あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古マンション > 中古マンション 東海 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
頭金は０円でも大丈夫です！
住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい。 (担当：高橋 滉人 / ハウスドゥ 大垣(株)夢のおてつだい )
この回答は 参考になった (0件)
頭金0円で不動産を購入していただいたお客様も増えてきています。
頭金のご用意がないお客様に対応した住宅ローン商品も増えてきています。合わせて購入時に必要な諸費用分までカバー出来るタイプもございますので、頭金のご用意が難しいお客様もお気軽にご相談ください。 ( 三菱地所ハウスネット(株)名古屋営業部流通営業課 )
この回答は 参考になった (1件)
お客様の融資条件にもよりますが、頭金をご用意されないケースも多々あります！
例えば新築建売物件の場合、物件価格+諸費用＝総額。そこから自己資金（頭金）を引いた額が住宅ローン借入額になります。近年、ローン金利の低利率となり、預金はあるができれば住宅ローンでまかないたいと考えるお客様が増えております。お客様一人ひとりによって、審査結果による融資条件はさまざまとなりますので、詳しく知りたい方はスタッフまでまずはローン審査のご相談をしてくださいね。もちろんその逆の考え方のお客様もいらっしゃいます。自己資金（頭金）の投入するかどうかのご相談は経験と実績のあるスタッフにご相談下さいね！ ( (株)不動産スタッフアシスト )
住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい。 ( ハウスドゥ 小牧明弘(株) )
この回答は 参考になった (8件)
なくても購入は可能です！
頭金はなくても購入することができます！ですが不動産を買ううえで「絶対にかかる諸費用」として物件価格の1割ほどご準備しておくことをオススメします。頭金を出すことによって住宅ローンの金利優遇があったり、審査も通りやすくなったりします。だからといって頭金を貯めれば良いというものではありません。数年かけて頭金を貯める間に、消費税が上がったら？住宅ローンの金利が上がったら？頭金０円で、住宅ローンの借入可能な場合もありますし、希望の返済額によってどれくらい頭金が必要かも変わってくるかと思います。なので、まずは一度ご相談下さい。お客様に合わせた無理のない資金計画について一緒に考えましょう！ (担当： 原田 舜平 / (株)不動産SHOPナカジツ中川店 )
頭金なしでも大丈夫ですが、住宅ローンの銀行が限られてしまいます。
物件価格の他に諸費用として物件価格の1割が必要になります。この諸費用分を頭金でご用意できる場合、住宅ローンの銀行の幅が広がり、金利の安い銀行で住宅ローンが組めます。ご事情により、頭金がご用意できないお客様も諸費用コミコミで住宅ローンが組める時代ですので、頭金がご用意できないお客様もご安心ください。 (担当： 山本 佳雅 / (株)ハウスメンテナンス木曽川店 )
この回答は 参考になった (3件)
☆手付金の額は．．．
一般的には、物件価格の10％程度です。 ( (株)スマイル不動産 )
おおよそ物件価格の1割が通常ですが、なんと0円でも購入する方法があります！
一般的には物件価格の1割が諸費用として必要となる為、諸費用分は頭金（自己資金）として御用意いただくと購入がスムーズに進める事ができます。しかし、頭金を0円でフルローンで購入し、お手元の貯金を保持したままにする事もできます！どちらがお客様にとってメリットがあるのか。ハウスドゥ 知立ではしっかりと資金計画を行い、お客様に最適なプランを提案させていただいております！ (担当： 野口 英司 / ハウスドゥ 知立アルファス(株) )
ゼロの方もいらっしゃいます！
費用全額を銀行融資で補う方も多数いらっしゃいます。弊社には住宅ローンアドバイザーもおりますので、お気軽にご相談ください！ ( 家デパ浜松店松屋不動産販売(株) )
頭金はなくても、購入できます。
頭金はなくても購入することができますが、あればあるだけ良いです。頭金を出すことによって住宅ローンの金利優遇があったり、審査も通りやすくなったりします。あればいいなという額とすれば物件価格の1割ほどご準備しておくことをオススメします。不動産を買ううえで「諸費用」というものがかかります。それがだいたい物件の1割にあたりますので、諸費用分の頭金を準備しておくことをオススメします。これは絶対に！というわけではございませんので、お客様の無理のない資金計画でご準備ください。 (担当： 音部尚孝 / センチュリー21なみと不動産(株) )
