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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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我慢です！
家探し・土地探しはじっくりです！しかし！タイミングなので思い切りも必要！いいなと思ったらその瞬間にほかの方もいいなと思い負けてしまいます・・・なのでよい物件が・・・ではなくタイミングを逃していないかも考えましょう☆ (担当： 瓢 裕一郎 / (株)ヒョウ工務店 )
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お任せください！
理想と現実のすり合わせをすることが大事です。 (担当： 浅井 一和 / 神戸住宅販売(株) )
優先順位を決めていらっしゃいますか？
残念ながら１００％理想通りの物件はございません。だからこそ優先順位をつけて頂きたいのです。お客様が一番望んでいらっしゃる事は何ですか？まずはご来店頂き、お客様のご要望に適した物件を厳選し、ご提案させて頂きます。ご満足頂けるお家がきっとみつかります。 (担当： 飯田 隆史 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店 )
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物件探しの条件の見直しが必要かもしれません。
不動産の購入にはどうしても良い意味で妥協が必要になります。ご希望条件の100％を補える物件にはそうそう出会えませんし、ライフスタイルが変化することによって使いにくくなったりします。今一度、物件探しの条件を見直しましょう。絶対に譲れない条件を優先して物件探しを行ってはいかがでしょうか？もう一つ確認して欲しいのが、希望条件の物件は希望の予算で購入できる物件でしょうか？物件探しは、夢や希望が広がりますが、広がりすぎるあまり、無謀な条件で物件探しを続けても見つかるものも見つかりません。ご希望ございましたらお気軽にご相談下さい。 (担当： 松井 啓輔 / (株)Maison Reve )
私達のいる意味
物件が見つからない理由はいくつかあります。エリアが学校区限定など狭い場合、理想と相場の価格ギャップがある場合、等々。ネット社会になった今、非公開物件以外の情報の多くはスマホやパソコンで手に入ります。しかし自分だけの家探しをする上では、情報はただの情報でしかありません。是非一度、担当者と会って、深く話をしてみてください。話をしていく中で、思いもよらなかった解決策がでてくることが往々にしてあります。だからこそ私たちがプロとしている価値があるのです。 ( (株)Loco Home垂水店 )
目線を変えてお探しされるのも一つです。
当社では一般的に市場に出回っていない物件情報もございます。市場に出回る前の情報であったり、不動産業者同士の情報交換もございます。ご相談いただければ、タイミングによっては今まで見つけられていない情報をご提供できるかもしれません。 (担当： 杉本 迅 / (株)Bond Housing )
市場には「公開物件」と「未公開物件」の2つが存在しています。
市場には「公開物件」と「未公開物件」の2つが存在しています。お客様がインターネットや住宅情報誌、チラシなどで目に触れる物件情報、こういったものが公開物件と言われ、物件情報全体の概ね6割です。初めて目にする広告物件なのに、角地や南道路などよさそうな区画の大半に既に"済"マークの押されている広告を目にされることってありませんか？そういったものは、当初未公開物件で販売され、売れ残った物件が仕方なく公開されているといったケースも多いのです。ホームトレードセンターでは未公開物件情報も多数ご用意してございます。ぜひお問い合わせ下さい。 (担当： 松原 史和 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所 )
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まずはお電話下さい
まずは淡井宛にお電話下さい。お客様の条件を丁寧にヒアリングし、市場に出回っていない物件情報も含め物件をお探しさせていただきます。また、過去の成約事例などからもお客様にとって有益な情報を提供致します。 (担当： 淡井 貴智 / 三菱地所ハウスネット(株)六甲道営業所 )
希望条件が多すぎるのかもしれません。
挙げられた条件の中で、「絶対に譲れない」と「できれば」に分けてチェックしていくと、優先順位が見えてきます。ご一緒に考えさせていただきます。 ( (株)高翔バイセル )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも・・・。
