] 用途地域：商業地域[NORTH]、商業地域・近隣商業地域[SOUTH] |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 2380万円～3930万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 7860円～1万800円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3400円～4670円／月 |
| 修繕積立基金 | 22万1200円～30万3800円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：150円／月(※自治会の入会は任意となります) |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 34.03m2～46.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.58m2～7.77m2 |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、居住誘導区域内・都市機能誘導区域内、特定用途誘導地区、絶対高45m高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 2730万円～3330万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万20円～1万390円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3380円～3510円／月 |
| 修繕積立基金 | 22万円～22万8100円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：150円／月(※自治会の入会は任意となります) |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.84m2～35.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.46m2～8.67m2 |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、特定用途誘導地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/27 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 2990万円～4300万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 7860円～1万800円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3400円～4670円／月 |
| 修繕積立基金 | 22万1200円～30万3800円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：150円／月(※自治会の入会は任意となります) |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 34.03m2～46.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.58m2～7.77m2 |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、居住誘導区域内・都市機能誘導区域内、特定用途誘導地区、絶対高45m高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
プレサンス「今池駅前」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 車道駅前NORTH・SOUTHの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
