モデルルームでは、より詳しい住まいの魅力をご体感いただけます。
また、資料請求いただいた方には、最新の物件詳細情報をお送りいたします。
右：外観
最近のマンション市場は、建築資材の価格変動や働き方改革による工期延長の影響を受ける傾向にあります。
当物件は散歩やジョギングに最適な公園が多く点在し、四季折々の自然を身近に楽しむことができるエリア「千種区」にありながら、1LDKの価格帯は2700万円台。購入しやすい価格設定も魅力のひとつです。また、床面積が40m2以上あるため、住宅ローン控除の対象にもなっています。（一定要件該当者が対象）
忙しい毎日をサポートしてくれる機能的な設備や、アイデアと工夫が詰まった間取りの住みやすさはもちろんのこと、価格面・住環境のバランスの良さから、オン・オフどちらも充実させたいシングル女性にも人気の物件です。
ちょうどいい住みやすさの間取りに加え、特に女性に好評だったのが、「タカラレーベン」ならではの設備。浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステム「たからのミラバスビジョン」は、水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、浴槽に浸かるだけで汚れや老廃物を浮き上がらせて洗い流してくれます。
また、ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える「たからのミラブルシャワー」も標準装備。まるでシルクのような感触の水流が、お肌をやさしく包み込みます。お財布に嬉しい節水効果も。防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビも装備しており、お風呂に入ったまま地上デジタル放送を視聴可能です。
賃貸住宅は場所を変えられるという利便性がありますが、時には「毎月の家賃がもったいない」と感じるかもしれません。そんな人にとって、マンションを購入することは自分の資産を築けるチャンスでもあります。結婚などでライフステージが変わると資産形成の機会を逃すこともあるため、自由にお金を使えるシングルの時期は、マンション購入に適しているかもしれません。
Dタイプの魅力の一つは、都心の閑静な住環境を月々5万円台(頭金9万円、ボーナス時加算9万1939円)で手に入れられることです。また、セコムセキュリティやオートロックシステムなどの充実したセキュリティや設備が整っている点も挙げられます。このような高いセキュリティのマンションなら、女性の一人暮らしでも安心して生活ができるでしょう。
■POINT1
マイクロバブルが日々の疲れを癒してくれる、同社のオリジナルシステムが組み込まれた浴室。テレビで好きな番組を見ながらゆっくりと過ごせる半身浴もオススメです。
■POINT2
寝室として使える約5帖の洋室にはWICがあり、十分な収納スペースを確保。毎日の朝の支度もスムーズに済ませられます。
■POINT3
キッチンにはビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。忙しい毎日の家事をサポートしてくれるだけでなく、節水にも繋がります。また、ビルトインでスペースを邪魔しません。
■POINT4
部屋全体を暖めてくれる床暖房で、寒い冬も快適に。人間はもちろん、ペットにも嬉しい空間でのんびり過ごせます。
■POINT1
シングルの間取りでも十分な収納スペースがあることが魅力。
生活感のある物は片付けておくことができるため、部屋をスッキリとした状態に保つことができます。急な来客時でも安心です。
■POINT2
寝室として使える約5.6帖の洋室には、WICが配してあるため朝起きて廊下に出る前に着替えを済ませられます。
■POINT3
約14帖のLDKは明るい空間となるでしょう。
休日にはペットと一緒に遊んだり、友人を招いてお茶したり、机にパソコンやスマホを置いてヨガやストレッチといった、広い部屋ならではの過ごし方が可能です。
■POINT4
同社のオリジナルシステムが組み込まれた浴室は、日々の疲れを癒やしリラックスできる空間。
マンション購入時に気になるのが、転勤や家族が増えて自分自身が住めなくなった時。
その場合でも本物件では、家賃保証システム「サブリース※3」を利用できます。
■サブリースとは？
グループ会社のレーベンコミュニティが住戸を借上げし、入居者の募集、契約、賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの全ての賃貸管理業務を代行。家賃収入を得られない空室期間でも、同社が家賃を支払うシステムです。
モデルルームでは、より詳しい住まいの魅力をご体感いただけます。
また、資料請求いただいた方には、最新の物件詳細情報をお送りいたします。
右：外観
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸
※1／株式会社タカラレーベンが実施するキャンペーンとなります。※「見学予約はこちら」ボタンの遷移先の画面からご予約ください。※ご接客後アンケート回答を完了いただく必要がございます。※過去に来場された方は対象外です。※他のキャンペーンとの併用はできません。※本キャンペーンは2024年4月30日までとなります。
※2／Dタイプ 1LDK（44.21m2） 2799万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万5886円（年12回） ボーナス時加算額／9万1939円（年2回）頭金／9万円 借入金の月々の元本／2190万円 借入金のボーナス払いの元本／600万円 ローン金利・種別／年利0.4％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。
提携ローン：提携金融機関／大垣共立銀行 融資限度額／1億円以内（10万円単位） 返済期間／1年以上35年以内 利率／年利0.4％（変動金利）（※保証料一括前払い方式。お借入金額100万円あたり2万664円） 事務手数料／5万5000円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年2月時点
※3／保証主体：株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。（募集賃料は近隣相場に基づく当社査定額。利回りは賃料総額(年間)÷物件価格であり、固定資産税等の必要経費は考慮されていません）入居者の募集期間として、30日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。尚、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「タカラレーベン総合予約受付窓口」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：9:00AM～6:00PM
夜間予約受付窓口【営業時間：6:00PM～0：00AM】0120-900-902
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レーベン千種吹上 AVANCAの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
