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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
いろいろな手続きがあります。
住宅ローンをご利用される方はご契約締結後、「住宅ローンの本審査」・「金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）」「お引渡し（登記手続き、残代金の支払い）」などがあります。また、お引越しの際には、居住されていた電気・ガス・水道などのライフラインの停止手続きや新居でのライフラインの開通手続きが必要となります。 (担当： 岡本 菜穂子 （営業担当） / (株)タカオエステート )
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購入後もサポート致します
翌年の確定申告をおこなわなければいけません。売却の場合で3000万円控除・購入の場合であればローン減税の申請をしっかりと行わないといけません。分からないことが多いと思いますが、購入後のことも私どもがお手伝いさせて頂きますので、ご安心ください。 ( (株)sumarchハウスボカン 豊田北店 )
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1ヶ月お付き合い下さい。
登記の手続きや、住宅ローンの手続きがあります。全てこちらからご案内致しますので、ご安心してお任せ下さい。 (担当：柳瀬 由宏 / (株)アールプランナー不動産天白営業所 )
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全てお任せください！様々な手続きがありますが、その都度しっかりアドバイスいたします！
購入した後の手続きは、申込→事前審査（住宅ローン）→仮承認→契約→住宅ローン本申し込み→本承認→金融案内→引き渡し→お引越し となります。具体的には、気に入られた物件に対して、まずは不動産購入申込書をいただき、借り入れる金融機関の事前の審査を行う必要があります。事前審査の承認が出れば、ご契約となります。次に引き渡しの日程を売主様と相談のうえ金融機関との金銭消費貸借契約という契約（本申し込み）を行います。その後、物件の引き渡しを行いますが、その過程において、必要書類を用意して頂くことも多々あります。随時、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。 ( (株)sumarchハウスボカン 刈谷安城店 )
これとこれ！って申し上げたいのですが・・ちょっと無理。
不動産種別により手続きの差が発生・・ 「土地の場合はこうでああで」 「マンションの場合はこうしてああして」など、バラエティ富むため。 (担当：SOチーム / (株)住まい専科マツオカ )
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「代金のこと」「名義のこと」以外にもございます。
多くのお客様が住宅ローンをご利用されます。それら手続き以外に、登記手続きなどがございます。（土地であれば測量などもございます。）物件によりポイントがいくつがございますが、しっかりとご説明の上で進めさせていただいております。 ( 積水ハウス不動産中部(株)名古屋東営業部 )
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たくさんございます。
ローンの手続き、登記申請の手続き、住所変更の手続き、引っ越しの手配、火災保険の手続き等、やることはたくさんです。弊社ではそんなお客様の「わずらわしい」を一挙解決。ワンストップサービスでお客様の手となり足となりお手伝いをさせていただきます。 ( (株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店 )
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アフターサポートもお任せ下さい！
お家の引き渡し後中古でしたらリフォーム工事が、新築でしたら付属工事が必要になります。当店ではリフォーム工事・付属工事も請け負っておりますので、お客様のご希望をお聞したうえで丁寧にご提案・お手伝いをさせていただきます。また購入後にもらえる給付金・減税等のおてつだいも致します。例えば年度末に住宅ローン減税対象の方は確定申告をすることで住民税、所得税を一部控除できます。大変お得な制度ですので、時期になりましたら必要な書類や申告の仕方をお知らせ致しますので、ご安心ください。 (担当： 高野 雅弘 / ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい )
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住宅ローンの本審査や銀行との契約など融資の手続きを行います。
売買契約時に手付金をお支払いいただいた後、住宅ローンの本審査（銀行の10営業日程度かかります）、金銭消費貸借契約（引渡しの2週間前程度）の手続きがあります。物件引渡し当日は仲介手数料と残代金のお支払いがございます。 (担当： 山崎和子 / (株)富士不動産 )
購入後の手続きは、主にライフラインの連絡です。
ご購入後の手続きとしては、水道・電気・ガスなどのライフラインの連絡や住宅ローンご利用のお客様で住宅ローン控除をご利用される場合は、初年度のみ確定申告が必要となります。その他、運転免許証など各種住所変更や不動産取得税の減税申告などがあります。 (担当： 佐藤 栄亮 / センチュリー21(株)豊川 )
色々あります！
契約したあとも、ローンの手続きや決済の手続きなどなど・・・ただ不動産業者が全てご案内致しますので、そんなに不安になる事も無いです (担当：一柳 / (株)箕浦不動産 )
1ヶ月お付き合い下さい
登記の手続きや、住宅ローンの手続きがあります。全てこちらからご案内致しますので、ご安心してお任せ下さい。 ( (株)アールプランナー不動産名東・守山営業所 )
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購入した不動産によって様々です。しっかりサポート致します。
購入した不動産によって様々です。お引渡しまでしっかりサポート致します。まずはお気軽にご相談下さい！ ( (株)山忠 )