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころです。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 (担当： 日堂 凌 / (株)神戸グランツ不動産 )
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まずはご相談下さいませ。
色々ご相談して頂いた方がよろしいのですが、まずは、絶対条件だけで絞り直した方が物件も早く見つかりやすくいいかと思います。 ( 関西住宅販売(株)神戸支店 )
お客様にとって良い物件とはなにかを再確認しましょう。
残念ながら、すべての希望を叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何かを再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないという部分があると思います。あるいは原点に戻り、売却のメリット、デメリットを再確認してみてはいかがでしょうか ( 阪急阪神不動産(株)宝塚営業所 )
残念ながら、すべての希望を100％叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何か再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないというお考えがあるかと思います。また、売却に関しましては原点に戻り、売却のメリット・デメリットを再確認してみてはいかがでしょうか。 (担当： 熊谷 直孝 / 阪急阪神不動産(株)川西池田営業所 )
ぜひ一度当社へご来店ください
なかなか良い物件が見つからないという方の場合は、インターネットや新聞折込チラシで情報収集をされていることが多いようです。「チラシで見つけた時には、条件の良い区画が売れてしまっていた」というお話をよく耳にしますが、弊社では、登録いただいた方に、インターネットやチラシに掲載される前の未公開情報をお届けしています。そのため、新しい分譲地のうち全区画の中から、お客様にとって最良の区画をお選び頂くことができます。 (担当：呉田 高志 / たいせい住宅販売(株) )
私にお任せください。
日々新しい物件が現れては消えていき、お仕事をしながら好条件物件に出会えることはなかなかございません。そんな時こそエディオンハウジングにお任せください。不動産情報サイトからご希望条件に見合う物件を探しご連絡させて頂きます。 (担当： 島 真直 / (株)エディオン エディオンハウジング伊丹営業所 )
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いい物件との出会い
お客様のご希望があり、妥協できない点はあるかと思いますが希望のエリアや希望の立地等を少しだけ広げてみると良いかも知れません。また、多少お時間が許されるなら、新規物件探しを行うため営業担当にお尋ねください。 (担当： 清水 智徳 / YAMADA不動産 (株)日本リバイブ )
残念ながら１００％理想通りの物件はございません。だからこそ優先順位をつけて頂きたいのです。お客様が一番望んでいらっしゃる事は何ですか？まずはご来店頂き、お客様のご要望に適した物件を厳選し、ご提案させて頂きます。ご満足頂けるお家がきっとみつかります。 (担当： 中塚 一秀 / センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店 )
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残念ながら１００％理想通りの物件はございません。だからこそ優先順位をつけて頂きたいのです。お客様が一番望んでいらっしゃる事は何ですか？まずはご来店頂き、お客様のご要望に適した物件を厳選し、ご提案させて頂きます。ご満足頂けるお家がきっとみつかります。 (担当： 小笠原 由貴 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店 )
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残念ながら１００％理想通りの物件はございません。だからこそ優先順位をつけて頂きたいのです。お客様が一番望んでいらっしゃる事は何ですか？まずはご来店頂き、お客様のご要望に適した物件を厳選し、ご提案させて頂きます。ご満足頂けるお家がきっとみつかります。 (担当： 西田隆仁 / センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店 )
このまま待てばよいのか？どの条件を見直せば良いのか？ご一緒に検討しましょう！
予算をはじめ立地・広さ・趣向・築年数などを、優先順位を検討しながら見直していただくことが一般的です。無理に条件を見直す必要はありませんが、早く購入されたい方や、全く気になる物件がないという方は希望と予算が離れていることがありますので、条件の見直しをおすすめいたします。トラストホームでは、お客様の状況やご希望条件をもとに、物件見学などで優先順位をご一緒に検討し、様々な情報提供や考え方もご提案させていただくことで、お客様のお家探しの可能性の幅が広がりますよう全力でサポートさせていただきます。エリア限定で物件がないとお困りの方も、積極的に売却物件の募集活動をおこない、物件のご紹介を目指して参ります。 (担当： 山本 亜紀 / (株)トラストホーム西宮店 )
