あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
よくあります。一度、初心にもどるのが大切です。
今、何故、家の購入を考え出したのか？など一度お気軽にご相談ください。第三者の不動産のプロのアドバイスで条件が変わるお客様が多いです。 ( (株)カスケ不動産 )
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私たち営業マンに理想のライフスタイルのイメージをお伝えください
自分にあった住宅はどういうものなのかは、意外とわからなかったりするものですよね。でも、お客様のお話をお伺いしてると、最初は漠然としていたイメージだったものが、徐々に明確になっていきます。まずは、私たちがピックアップした物件を見比べていただきながら、条件を決めていただく方法も良いかと思います。 ( (株)ナラムラライフギフト岡山店 )
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住みたいエリア、ご予算から決めていきましょう！
そこから間取りやデザイン等、お客様にベストな提案をさせて頂きます！ ( はるかホーム(株) )
物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
まずは色々なタイプの物件を、一緒に見て行きましょう！実際に内覧する中で、新たな気付き・希望が見えてくると思います。徐々に決まる内容が増え、理想とする物件に出逢える方も多くいらっしゃいます。『お客様の中に答えはある』それを引き出すのが、私たちの仕事だと考えております。経験豊富なスタッフが、親身になって誠心誠意ご対応致します。どうぞ、ご安心ください。 (担当： 大江 正樹 / 優良不動産販売(株) )
まず、月々どのくらいのお支払いが可能なのかをご家族でを決められて下さい
不動産の価格はピンキリです。その為、不動産探しでは物件の目安価格を決められて下さい。当然、条件としてエリア・部屋数などはありますが、エリアによっては予算では足りないというエリアもあります。諸費用や月々のお支払いから探してい価格を決めてみましょう。 (担当： 秋永 郁生流 / ハウスドゥ!新下関店(株)田村ビルズ )
入居後をイメージしてみてください。
私たちがオススメしている探し方として、どういう物件を購入するかではなく、どういう暮らしがしたいかを最初にお話しています。ご希望条件より、ご家族それぞれの生活利便性や望まれる暮らしのイメージに合わせて物件をご紹介させていただきますよ。お客様にピッタリの物件をご紹介したいので、お問い合わせくださる皆さまには一度ご来店いただきご希望の条件やお気持ちをお聞かせいただいています。ご家族のことや資金のことなど、電話では聞けないけど・・・実は不安に思っているって方は意外に多いんですよ。 (担当： 村田 晃一 / ベスト不動産(株)ベストホーム高島店 )
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優先順位を決めることです
ご希望の条件を１番から３番まで絞ることです。そして、７割～８割の希望が叶う物件があったら購入されるのが良いと思います。いくらお金を出しても１００％の物件は見つからないと言われております。あまりにも、ストライクゾーンを小さくすると全然見つからなくて４年も５年も過ぎているかもしれません。お気軽にご相談下さい。 ( ハウスドゥ 下松(株)スクエア )
ご希望に合わせてご提案いたします
まずはお客様の現状をヒアリングさせていただきます。家族構成や職場の位置などから、職住近接が基本となりますが、ご予算などの面からもプロットしていき、物件を提案させていただきます。 (担当： 橘高 慎一 / BRUNO不動産(株)本店営業部 )
優先順位をつけることが大事です。
土地も建物もそうですが、ある程度ご希望の順位をご自身でつけることが大事です。土地でいえば、学区や、ご実家との距離だったり、建物でいえば、デザインや、設備だったりです。すべて良い条件でとなりますと、金額もその分膨れ上がってしまいますので、優先順位を決めて妥協できる点を探す事も大事です。 ( ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店ふれあいホームタウン神辺展示場 )
最初に