この回答は 参考になった (14件)
できれば諸経費は用意できた方がいいです
頭金０円でもＯＫ、みたいな広告もありますよね？ところが、仲介物件の場合、契約時に手付金が必要です。通常は、物件価格の１０％以内の金額になります。物件価格以外の諸経費も借入することはできるのですが、契約時にはある程度のまとまったお金がないと契約の効力が弱くなってしまうため、売主様より契約が断られてしまうケースもあります。できれば、諸経費くらいは自己資金でまかなえた方が良いと思いますが、ケースバイケースで対応しています。 (担当： 堀田 秀隆 / (株)堀田土地 )
住宅ローンが借りられれば頭金は0円でも大丈夫です。
お客様が住宅ローンが借りられれば、頭金が無くとも物件を購入する事は可能です。しかし、ご契約日当日にお手付金として弊社がお客様からお預かりする金額があります。そのお手付金をご用意して頂ければ、お客さまが銀行さんから融資の承認が下りれば物件を購入する事が可能です。 ( (株)sumarchハウスボカン豊川店 )
諸経費分を自己資金で用意できるとその後の支払いが楽です。
住宅ローンの金利水準が最低ラインで推移している今、購入に必要な費用全額を借入するケースも珍しくありません。但し、諸経費分を自己資金で出せるとその後の支払いや、将来の金利上昇の際も対応が楽になります。 (担当： 秋田 剛 / (株)スクエア )
頭金はゼロでも可能ですが、手付金は必要となります。
頭金はゼロでも可能ですので、全額住宅ローンにてお借入も可能となります。最近では全額住宅ローンの方も多く見受けられます。住宅ローン減税のある10年間は比較的金利負担がない制度が今はございますので、先ずは全額お借入、住宅ローン減税の終わる10年後に一部繰り上げ返済をご検討いただいてよいかもしれません。頭金とは異なる意味合いの手付金とは、ご契約時に支払うお金のことであり、手付金を30万円支払い、全額住宅ローンの場合には、ご契約の数週間後に住宅ローンのお金が金融機関から口座に振り込まれ、残代金を支払った後に口座に30万円が残るイメージとなります。よって一時的な先払い金となります。 ( (株)マップス )
ずばり、頭金は0でも大丈夫です。
ただし、契約時の手付金を一時的にお貯金から出していただく必要がございます。 (担当： 豊田 明央 / ハウスドゥ東海(株)エネチタ )
この回答は 参考になった (4件)
状況により様々です。
もちろん頭金なしで購入される方も多数お見えになりますが契約時に手付金が必要になりますので一時的に建て替えが出来れば問題はないです！！住宅を購入されると見えないお金が必要になりますので打ち合わせをしっかりして決めていきましょう♪ ( ハウスドゥ155号稲沢(株)不動産トータルサポート )
0円から・・・
頭金0円からご相談承ります！ (担当： 村松幸一 / (株)円通 )
頭金はなくても購入することができますが、あればあるだけ良いです。頭金を出すことによって住宅ローンの金利優遇があったり、審査も通りやすくなったりします。あればいいなという額とすれば物件価格の1割ほどご準備しておくことをオススメします。不動産を買ううえで「諸費用」というものがかかります。それがだいたい物件の1割にあたりますので、諸費用分の頭金を準備しておくことをオススメします。これは絶対に！というわけではございませんので、お客様の無理のない資金計画でご準備ください。 ( (株)不動産SHOPナカジツ尾張一宮店 )
この回答は 参考になった (2件)
頭金はなくても購入することができます！ですが不動産を買ううえで「絶対にかかる諸費用」として物件価格の1割ほどご準備しておくことをオススメします。頭金を出すことによって住宅ローンの金利優遇があったり、審査も通りやすくなったりします。だからといって頭金を貯めれば良いというものではありません。数年かけて頭金を貯める間に、消費税が上がったら？住宅ローンの金利が上がったら？頭金０円で、住宅ローンの借入可能な場合もありますし、希望の返済額によってどれくらい頭金が必要かも変わってくるかと思います。なので、まずは一度ご相談下さい。お客様に合わせた無理のない資金計画について一緒に考えましょう！ ( (株)不動産SHOPナカジツ尾張小牧店 )
頭金はなくても購入することができます！ですが不動産を買ううえで「絶対にかかる諸費用」として物件価格の1割ほどご準備しておくことをオススメします。頭金を出すことによって住宅ローンの金利優遇があったり、審査も通りやすくなったりします。だからといって頭金を貯めれば良いというものではありません。数年かけて頭金を貯める間に、消費税が上がったら？住宅ローンの金利が上がったら？頭金０円で、住宅ローンの借入可能な場合もありますし、希望の返済額によってどれくらい頭金が必要かも変わってくるかと思います。なので、まずは一度ご相談下さい。お客様に合わせた無理のない資金計画について一緒に考えましょう！ ( (株)不動産SHOPナカジツ東尾張かすがい店 )