◆物件選び◆
家を購入する・マイホームを持つという事は人生の一大イベントです。どんな些細なご相談でも構いません、ぜひご相談ください。 (担当： 小山 光 / (株)福屋不動産販売尼崎店 )
■辛抱強く、一緒に探しましょう■
比較的物件の出にくいエリアや、こだわりの条件など、物件が見つかりにくいケースもあると思います。時には妥協（例：駅徒歩５分→７分）が必要な時もございますが、妥協できるポイントはお客様それぞれ異なります。ご家族皆様のご意見と条件をすり合わせて、時には辛抱強く・時には妥当だと物件を決めていく決定力も必要です！当社スタッフも全力でサポートさせていただきますので、ぜひ一度お問合せください。 ( (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店 )
比較的物件の出にくいエリアや、こだわりの条件など、物件が見つかりにくいケースもあると思います。時には妥協（例：駅徒歩５分→７分）が必要な時もございますが、妥協できるポイントはお客様それぞれ異なります。ご家族皆様のご意見と条件をすり合わせて、時には辛抱強く・時には妥当だと物件を決めていく決定力も必要です！当社スタッフも全力でサポートさせていただきますので、ぜひ一度お問合せください。 (担当： 森下 煕斗 / (株)エフエムホーム兵庫尼崎店 )
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予算をはじめ立地・広さ・趣向・築年数などを、優先順位を検討しながら見直していただくことが一般的です。無理に条件を見直す必要はありませんが、早く購入されたい方や、全く気になる物件がないという方は希望と予算が離れていることがありますので、条件の見直しをおすすめいたします。トラストホームでは、お客様の状況やご希望条件をもとに、物件見学などで優先順位をご一緒に検討し、様々な情報提供や考え方もご提案させていただくことで、お客様のお家探しの可能性の幅が広がりますよう全力でサポートさせていただきます。エリア限定で物件がないとお困りの方も、積極的に売却物件の募集活動をおこない、物件のご紹介を目指して参ります。 (担当： 山本 亜紀 / (株)トラストホーム )
諦めずに探しましょう。
ありえない条件設定になってしまっている以外は諦めずに探せば、きっと見つかります。ご相談いただければ、解決方法を伝授いたします。 ( (株)福屋不動産販売小野店 )
不動産における３大要素の内、絶対譲れない条件を２つ決めてみてはいかがでしょうか
大まかにご説明すると、(1)場所 (2)価格 (3)物件特性、不動産はこの３つの要素で構成されています。世間で良く言われる「１００点満点の物件はありません」という言葉は、言い換えると、この３要素全てを満たす物件はない、という事になります。お家を買われる方には、この３つの内、譲れない２つを決めて頂くと、妥協点が見つかりやすく、物件探しがエンドレスにならず、良いお家に巡り合えるかと思います。また、気に入ってお住まい頂いているうちに、妥協した部分も気にならなくなってくるかと存じます。 ( (株)日住サービス岡本店 )
希望条件の変更を少し検討してみてはいかがでしょうか。
100％ご希望に合う物件にめぐり合う事は、難しいかもしれません。ご納得いただけなかったポイントを営業担当と一緒に、整理してみてはいかがでしょうか。お客様のご意向をお聞きすることで、新たな提案ができることがございます。どうぞ営業担当の知識と経験をご活用ください。 ( (株)日住サービス明石店 )
100％ご希望に合う物件にめぐり合う事は、難しいかもしれません。ご納得いただけなかったポイントを営業担当と一緒に、整理してみてはいかがでしょうか。お客様のご意向をお聞きすることで、新たな提案ができることがございます。どうぞ営業担当の知識と経験をご活用ください。 (担当： 金 尚伯 / (株)日住サービス垂水店 )
100％ご希望に合う物件にめぐり合う事は、難しいかもしれません。ご納得いただけなかったポイントを営業担当と一緒に、整理してみてはいかがでしょうか。お客様のご意向をお聞きすることで、新たな提案ができることがございます。どうぞ営業担当の知識と経験をご活用ください。 (担当： 山西 功一朗 / (株)日住サービス西宮店 )
リノベーションを視野に入れた探し方をサポート致します！
リノベーションを視野に入れた物件探しを軸に、より自分らしさが溢れる住まいづくりを一緒に造りあげていきましょう！ (担当： 杉本 健人 / +RING Co.，Ltd. (株)PLUS RING )
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