| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区四谷通１-14（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 333.1m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 159.14m2 |
| 建築延床面積 | 1761.08m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金1万9000円～2万2500円／月、屋外平面式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）） |
| 駐輪場 | 42台収容（料金100円～600円／月）屋外3人乗等対応平面式 屋根付3台・屋外上段垂直昇降ラック式 屋根付8台・屋外下段スライドラック式 屋根付17台・屋外スライドラック式 屋根付14台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）屋内平面式 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0217号（令和5年4月24日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 2930万円～1億150万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 7170円～2万590円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3280円～9400円／月 |
| 修繕積立基金 | 21万2900円～61万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：250円／月(※自治会の入会は任意となります) |
| 間取り | 1LDK～4LDK（1LDK・2LDK・4LDK） |
| 専有面積 | 32.76m2～94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.95m2～17.15m2、アルコーブ面積：7.9m2・10.18m2 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、防火地域、準防火地域、文教地区、緑化地域、絶対高45m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、都市景観形成地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/26 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
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