あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
お客様の理想に合わせた建築会社さんをご紹介できます！
ハウスドゥ豊田美里は豊田市内の多くの建設会社さんとお付き合いがありますのでお客様に合った建築会社さんをご紹介できます。土地のご購入と、お家を建てる見積もりや間取りのご相談も同時に進められますので、お土地のことは土地の専門家の我々に、お家の建設は専門家の建設会社さんに安心して任せて頂き、一緒に夢のマイホームを作っていきましょう。また当店ではZERO‐CUBEという1000万円から建てられる注文住宅も取り扱っておりますので、ご興味ございましたらぜひご相談下さい！ ( ハウスドゥ 豊田美里(株)夢のおてつだい )
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土地探しから注文住宅は当店で一括してご相談できます。
良い土地が見つかってから、ハウスメーカーにその土地にどんな家が建つのかプランや見積もりを作成してもらっていると、他の方に先を越されて土地が売れてしまった。そんな悲しい経験をされた方も多くいらっしゃいます。当社は不動産会社ですが、注文住宅を新築することができるホームビルダーでもあります。土地のご紹介から建物のプラン作成まで全てお任せください。見積もり作成やプランのご相談をスムーズに同時進行させることで、決断することができる資料が素早く手元に揃います。 (担当：大堀 拓也 / ハウスドゥ犬山(株)新和建設 )
土地探しとハウスメーカー探し、同時に進めていきましょう！
御住居を作る上で、「理想の家」というのは残念ながら存在しません。１００点満点の土地がなければ、１００点満点の建物もないからです。土地+家で理想の家に近づけていくことが、御納得の住居作りとなります。例えば、北向きで日当たりが悪い土地があり、それ以外は良しとする土地があったとしましょう。それであれば、建物の向きそのものを変えてやることで採光を確保できます。このように、土地だけや家だけで悩まず、セットで検討する事で解決の糸口が見えてきます。ハウスメーカーは家のプロ、ハウスドゥは土地のプロです。私達がお互いに検討し、お客様にとってベストな提案をする事が、うまくいくコツだと思います！ ( ハウスドゥ 岡崎アルファス(株) )
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同時に進めるのことをオススメします！
建物のメーカーをどこにするのか？金額がどの程度かかるのかを土地と同時に進めることをオススメします。建物の金額と土地の金額の合計でしっかりと資金計画を立てて失敗の無いお家選びをお手伝い致します！また、建築メーカーさんのご相談もお気軽にお任せ下さればと存じます。 (担当：水田 法和 / ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ )
お客様の理想の建築会社を一緒に探せます！
「地元に強い」中部住まいる不動産販売は、多数のハウスメーカーや工務店さんとお付き合いがあります。その中からお客様のご要望やご予算にピッタリな建築会社をご紹介させていただきます。土地と建物の計画を同時に進めることで、トラブルが起きやすい住宅ローンや外構計画もスムーズに安心して進められます。当店には大手ハウスメーカー出身のスタッフもおりますので、建物のことも安心してご相談ください！ (担当： 近藤 崇史 / センチュリー21(株)中部住まいる不動産販売安城刈谷店 )
まずは建物の大きさ、仕様、ご予算をお決め頂き、その後に土地探しをお手伝いいたします。
注文住宅をご検討頂く場合、まずは建物の大きさと仕様、ご予算をある程度お決め頂く必要があります。その際にご注意いただくのは、いくつかの設計事務所、工務店で比較検討され、ご予算の幅を知って頂く必要があるという点です。一つの建築会社でのみご検討されると、建物のプランによって購入できる土地のエリアが絞られてしまい、ご希望に沿えない結果になってしまう事もあります。同じ素材を使って建てても２割、３割と建築費用が変わってくることも多々あります。ご希望のエリアで住んで頂くためにも、是非複数の建築会社を比較検討してみてください。アドキャストでは様々なジャンルに精通した１流の建築会社を多数ご紹介できます。 ( ハウスドゥ 名古屋大曽根店(株)カラーズ )
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まずはトータル予算の割り出しを。土地と建物の相場をつかんだバランスの良い家づくりを。
どんな方でも必ず予算があります。その中でいい家を買うための予算を割くのか、いい土地に住むために予算を割くのか。これが定まらなかったら進みません。そしてこれを一緒に考えられるスタッフが私たちには揃っています。大手・中堅・ローコストとそれぞれハウスメーカー経験者が揃っているおかげで、それぞれの特徴を勉強し合っており、注文住宅の良い進め方論も語り合っております。ぜひ私たちの持論を聞きに来てください。 (担当：丸山治親 / (株)アトモ沼津支店 )
土地選びは重要です！
土地情報は非常に競争率が高いのが現状です。ハウスメーカー巡りを本格的に行動に移す前に、土地探しに本腰を入れて探されることをお勧めいたします。もちろん、土地探しのサポートを全力でサポートさせていただきます。 ( ピタットハウス富士店ラウンズコミュニケーション(株) )
具体的な資金計画を立てましょう。
まずは土地+建物の総額をどの程度でみれば良いかを希望条件やお客様要件（年収、勤務先、借入等）によって、弊社スタッフがご提案致します。先にメーカーを決め、総予算から建物予定額を引いた分が、土地にまわせるということになります。メーカーは、弊社ナカジツの注文住宅をはじめ、大手ハウスメーカーや地元密着型工務店などご紹介させて頂くことも可能です。 (担当： 林雄大 / (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店 )
