あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
ズバリ！良いアドバイザーに出会うことです！
正直なところ、お客様がお探しのタイミングでお客様の希望条件が100％叶う物件にはまず出会わないと思ったほうが良いです。お客様が購入したい時に、市場に出ている物件の中からベストマッチな物件をご提案するのがアドバイザーのお仕事です。今一度、希望条件・優先度を整理してみましょう。アナタにピッタリな相性のアドバイザーに出会ってください。 (担当： 村田 晃一 / ベスト不動産(株)ベストホーム高島店 )
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そういった場合、条件を少し広げてみると物件が見つかる場合があります。
条件を事細かに決めてしまうと、当てはまる物件がなかったり、極端に少なくなってしまいます。その為、条件はこれだけは譲れないというものだけ決めて担当者に伝え、物件を見ながら条件を家族で話して決めていかれるとお客様にとって良い物件が見つかります。 (担当：上田永嗣 / ハウスドゥ!新下関店(株)田村ビルズ )
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優先順位をつけることも大切です
全てご希望の条件に合う物件を見つけ出すことは中々難しいと思います。例えば、お子様の学校区やご主人様の職場へ距離など、優先度合が高い基準をクリアしている物件が選択するなどの方法があります。 (担当： 橘高 慎一 / BRUNO不動産(株)本店営業部 )
しっかりと
焦らず入念に。時間をかけて探しましょう。見つからないのは、まだご縁が無い証拠。見つからない期間は勉強期間。いつか理想の物件が見つかるはずです。 (担当： 池 田 / (株)東武住販防府店 )
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諦めないでください！！
物件というのは１００％大満足！というようなことは正直ありません。ある程度の妥協点も必要です。そしてタイミングもありますので、諦めずに定期的に打ち合わせを行いながら物件探しをしていきましょう。 (担当： 野田 / (株)後楽不動産本社営業部 )
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もしかしたら、物件の見過ぎかもしれませんよ！
不動産にはすべての希望を満たすような100％の物件は存在しません。まずは絶対譲れない部分と、妥協しなけれなならない部分を明確にしてから物件探しをしましょう！ ( (株)アイディオー )
安佐南区専門の当店に是非ご相談ください。
「まずはご来店ください」ご条件さえお伝えいただければ、エリアの物件を知り尽くしている弊社営業担当者が、ご案内資料を使い、ピンポイントでのご紹介をさせていただきます。気になる物件がありましたら、さっそく現地にGO！現物をご覧いただきながら詳しくご説明申し上げます。 (担当： 三代（ミシロ） / イエステーション安佐南店エネック(株) )
中長期的な視野で考えましょう。
稀少なエリアや、こだわりが多い場合はなかなか物件が決まらないものです。弊社でもこのようなお客様は多くいらっしゃいます。弊社にご来店いただいた方には新物件を優先的にご提案可能ですので、スタッフに皆様のこだわりをぶつけてください。 (担当： 石原 大輔 / LIXIL不動産ショップ しんくら環境不動産(株) )
条件を事細かに決めてしまうと、当てはまる物件がなかったり、極端に少なくなってしまいます。その為、条件はこれだけは譲れないというものだけ決めて担当者に伝え、物件を見ながら条件を家族で話して決めていかれるとお客様にとって良い物件が見つかります。 (担当：岩本 恭生 / ハウスドゥ!宇部店(株)田村ビルズ )
物件購入はタイミング。
なかなか気に入る物件が出てこない。ここは良いけど、駄目な面が気になるなど購入にストップをかけてしまいます。それ場合は、何を優先的に考えるかも大切だと思います。急いで住宅を購入することが果たして正解でしょうか？弊社では物件購入を急かすことはございません。決めるのはお客様自身だと考えます。私たちはお客様が物件を購入されて良かったと思って頂けるお手伝いをさせて頂きます。お悩みの方は是非一度ご相談下さい。 (担当： 杉山 祐基 / (有)玉野プレス )
条件を事細かに決めてしまうと、当てはまる物件がなかったり、極端に少なくなってしまいます。その為、条件はこれだけは譲れないというものだけ決めて担当者に伝え、物件を見ながら条件を家族で話して決めていかれるとお客様にとって良い物件が見つかります。 (担当：西村 愛美 / ハウスドゥ!防府寿町店(株)田村ビルズ )
