| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵２-1209-3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)地下鉄東山線「千種」駅徒歩5分 (2)地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分 (3)地下鉄桜通線「車道」駅徒歩7分 (4)JR中央本線 「千種」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 459.44m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 239.37m2 |
| 建築延床面積 | 2602.16m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金1万7000円～2万1000円／月、（屋外機械式5台）） |
| 駐輪場 | 63台収容（料金300円～500円／月）（屋内スライドラック式53台、屋内上段ラック式10台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月）（屋内平面式） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG21-10-0828号（令和3年8月17日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「モアグレース千種ミッドステージ」現地販売センター ※申込みの際は、印鑑(認印)・収入証明書・本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年3月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 6戸（うちモデルルーム販売2戸） |
| 価格 | 2998万円～3999万円（うちモデルルーム価格3449万円・3999万円） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 6400円・7700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5700円・6900円／月 |
| 修繕積立基金 | 49万3000円・59万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 43.2m2・52.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2・9.6m2(一部サービスバルコニー面積：1.6m2含む）、ポーチ：2.64m2・2.88m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
モデルルーム使用住戸 ※Aタイプ 1001号室 ※Bタイプ 1202号室 使用期間：2024年1月～お引渡しまで 主な設置家具：リビングテーブル、リビングソファ、ダイニングテーブル、ダイニングソファ、ベッド、カーテン、ラグマット、テレビ、テレビボード ※現状有姿でのお引渡しとなります。 ■支払い例 Aタイプ 2LDK（52.08m2） 3789万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万9965円（年12回） ボーナス時加算額／13万3890円（年2回） 頭金／189万円 借入金の月々の元本／2730万円 借入金のボーナス払いの元本／870万円 ローン金利・種別／年利0.425％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■支払い例 Bタイプ 1LDK（43.2m2） 2998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万9970円（年12回） ボーナス時加算額／9万8494円（年2回） 頭金／18万円 借入金の月々の元本／2340万円 借入金のボーナス払いの元本／640万円 ローン金利・種別／年利0.425％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／十六銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む） 融資限度額／200万円以上1億円以内 返済期間／2年以上35年以内 利率／年利0.425％（変動金利） 保証料／74万3760円（Aタイプ）、61万5668円（Bタイプ） ローン事務手数料／5万5000円 融資資格／お借り入時20歳以上71歳未満の方で完済時満81歳未満の方。銀行指定の団体生命信用保険に加入、保証会社の保証が受けられる方。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利はAタイプ2023年7月時点・Bタイプ2024年2月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「モアグレース千種ミッドステージ」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・木曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？モアグレース千種ミッドステージの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
