不動産購入Q&A

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まず、お家を建てる会社を決めることがポイントです。

  土地を買って、お家を建てる場合、重要なのはご希望のお家を建てられる事が出来るのかどうかです。注文住宅を建てられるお客様のほとんどの方が、土地と建物の住宅ローンを利用されます。その場合、土地、建物の総額がわからないと借入金額を決める事ができません。土地の価格ははっきりとした金額が出ていますが、お家の価格はご希望により高くも安くもなり、はっきりしません。ある程度でも、お家の金額がわかった状態の方が土地に充てることが出来る金額がわかりますので、後で困ることが少なくなってくると思われます。もちろん、お家を建てる会社のご紹介もできますのでお気軽にご相談ください。 (担当： 宮本　昇徳 / 平和不動産販売(株) )

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• A

  先に住宅プランを決めすぎると、土地が見つからなくなります。

  注文住宅を建てる場合、どうしてもこういう家に住みたい！という気持ちが先行して、住宅プランを詰めすぎてしまうことがよく有ります。そうなるとそのプランに合う土地を見つけるのに難儀して中々、マイホーム取得が進まないということがあります。住宅のイメージは基本のコンセプトだけにとどめておいて、土地探しを先行することをお勧めします。 ( (株)不動産プラザ )

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• A

  建築業者を絞って土地を探すのがいいのではないかと思います。

  色々なハウスメーカーがあり、それぞれに個性・特徴があります。まずは自分がどこのハウスメーカーで建てたいかを決めて、そこから土地を探すのがいいと思います。せっかく土地を見つけても、ここのハウスメーカーでは土地が小さすぎて建てられないという事例もあります。弊社は大手ハウスメーカーとも業務提携しており、お客様によりよいご提案ができると思っております。土地だけでも、建物だけでもお気軽にご相談ください。 ( (株)F.four(エフ・フォー) )

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