あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
『 希望エリアはかなえられてますか？』
私たちは最初に場所ありきと考えます。絞り込めば必ず巡り合えます 。 (担当： 平田 浩一 / 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店 )
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みんなでランキング付け！
立地、広さ、前面道路、交通利便、価格、学校、買い物、新築、中古、駐車スペース。。。これらをひとつづつ書き出して、ゆずれるもの、そうじゃないものを話し合いましょう！１位はなにか？逆に最下位はなにか？そうしてると、どこにこだわるタイプかがみえてくるはずです！ ( (株)プランファクトリー )
我々にお任せください！
経験豊富なスタッフがピッタリな物件をご提案します！ ( センチュリー21(株)グッドアイ不動産販売 )
信頼できる担当を見つけることが第一です。
このケースはすごく多いです。ネットや広告で見つけた物件を見に行ったけど、現地を見てガッカリ・・・。貴重なお休みの時間を割いて見に行っても、この繰り返しでは疲れるばかりで、物件探しが苦痛になります。不動産は数値化できない条件が多々あります。例：こんな雰囲気の街が良い。カッコ良い家・カワイイ家。坂の角度、道幅など。担当がお客様の好みを把握することで、未公開情報や発売前の情報など、ホットな情報をいち早くお届けできるのです。信頼できる担当者を見つけるのが最優先だと思います。 ( (株)サキヤクリエイト )
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まずはお電話下さい
まずは淡井宛にお電話下さい。お客様の条件を丁寧にヒアリングし、市場に出回っていない物件情報も含め物件をお探しさせていただきます。また、過去の成約事例などからもお客様にとって有益な情報を提供致します。 (担当： 淡井 貴智 / 三菱地所ハウスネット(株)六甲道営業所 )
一度当社にご相談ください。
価格帯、場所等いろんな条件があると思いますが、お客様に沿ったプランと最新情報を再度提案させていただきます。 (担当： 前谷俊樹 / (株)福屋不動産販売香芝店 )
希望条件が多すぎるのかもしれません。
挙げられた条件の中で、「絶対に譲れない」と「できれば」に分けてチェックしていくと、優先順位が見えてきます。ご一緒に考えさせていただきます。 ( (株)高翔バイセル )
良い物件が見つからないときは、良い担当者を見つけてください。
今売り出されている物件を見学されて、ご条件に合った物件を購入できることが一番よろしいかと思いますが、お客様によっては何件ご見学されても、なかなかご希望の不動産に出会えないこともあるかと思います。そんなときは、ぜひ地元密着のミライズ不動産にご相談ください！地元を知り尽くしたスタッフが、地域の売り出し情報をタイムリーにキャッチしてお客様へご提供させていただいております。中には情報公開をする前にご紹介して、ご成約なんてことも。お忙しい毎日に新鮮な情報を得るために、弊社担当者にご用命くださいませ。 (担当： 平石 武士 / センチュリー21ミライズ不動産(株) )
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ご希望条件を整理して我々ハウスエージェントにご相談ください！
当店は守山市・栗東市・野洲市専門店です！守山市・栗東市・野洲市の物件は全て知り尽くしております。まずは我々ハウスエージェントにご相談ください。その上で、良い物件とは何かを一緒に考えましょう。ご希望条件の内容が７割程度当てはまっていれば良い物件と考えていただいていいと思います。良い物件を我々と一緒に探しましょう！ (担当： 田村 崇 / ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社 )
お客様にとってベストな選択肢をご提案いたします。
お客様が不動産を購入するにあたっては、ご不安な点がたくさんあるかと思います。ご不明な点をひとつひとつ明らかにすることで、お客様が納得して決定されるケースが多いです（ご不安な点が払拭されない、どうしても迷われる場合は、少し時間を置いて再検討することもお勧めする場合がございます）。 (担当： 田村 尊士 / (株)フル・ステージ )
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担当者とともに、条件について一緒に考えましょう
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート茨木店 )
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート京橋店 )
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート新大阪店 )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも・・・。
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころです。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 (担当： 日堂 凌 / (株)神戸グランツ不動産 )
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まずはご来店いただき、希望条件をお聞かせください。
良い物件ほど早く売れていきます。特に松井山手駅周辺のマンション・土地・戸建については、お探しのお客様も多く、中には広告に掲載される前に売れていくこともございます。弊社営業所近隣の物件をお探しの方は、まずご来店いただき、ご希望条件をお聞かせいただいた上で、弊社の顧客リストに登録させていただきます。登録のお客様には広告に掲載される前など、可能なかぎりお早めに物件情報をお送りさせていただきます。 (担当： 船本 大貴 / 京阪電鉄不動産(株)京阪東ローズタウン営業所 )
違う探し方をしたほうがいいかと思います。
今までも質問の様なお客様と出会った事がございますが、現在の探し方や条件で見つからないのであれば、その内容を改めて考え直さないと難しいかもしれません・・。一度なぜ見つからないかを考えてみるのもいいかもしれません。物件価格は適当に値段が決まっているわけではないので、ご予算を考え直すか、条件変更を試みてもよいかもしれません。また、当店では地主様などから直接仕入れなども行っておりますので、その様な物件だった場合はご予算以上に良い物件に巡り合えるかもしれまんので、ご相談頂ければと思います。 ( 住宅情報館(株)枚方店 )
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そもそも良い物件とは？