頭金０円でも大丈夫です！
住宅の購入には、登記費用・税金・手数料・保険料などの諸経費が、物件価格の約１割程度かかります。ただ住宅ローンを組む際に、そのような諸費用も合わせて申込み可能な金融機関もあるので心配いりません。頭金０円でも安心してご相談ください！ ( センチュリー21(株)中部住まいる不動産販売岡崎店 )
この回答は 参考になった (10件)
一般的には物件の1割～2割が理想です。
頭金のご用意には皆さまご不明な点が多いかと思います。一般的にはその物件価格の1割～2割のご用意が出来ますと理想かと思います。多くの方が住宅ローンのご利用を検討されますが、銀行の融資の対象が物件価格の8割や9割というところが多いです。なのでその不足分の計算で、頭金1割～2割が出てきます。最近では物件価格の10割まで融資対象の金融機関もございます。つまり頭金はゼロ。いろいろなケースがありますので、お気軽にご相談下さい。また、物件価格以外にも、諸費用など必要な項目もございます。 ( ハウスドゥ 住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ )
頭金無しでも大丈夫です
物件によってですが、フラット35などはセカンドハウスでも使用でき、頭金不要で借り入れできます。また、地元金融機関でも頭金0円でも取り扱っておりますが、一般的には10％の頭金は用意したほうが金利優遇などありますので準備した方がよいと思います。 (担当： 北之原康雄 / (株)ミモ座リゾート )
頭金はなくても購入することができますが、あればあるだけ良いです。頭金を出すことによって住宅ローンの金利優遇があったり、審査も通りやすくなったりします。あればいいなという額とすれば物件価格の1割ほどご準備しておくことをオススメします。不動産を買ううえで「諸費用」というものがかかります。それがだいたい物件の1割にあたりますので、諸費用分の頭金を準備しておくことをオススメします。これは絶対に！というわけではございませんので、お客様の無理のない資金計画でご準備ください。 ( (株)不動産SHOPナカジツ大曽根店 )
0円でも大丈夫です！
最近は頭金なしでご購入される方が多いです。不明点や疑問点はお気軽にご相談ください。 (担当： 高木 暢朗 / ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株) )
頭金０円も可能です。
自己資金については一度ご相談ください。金融機関によって様々ですし、お客様に合ったプランをご紹介します。 (担当： 絹村 和夫 / ハウスドゥ 春日井鳥居松(株)サンキューライフ )
手付金のご用意が必要です。
不動産の契約には、契約締結時に『手付金』として一部をお支払する必要があります。その為、頭金として最低限手付金のご用意が必要となります。１００万円の場合や、物件価格の１割程度とする場合が多いですが、お客様のご事情によって金額は売主様ともご相談させていただきます。 ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 袋井店 )
最近はフルローンでご購入される方も多いです。
まとまった頭金は用意できない。ローンで全額借入たい。という方も多くいらっしゃいますのでご安心ください。頭金0円でもご購入できる資金計画を考えさせていただきます。お気軽にご相談ください。 (担当： 山田真紀代 / ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク )
０円からでもご購入頂けます。
以前であれば物件価格の１０％から２０％程あれば理想でしたが、現在は頭金０円でもご購入も可能です。お客様のご状況に合わせたベストな住宅ローンシュミレーションをご提案させて頂きます。 (担当： 高村勝則 / (株)アカリエ )
頭金ゼロでも、住宅や土地を購入することは可能です。
頭金がなくても住宅、土地を購入することは可能です。しかし、住宅ローンの借入れ額を少しでも減らし、月々の返済を楽にするためには少しでも頭金を用意し、ローンの借入れ額を減らすことが理想です。 (担当： 仮屋 亮 / ハウスドゥ可児(株)新和建設 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
頭金ってどのくらい必要？：不動産売却・査定情報