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弊社の物件は魅力が詰まった素敵な物件です。
弊社の物件は魅力の詰まった素敵な物件になります。ネットには載せていない物件もありますので、一度お話をお聞かせください。一番の近道というのは積極性を持つことに尽きるかと思います。良い物件というのはすぐに売れますので、なくなります。建売をお考えであれば、土地と建物を同時に失います。なので、積極的に私たちをご活用ください。 ( (株)東栄住宅広島営業所 )
DMやメールで！
店頭でご希望通りの物件がない場合でも、随時DMやSMSで情報を発信いたします！ (担当： 國弘 次郎 / (株)丸久不動産事業部防府支店 )
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◎物件の見つけ方について
インターネットなどで情報収集をされているお客様でも、なかなかお客様の納得の行く物件に巡り会える人はそう多くありません。また、インターネットの広告などに載ってしまう前に、直ぐに決まってしまうケースが多いと思います。当営業所では、独自のネットワークを駆使して、多数の物件情報を収集しております。販売前の計画物件や広告掲載ができない物件情報もございますので、お気軽にお問い合わせください。 (担当： 下川 五朗 / 近鉄不動産(株)広島西営業所 )
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優先順位を決めてみてはいかがでしょうか?
お客様のご要望にかなう物件が見つかるようにお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」など、どこに重点をおくかが大事です。 ( 三井住友トラスト不動産(株)広島センター )
自分自身に問いかけてください
土地と建物がある限り永遠に不動産売買は可能です。(1)いつ不動産を購入するのか？（時期）(2)何のために購入するのか？（目的）(3)誰が購入するのか？（誰）(4)どの不動産を購入するのか？（場所）純粋考えると結果は出ると思います。難しく考えたらいい物件には出会うことは絶対ありません。 (担当： 栗元 靖広 / (株)e-住まいる )
しっかりと担当営業マンにご希望を伝えてみてください！
希望物件の棚卸をしましょう！「価格」「立地」「建物」三拍子そろった理想の物件を探すのは大変ですから、絶対に譲れないポイントをいくつかピックアップして70点以上ならＯＫなどルールを設けてみてはいかがですか？また、物件を探す際には、営業担当との口頭でのやり取りだけでなく「媒介契約」を結ぶこともポイントになります。口約束と、媒介契約を結ぶとでは営業マンの紹介件数や、サポートの質が違います。信頼できる営業マンと出会うこともポイントです！ ( (有)ナベショウ岡山 )
焦りは禁物、でも在庫などない不動産という資産、タイミングも見ましょう！
皆さんはショッピングしにお出かけして買う気満々の日に限って気に入るものが無かったりフラッと寄った時に限っていいものがある…なんてことありませんか？不動産は在庫がなく、たとえ同じマンションの同じ間取りであっても別物です。ましてや大きな資産を購入されるのです。私たちは日々市場に出る物件を確認し条件の近い方へご提案しております。即決れる方もいらっしゃり、お会いして数年後に決まる方も多いです。まずは実際に見ることが大切ですね☆ ( (株)オオサワ創研 )
購入プランを練り直してみましょう。
物件がなかなか見つからず、あきらめてしまいそうになる・・・。というときには、希望条件の見直しや、中古をお探しの方であれば新築を検討してみるなど、もう一度購入プランを見直してみましょう。よくあるのが、探し始めの時とは生活環境が変わったり（家族が増えた、転勤があったなど）、物件情報を見ていくうちに気になるところが別のところだったりと、条件に変更があるのに条件を変えずに探していた!!というケースです。最近なんとなくピンとこないなぁ、と思っている方は、ぜひ!!条件の見直しを考えてみてはいかがでしょうか？ ( 西日本ホーム(株)ハウスドゥ出雲店 )
是非、お問合せ下さいませ！
インターネット・ポータルサイトなどに掲載されていない情報もございますので、まずは一度お電話・メールにてお問合せ下さいませ！ (担当： 木村 大治朗 / 住まいるエージェント(株)萬屋 )
やはり弊社アドバイザーに相談ください。
価格やイメージや場所をお聞きして適切なアドバイスをしますのでご安心ください。 ( (株)はなさきホーム )