なぜ物件を探そうと思ったか、そこに重要なヒントが隠されてるかもしれません。もう一度、振り返るのもひとつの手法かもしれませんね。 (担当： 池 田 / (株)東武住販防府店 )
まずはご相談を！！
物件選びはいろいろですが、場所や勤務先、学校など生活環境を考え、予算も考慮して検討されるといいと思います。 ( (株)後楽不動産本社営業部 )
一度、探されている理由、外せないポイントを整理してみては！
お客様それぞれで重要とされているところ、妥協できるところがあると思います。まずそれらを整理してお考えになることが先決です！ ( (株)アイディオー )
当店は、自らがお家探し真っ最中の営業スタッフや熟練の営業スタッフがおります。ご相談ください
「何故、お家をお探しですか？」今現在、お住まいのお家で、お困りのこと、「こうだったらいいな」とご希望することなどをお考えください。それをお聞かせいただくことから全てが始まります。 ( イエステーション安佐南店エネック(株) )
不動産の価格はピンキリです。その為、不動産探しでは物件の目安価格を決められて下さい。当然、条件としてエリア・部屋数などはありますが、エリアによっては予算では足りないというエリアもあります。諸費用や月々のお支払いから探してい価格を決めてみましょう。 (担当：岩本 恭生 / ハウスドゥ!宇部店(株)田村ビルズ )
一生に一回あるかないかの買い物だからこそ。
物件選びはかなり迷うものだと思います。その中で何を大切にするかの優先順位が大切だと思います。子供のこと、自分自身の将来のこと、老後のことなど様々ですが、弊社ではそれをヒアリングしながら、お客様の優先順位を一緒に明確にしていきます。悩まれている方は、ぜひ一度ご相談下さい。 (担当： 杉山 祐基 / (有)玉野プレス )
地域から決めていただくと見つけやすいと思います。
お住まいは、「住む場所」です。場所が決まれば、次は「好きなタイプ」のマンション選び、最後は、「間取」と「価格」の順番がいいと思います。『場所』『価格』『間取』が物件選びの大きなポイントです。 ( みずほ不動産販売(株)岡山センター )
優先順位を決めることです。
ご希望の条件を１番から３番まで絞ることです。そして、７割～８割の希望が叶う物件があったら購入されるのが良いと思います。いくらお金を出しても１００％の物件は見つからないと言われております。あまりにも、ストライクゾーンを小さくすると全然見つからなくて４年も５年も過ぎているかもしれません。お気軽にご相談下さい。 (担当： 小林 大輔 / ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア )
そちらのご相談も乗ります。
家を探し始めて間もないという方に多いのが、条件が定まらない！という方です。私たちはお客様のお話を聞いて、お客様にとっての第一条件を何かを探し出します。価格、日当たり、駅近、学区、等と色んな条件があるかと思います。家の購入に関しては不安等もあるかと思いますので一緒に歩んでまいりましょう。 ( (株)東栄住宅広島営業所 )
不動産の価格はピンキリです。その為、不動産探しでは物件の目安価格を決められて下さい。当然、条件としてエリア・部屋数などはありますが、エリアによっては予算では足りないというエリアもあります。諸費用や月々のお支払いから探してい価格を決めてみましょう。 (担当： 河杉 亮 / ハウスドゥ!防府寿町店(株)田村ビルズ )
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◎【優先順位】を決めて物件を探してみましょう！
お客様のご希望によっても異なってまいりますが、【この条件】だけは譲れない（例えば、間取り５ＬＤＫ）というこだわりが必要かと思います。次に、【優先順位】を決めて、例えば、(1)探しているエリア（実家等が近い）→(2)ご予算（月々の返済金額）→(3)不動産の種別（土地、マンション、戸建て）の順位で物件を絞ってみるのがよろしいかと思います。物件選びに際して、ご質問ご要望等がございましたら、ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 (担当： 大川 翔哉 / 近鉄不動産(株)広島西営業所 )
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初めに資金計画を決めましょう。