水道、電気、ガスなどの使用開始の手続きがあります。
住宅入居時には水道、電気、ガスなどのライフラインの手続きの開始が必要となります。電気と水道の手続きはカチタスでお手伝いさせていただきます。ガスはご本人様の立会いが必要になるためお客様にお願いする形になります。住宅のお引渡し時に、手続の仕方や連絡先をお伝えさせていただきます。 (担当： 安藤 好子 / (株)カチタス大垣店 )
確定申告などが御座います。
住宅ローン控除を受けられる、大切な作業です。弊社でも手続きの方法をお伝えしておりますので、お気軽に御相談下さい！ ( ハウスドゥ 岡崎北アルファス(株) )
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住宅ローン控除を受けられる、大切な作業です。弊社でも手続きの方法をお伝えしておりますので、お気軽に御相談下さい！ (担当： 石橋 将太 / ハウスドゥ 安城アルファス(株) )
事務手続きの補助、必要書類のご案内や、銀行との日時調整などをサポートさせていただきます。
主に設備関係の現地説明などを行う立ち合い作業・火災保険の選定・銀行への本申し込み作業・銀行との契約などを経て引き渡しを行います。立ち合いでは各設備の使い方や、近隣との約束事などをお伝えして、引っ越した後にご不明な点やご不安事がないようにしております。火災保険の選定では大切なマイホームを守るにあたって、しっかりしとした保険をかけることは非常に重要です。お客様にとって最適で資産を守る保険のご提案もしております。銀行への申し込みでは住宅ローンを借りる場合、銀行への事前審査は契約時に終了しているので、本審査承認を取るための本申し込み手続きや、銀行との金銭消費貸借契約を行う必要がございます。 (担当： 奥田 賢勇 / ハウスドゥ 津島ファミリアホームサービス(株) )
住宅ローン申込～お引き渡しまでの手続きをサポートします。
物件をご購入頂いた後は、お引き渡しに向けての各種お手続きがあります。住宅ローンの申込～実行、名義の変更など安心してお手続きして頂けるように、担当者にてサポートさせて頂きます。 ( 中尾建設工業(株) )
たくさんありますが、すべてお任せ下さい！
不動産購入には、(1)物件見学 (2)購入申込 (3)売買契約 (4)お引渡 (5)お引越し が主な順序です。(1)～(3)の間に住宅ローンの事前審査。(4)の時に、手付金を支払う。収入印紙を貼る。(3)～(4)の間に住宅ローンの本申請、住所変更(4)の時に、所有権移転登記、残金の支払い、住宅ローンの実行。(4)～(5)に電気、ガス、水道の手配。(5)以降に運転免許の書き換え、などとなります。 (担当： 玉置 拓章 / ハウスドゥ 稲沢ベルフィールド住宅情報(株) )
資金の準備になります。
主には融資審査、融資契約、融資実行、残金と諸経費のお支払い、所有権移転、鍵の引渡しなどです。弊社は、物件のご紹介から、最後の鍵のお引渡しまで全てお手伝いさせていただいております。 (担当：太田 丞 / ハウスドゥ 岡崎アルファス(株) )
沢山、御座います。
所有権移転登記、住民票移転が済みましたら電気、ガス、水道、ＮＴＴ，ネット、町内会、転校届、マンション管理組合、等が、有ります。 (担当： 竹内 一雅 / タケヤカンパニー(株) )
ありません。
所有権移転や抵当権設定（住宅ローンを組んだ場合）は購入と同時に行うものとして回答しますと、■火災保険の加入 ■ライフラインの手続き ■翌年の確定申告などがあります。フルハウスでは確定申告以外は担当者がお手伝いしますので、ほぼないと思っていただいて構いません。 (担当： 平田 勝昭 / フルハウス )
ローンの諸手続き、物件立会い、お引渡し、お引越し等が御座います。
基本的に、当社の場合、全ての内容をきちんと説明し、担当者が同席の上でサポートして行います。また、提携先も沢山ありますので、お客様の『わからない』はすべて解決致します♪ (担当： 小野 哲矢 / (株)ココ住ム )
色んな手続きがありますが、担当者がしっかりご説明致します。
購入される物件によって、様々です。担当より、ご説明させて頂きます。 ( ハウスドゥ岐阜南店(株)まごころ住宅 )
様々な手続きがございますので、その都度サポートさせていただきます。
ご契約から引渡しまでの期間に「住宅ローンの本審査」「金銭消費貸借契約（お借入契約）」「物件の内覧」「引渡し手続き（残代金のお支払い・登記）」などがございます。流れについては、しっかりとご説明し、手続きがスムーズに進むようサポートさせて頂きます。 (担当： 中村 将典 / ハウスコンシェルジュ(有)日の出殖産 )
【購入が終わった直後は各種の名義変更手続きが必要です。】
水道、電気、ガスなどのライフライン関係の名義変更手続きが必要になります。特にガスなどは新しい所有者の方に直接ガス会社の方が、現地にて説明をされる場合も多いです。また、お引渡しを受けたら早々に各種の設備などをご確認するのもお薦め致します。 (担当： 矢野 憲治（やの けんじ） / ロイヤルリゾート(株)熱海駅前店 )
ほとんどありません
購入から引き渡しまでお客様のお手続きは以下だけです。・印鑑証明書・住民票・所得証明のご用意・住民票移動・銀行との契約 ( LAND&HOMES(ランドアンドホームズ)(株) )
ご購入後の手続きとしては、水道・電気・ガスなどのライフラインの連絡や住宅ローンご利用のお客様で住宅ローン控除をご利用される場合は、初年度のみ確定申告が必要となります。その他、運転免許証など各種住所変更や不動産取得税の減税申請などがあります。 (担当： 大田俊信 / 三交不動産(株)金山営業所 )
たくさんあります
不動産をご購入していただいたあとの手続きは複雑な手続きはたくさんありますが、ご安心ください。弊社では確定申告までしっかりとサポートさせていただきます！ (担当： 神谷園子 / センチュリー21(株)サンビオス )
リフォームや引っ越し 住所変更 税金申告など。
購入物件や個々によってケースバイケースですが、中古物件で改装が必要ならリフォーム。引っ越しにともなう電気・ガス・水道・住所移動などの役所手続き 住宅ローン控除や不動産取得税の減税対象の場合には申告が必要となります。詳細はスタッフにおたずねくださいませ。 ( 三交不動産(株)名駅営業所 )
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購入したあとの手続きって何があるの？：不動産売却・査定情報