選択になります。
見つからない場合の選択肢は、1 待つ、2 選定する場所を変える（広げる）、3 希望の条件を見直すになります。経験からどのくらいの確率で希望の条件の物件がでてくるか大体わかります。それを参考にしていただきながら、どうするか決めていくことになります。基本は、『いつまでに不動産が欲しいか？』が重要なポイントになってきます。 ( (株)ファーストランド )
色々な選択肢を検討していますか？
マイホーム購入の際の選択肢は大きく分けて「新築」、「中古」が一般的ですよね。新築だと価格が高い、中古は価格は安いがやはり満足度には欠ける。この選択肢以外にも今は「中古＋リノベーション」といった選択肢があるのをご存知ですか？今、第3のマイホーム購入の方法として脚光を浴びています。中古なのに新築の満足度が得られる「中古＋リノベーション」このような選択肢も是非ご検討ください。詳しくはお尋ねください。 (担当： 前谷昭典 / (有)エステート・マエタニ )
優先順位を教えてください。
お客様の全てのご希望を満たせる物件を見つけることは難しいですよね。多くの物件を見過ぎてしまって、ご自分たちの求めている条件を見失っていないでしょうか？もう一度優先順位を考えてみましょう！自分たちで選択の幅を狭くされている場合もあります。お客様のご希望をお聞かせください。プロの目でご提案させていただきます。 ( 長和不動産(株) )
良い物件が見つかるのはご縁があるか努力の結果です！
物件が市場にでるフローですが、(1)不動産屋Aに情報が入る→(2)不動産屋Aの顧客に勧める→(3)インターネットで募集を掛ける→(4)広告・チラシ→(5)他の不動産屋さんお願いする。 一般的な不動産屋さんはまず、極力コストを掛けずに自分の力だけで販売をしようとします。それで売れない場合は(3)、(4)、(5)と流れていきます。要はどのタイミングで情報を捕まえるかです！探しているエリアの業者さん、手広く買取りや仲介を行っている業者さんに通うのが一番の近道かも知れません。 (担当： 松本 英伸 / (株)プライムホーム )
条件を確認してみましょう。後は熱意を営業担当者に伝えましょう。
なかなか良い物件が見つからない理由は、探し方が悪いかもしくは無茶な条件で探しているかのどちらかだと思います。まずは、お探しの条件を営業担当者に伝えてみて、あり得ない条件ではないかを確認してみて下さい。定期的に出てくるぐらいの条件なのに良い物件が見つからないというのは、探し方を改めましょう。不動産屋の担当者も人間ですので、良い物件が出てきたときにご連絡する順番はお客さんの熱意で変ってきたりします。お探しの熱意を担当者に伝えてみましょう。 ( (株)ウェーブハウス本店 )
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是非一度お問合せください♪
あなたの条件にピッタリの物件をお探しします。是非、一度お問合せください。お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-377-146 まで。※受付時間：9：30～19：00※定休日：水曜日※担当者が不在の場合もございますので、あらかじめご了承ください。又、担当者不在時はこちらから折り返しさせて頂きます。 (担当： 斎藤 良太 / ワウハウス(株)広島支店 )
１００点の不動産はありません。
１００点の不動産は無いと言われています。物件に関する条件か予算に関する条件を自分の優先順位を考慮して、妥協することも必要です。 (担当： 荒木 進 / (株)アドバリュー不動産 )
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是非 お任せ下さい。
チラシ広告・インターネットサイトには掲載されていない地元不動産物件情報やグループ会社からの物件情報がございます。ぜひ一度当社にご相談下さい。 (担当： 中島 / アパマンショップ中庄店(有)中島住宅 )
良い物件ってなんでしょうか？
質問を質問で返してしまいましたが、良い物件とはなんでしょうか？お客様のご条件を再度リストアップしていただき優先順位をつけていきましょう。あとは、よくある話ですが、良い物件に出会えた時に即決できる心構えが必要と思います。一般的な良い物件は人気のある物件です。すぐ売れてしまいます。そのうえでお客様にとって良い物件が出るまでの心構えをする時間だと思い、様々な物件を見ていってください。お客様の条件にあう物件がきっとあるはずです。 (担当： 堀 啓太 / ハウスドゥ!倉敷中央店(株)ネットワーク21 )
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