物件選びの条件が定まらない場合には、まず、資金計画からスタートしてはいかがでしょう？「今の家賃がこれ位だから月々いくらまでなら無理なく払えるな」といった感覚が大切です。無理な資金計画で物件を購入して当初は満足しても返済が大変になり、結果的には不満足につながることになります。資金計画が決まったら、エリアや間取などの条件を決めていきましょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)広島センター )
予算からでしょうか
予算→場所→現地をみるでしょうか予算の選定は先のとおりです。ご年収、自己資金からはじまります。場所は不動産購入の一番大事なところですが、予算が定まらないとお話になりませんし、結局後戻りになることが多いので予算を決めて探すことをお勧めします。 (担当： 栗元 靖広 / (株)e-住まいる )
メリット・デメリットを正直にお伝えします！
価格・月々のお支払・駐車場・学区などが目立ちますがこれもまたその方々で変わってくるところです。私たちがお悩みやご不明点にお答えし「私たちに本当に必要な条件とは」というところへたどり着きましょう！ ( (株)オオサワ創研 )
出会いの第一印象！
物件探しを始めたはいいものの、何をどう見たらいいのかわからない・・・という方は、掲載中の物件情報をご覧いただき、なんとなく気になった物件のここがいいな♪と思ったところや気になったところを考えてみてはいかがでしょうか？その中で、ここは外せない!!といった条件や、探していくうちに価格など気になる点が増えてくると思いますので、合わせて資金計画をして価格条件を決めたり、中古物件ならリフォームの予定や、土地から探して新築であれば、引越しまでのスケジュールと合わせていくと自然と条件が決まってくるのではないでしょうか。 ( 西日本ホーム(株)ハウスドゥ出雲店 )
価格・地域・土地建物の広さ
(1)価格（お客様の購入可能な価格）、(2)お住まいになりたい地域、(3)土地建物の広さ上記のような優先順位をヒアリングさせて頂きながらお客様のご条件に近い物件をお探しいたします。 ( 住まいるエージェント(株)萬屋 )
はなさきホームのアドバイザーがお話しを聞き、イメージを物件にします。
お客様が感じているイメージを物件に変えます。アドバイザーに夢を教えてください。 ( (株)はなさきホーム )
価格、場所、大きさ
限られた資金の中から希望を選定していくことになるのが不動産購入。土地の価格はほぼ場所によって決まっています。つまり、出せる資金が決まれば、希望の場所における土地の大きさが決まります。逆に土地の大きさが譲れない場合は、購入できる場所が決まってきます。相談いただければその選定をお手伝いさせていただきます。 ( (株)ファーストランド )
一度ご来店ください
物件選びの条件は様々な観点から考える必要があります。一番重要なのは「買える金額」を知ることです。「欲しいもの」と「買えるもの」は必ずしもイコールではありません。しっかりと「買える金額」を把握することで条件がおのずと絞られてくると思います。是非、当社にご来店いただき「買える金額」を算出してみませんか？ (担当： 前谷昭典 / (有)エステート・マエタニ )
まずは「資金計画」。一緒に考えましょう！
高い買い物をされるのですから、色々と希望がでてくるのは当たり前のことです。まずは、「資金計画」をしてみましょう！ローンを利用される場合、ご自分がいくら借り入れることが可能か、また月々の返済額はいくら位にしたいかなど、資金計画をすることによって物件選びがスムーズになります。それから、なぜ家を買おうと思ったか、そしてどんな暮らしを目的にするかを考えられるといいのではないでしょうか？ご不明な点はお気軽にご相談ください！プロの目で客観的にアドバイスさせて頂きます。 ( 長和不動産(株) )
優先順位は人それぞれです。
予算・間取り・立地・築年数・構造...。本当にたくさんの条件があると思います。どれが一番かは人それぞれですが強いて挙げるとするならやはり予算ではないでしょうか？他がパーフェクトな物件があったとしても予算が合わなければどうしようもありませんよね？しっかりと、組める予算と返せる予算を把握し、その中で他の優先順位を当てはめていく...そんな流れがいいかと思われます。いくら位が適正な予算なのかご指名頂ければしっかりご提案させて頂きます。 (担当： 松本 英伸 / (株)プライムホーム )
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