よく言い物件が見つかりません、、と相談にお越しになるお客様も多いですが、そもそも良い物件とは？というところからお話をさせていただくことが多いです。お客様ごとに良い物件の意味は異なります。そのあたりのお話を良く聞かせていただき、ご提案させていただきますのでご安心ください。考え方が変わると、見方も変わります。 (担当： 鍵 翔介 / (株)マイ工務店 )
まずはご相談下さいませ。
色々ご相談して頂いた方がよろしいのですが、まずは、絶対条件だけで絞り直した方が物件も早く見つかりやすくいいかと思います。 ( 関西住宅販売(株)神戸支店 )
このケースはすごく多いです。ネットや広告で見つけた物件を見に行ったけど、現地を見てガッカリ・・・。貴重なお休みの時間を割いて見に行っても、この繰り返しでは疲れるばかりで、物件探しが苦痛になります。不動産は数値化できない条件が多々あります。例：こんな雰囲気の街が良い。カッコ良い家・カワイイ家。坂の角度、道幅など。担当がお客様の好みを把握することで、未公開情報や発売前の情報など、ホットな情報をいち早くお届けできるのです。信頼できる担当者を見つけるのが最優先だと思います。 ( (株)ファミリーホーム )
もう一度、希望条件を見直し優先順位をつけましょう。
多くの物件を内覧していると、お住まい探しに疲れてしまうことがあります。なかなか良い物件が見つからない時は、ご希望条件や住み替えの動機を見直す必要があります。またお引越しの理由や時期が曖昧な場合、他にもっと良い物件があるはずと決めきれなかったり、ご希望条件が細かすぎると当てはまる物件が少なくなってしまいます。ご希望条件に優先順位を付けてみると整理が出来て、物件選びがしやすくなります。 (担当： 米澤 順一 / (株)ライフサービス北大阪店 )
良い物件とは何か。
事前にお客様の条件をお伺いし、新物件の情報をいち早くご紹介することも可能ですが、いつ・どのタイミングで新しい物件が販売されるかわかりません。条件に合う物件は販売されないかもしれません。そこで売り出されるかわからない物件を待つよりは、もう一度購入目的を見直し、条件を整理してみてください。今まで気づかなかった素敵な物件と出会えるかもしれません。そのお手伝いをさせて頂けたらと思います。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット香里園駅前店 )
事前にお客様の条件をお伺いし、新物件の情報をいち早くご紹介することも可能ですが、いつ・どのタイミングで新しい物件が販売されるかわかりません。条件に合う物件は販売されないかもしれません。そこで売り出されるかわからない物件を待つよりは、もう一度購入目的を見直し、条件を整理してみてください。今まで気づかなかった素敵な物件と出会えるかもしれません。そのお手伝いをさせて頂けたらと思います。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店 )
お客様にとって良い物件とはなにかを再確認しましょう。
残念ながら、すべての希望を叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何かを再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないという部分があると思います。あるいは原点に戻り、売却のメリット、デメリットを再確認してみてはいかがでしょうか ( 阪急阪神不動産(株)宝塚営業所 )
お客様のお話しをお聞かせ下さい
物件探しに行き詰まった際は一度、ご条件を整理する事をお勧めします。私共がゼロの状態から聴き取りをさせていただき、物件のご提案をさせていただきます。視点をかえる事で良い物件に巡り合う事もございます。どうしても条件をかえられない場合は、お客様と一緒になって粘り強く物件をお探しさせていただきます。 (担当： 倉内 崚伍 / (株)福屋不動産販売守口店 )
残念ながら、すべての希望を100％叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何か再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないというお考えがあるかと思います。また、売却に関しましては原点に戻り、売却のメリット・デメリットを再確認してみてはいかがでしょうか。 (担当： 熊谷 直孝 / 阪急阪神不動産(株)川西池田営業所 )
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残念ながら、すべての希望を全て叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何か再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないというお考えがあるかと思います。また、売却に関しましては原点に戻り、売却のメリット・デメリットを再確認してみてはいかがでしょうか。［担当：衣川］ (担当：衣川 寛優 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム )
残念ながら、すべての希望を叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何か再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないというお考えがあるかと思います。また、売却に関しましては原点に戻り、売却のメリット・デメリットを再確認してみてはいかがでしょうか。 (担当： 阪口祐輔 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第1チーム )
残念ながら、すべての希望を叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何か再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないというお考えがあるかと思います。また、売却に関しましては原点に戻り、売却のメリット・デメリットを再確認してみてはいかがでしょうか。［担当：吉田］ (担当： 吉田 将大 / 阪急阪神不動産(株)北千里営業所 )
環境、資金、立地条件等、私たちと一緒に優先順位を考えましょう。
エリアが絞り込めれば、空き地や空き家にアタックする事も可能です。 ( 積水ハウス(株)奈良支店 )
なかなか良い物件が見つからない時
新しい物件は永遠に出てきてしまうので、先にご入居時期を決めていただくのも方法の一つです。 (担当： 河合 義樹 / 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店 )
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