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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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頭金なしでも購入可能です。まずはご相談下さい
自己資金が多ければ多いほどローンでの借入額が抑えられるので、一般的には物件価格の1～2割程度の頭金を用意することが理想だと言われています。しかし、自己資金がないというお客様でも、諸費用分まで含めて融資可能な金融機関をご選択されれば、諸費用分も住宅価格に含めて借入可能です。金融機関によって融資条件や審査基準が異なりますが、これまでの豊富な実績からお客様に合った金融機関をご紹介しております。まずはお気軽に当店スタッフまでご相談ください。 (担当： 山中 誠一 / ワウハウス(株)広島支店 )
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あればあるだけいいです。。
お客様の年収・勤続年数などによりますが頭金ゼロでも住宅ローンを組むことで家を購入することが出来ます！しかしながらそれがお客様にとってベストの選択肢でしょうか？いくら低金利の時代でも金利はトータルで数百万掛ります。頭金をより多く、繰上げ返済をより多くすることにより老後の安心感は全然変わってきます。もちろん、無理に出せるだけ出せという訳ではありません。いくら位が適正なのかしっかりシミュレーションの上、アドバイスさせて頂きます。一度、お声掛けください。 (担当： 松本 英伸 / (株)プライムホーム )
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人それぞれですが、全く無くても購入できる方もいらっしゃいます。
例えば２０００万円の中古住宅を購入する際には、諸経費として１５０万円程度かかることが多いです。その際に、銀行の住宅ローンで２１５０万円の借入の審査が通れば頭金は０でも購入が可能です。ただ、契約時に手付金を払うことが一般的ですので、後ほど戻ってくるとはいえ一旦手付け金をご用意頂く必要があります。また、購入後の引っ越し費用や不動産取得税などご自身でご用意頂く必要がある費用もございますので、詳しくはご相談下さい。 ( (株)ウェーブハウス本店 )
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理想を言えば
購入物件の価格の２０％の頭金があれば、手付金や諸経費にあてられるので住宅ローンの借り入れが有利に話を進められるケースが多いです。これぐらいご用意していただけると営業マンも助かります。 (担当： 荒木 進 / (株)アドバリュー不動産 )
一般的には1割から2割ですが、
各金融機関と提携をしておりますので、物件価格の100％の融資を利用することも可能です(条件によります)。まずは一度ご相談下さい。 (担当： 中島 / アパマンショップ中庄店(有)中島住宅 )
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資金計画のご相談も承ります。
通常、物件価格の10％程度と言われます、が、ご準備が厳しい場合も多々ございます。当社では、ご購入から、その後の生活設計まで、無理のない計画をご一緒に考え、提案させて頂いております。ご相談は、メールでも承ります。お気軽にお尋ね下さい。 ( 大成不動産(株) )
できる範囲で良いです！
年収・物件などによっては、諸費用まで借り入れて頭金は不要の場合もございます。担当の営業員に相談してみて下さいね。 ( 丸建ハウス(株) )
ほとんど用意しなくても購入できる場合があります。
頭金が０円でも可能なケースが増えています。後々の支払いが困難にならないよう多くご用意できるに越したことはございません。新築、中古、建売住宅、注文住宅、マンション どれを買うにおいても購入に際して、初期費用が必要になります。100万円～250万円で購入するお住まいにより変動いたします。 ( SHOWA GROUP(株)岡山支店 )
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一般的には１０％です。
一般的には物件価格の１０％前後ですが条件によっては、１０万程度でも可能です。 → http://www.ohana87.jp/ (担当： 山部 真一 / (株)オハナ不動産 )
購入頭金
３割あると融資もスムーズですし、返済も楽でしょうね！但し、全額借り入れの方も結構いらっしゃいます。 (担当： 小野道明 / (株)総合アシスト )
0円からでも大丈夫！
有資格者に限定されますが、当社が依頼する銀行の事前審査に合格すれば0円からでも大丈夫です。 ( (株)ファミリーホーム岡山支店 )
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多いに越したことはありません。
個人的な意見ですが、貯金をしていない方が、マイホームを購入するのはナンセンスだと思います。目的を持たず、思いつきで購入するものではないからです。頭金なくてもお客様の属性によっては融資が受けられる金融機関もありますが、基本的には諸費用分くらいの自己資金を要求されます。購入する物件にもよりますが、最低でも購入金額の1割くらいは準備が必要です。ただし、いろんなケースがございますのでまずは一度ご相談下さい。 (担当： 末松 潤也 / (株)リ・ライフプロデュース )
購入価格の1割程度を目安にして下さい。
フラット35を使う場合、本体購入価格以外に必要な諸費用（登記費用、印紙税、不動産取得税、ローン保証料、リフォーム費用、仲介手数料など）を借りることはできません。諸費用はリフォーム以外で購入価格の1割は必要ですので最低購入価格の1割＋リフォーム費用が必要となります。民間金融機関のローンを借りるときは諸費用まで全て借りることができる場合がありますので、頭金が無くても大丈夫な場合があります。但し、何十年も金利を払って得をするのは金融機関です。生活必要資金以外の余裕資金はなるべく頭金として借入額を抑えることをお勧めします。 ( (株)不動産プラザ )
目安は物件価格の20％です。
頭金が多いのにこした事はありませんが、少ない場合でも購入できます。ご購入者本人のご年収と勤続年数によりますが、計画的な資金計画をもとに、家の購入のご提案をさせてもらいます。まずは、一度、ご相談ください。 ( (株)F.four(エフ・フォー) )
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