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土地のご紹介から、ハウスメーカーさんのご紹介までご提案させていただきます！
土地に関しては、ご希望の場所やご予算などから土地をご紹介させていただければと思います！ハウスメーカーさんのご紹介も、各ハウスメーカーさんの特色や価格帯など様々な情報提供をさせていただいて、お客様のご希望に添ったご提案をさせていただければと思います！ (担当： 小椋 清則 / (株)小椋不動産 )
土地と建物の予算を決めることから！
・よくありがちなのが、先に注文住宅の展示場などに行き気に入った建物があったけど、予算的に場所をかなり妥協しなければいけない・・なんてことが多々あります。まずは予算を決めて、土地と建物のバランスを考慮してどちらを優先するか決めてから動くことをおすすめします。 ( (有)ファミリエ )
総予算金額の把握が大切ですね♪
バランスよく土地と建物金額をトータルサポートでご提案させていただきます♪安心・安全な不動産購入はわたしどもにお任せください。 (担当：皆川 了 / ハウスドゥ愛西(株)不動産トータルサポート )
まずはお話をお聞かせ下さい。
弊社では複数の建築業者様と提携しております。内容によってオススメする建築業者様は異なります。まずはじっくりお話をお伺いさせて頂き、ご希望に合う建築会社様をご紹介させて頂きます。ショールームや完成現場も一緒にご覧頂きイメージをつけて頂くこともオススメです。 (担当： 藤田雄樹 / (株)ファーストホーム )
まず総予算を決めましょう♪
注文住宅といっても様々なメーカーがありますがもっとも大事なのは「総予算」を初めに決めることです！お客様の月々支払可能額と年収から算出した借入可能額から総予算を決めることによりメーカーと場所を絞り込むことができます。総予算からかかる諸経費と土地価格を引けば建物にかけられる金額が明確になります。また、建物予算がある程度わかれば土地価格が算出できますので場所が絞り込めます。住宅展示場でたくさん見学することも大事ですがまずは「総予算」を決めることから始めてみませんか？ ( わくわく不動産(株) )
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ぜひご相談ください♪♪
飯田産業GHDならではの、どこよりも早い情報をもとに土地のご紹介が可能です。土地、ハウスメーカーともにご紹介させて頂きます☆グループ内はもちろん、他のハウスメーカー様ともコラボレーションができます。 (担当： 大河内 将 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 )
同時に進めることをオススメします。
建物のメーカーをどこにするのか？金額がどの程度かかるのかを土地と同時に進めることをオススメします。建物の金額と土地の金額の合計でしっかりと資金計画を立てて失敗の無いお家選びをお手伝い致します！また、建築メーカーさんのご相談もお気軽にお任せ下さればと存じます。 (担当： 水野 能明 / ハウスドゥ 大府(株)エネチタ )
建物のメーカーをどこにするのか？金額がどの程度かかるのかを土地と同時に進めることをオススメします。建物の金額と土地の金額の合計でしっかりと資金計画を立てて失敗の無いお家選びをお手伝い致します！また、建築メーカーさんのご相談もお気軽にお任せ下さればと存じます。 (担当： 深見 直基 / ハウスドゥ 知多(株)エネチタ )
土地もこれから探す場合、土地探しと並行でお願いするハウスメーカーさんも探してください。
土地を手持ち資金で購入する方や既にご親類から譲られたりで建てる土地が決まっている場合は、後からゆっくりハウスメーカーを探されても良いですが、土地と建物で住宅ローンを組まれる場合は土地探しと同時にハウスメーカーさんも決まっているとスムーズです。住宅ローンは一部を除いて土地だけの借入は出来ません。土地と建物建築費の合計で借入れが出来るかどうかの審査になります。気に入った土地が見つかってからハウスメーカーを探していると、その間に他の人に先にその土地を契約されてしまうかもしれません。すぐにプランを作ってもらえるメーカーを2～3件見つけておくことをお勧めします。 ( ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ )
同時に進めるのことをオススメします。
建物のメーカーをどこにするのか？金額がどの程度かかるのかを土地と同時に進めることをオススメします。建物の金額と土地の金額の合計でしっかりと資金計画を立てて失敗の無いお家選びをお手伝い致します！また、建築メーカーさんのご相談もお気軽にお任せ下さればと存じます。 (担当： 安藤 寛太 / ハウスドゥ常滑(株)エネチタ )
ハウスドゥ 豊橋向山は豊橋市内の多くの建設会社さんとお付き合いがありますのでお客様に合った建築会社さんをご紹介できます。土地のご購入と、お家を建てる見積もりや間取りのご相談も同時に進められますので、お土地のことは土地の専門家の我々に、お家の建設は専門家の建設会社さんに安心して任せて頂き、一緒に夢のマイホームを作っていきましょう！ ( ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい )
この場合は資金計画から考えると早いと思います。
年収からどのくらいの住宅ローンが組めて、自己資金と合わせてどのくらいの物件が買えるかを知る必要があります。それと住宅ローンの額に対する月々の支払いを出して実際それを払っていけるかを検討します。その上で、土地の価格や建物の業者のことを考えると良いと思います。買えない土地物件や建物をいくら検討していても仕方がないと思います。 (担当： 大畠 直弥 / (株)アイデムホーム名古屋東店 )
ご希望エリアでの土地相場や予算総額を把握してから、住宅メーカーを選定しましょう。
文章では細かいニュアンスがお伝えし辛いため割愛いたしますが、実際のご相談時に明解に説明いたします。過去に注文住宅メーカーで従事した経験則も踏まえ、進行のコツや各メーカーの特徴などもアドバイス差し上げます。また、住宅メーカーがお決まりでないお客様へのご紹介（複数社）もいたしておりますので、お気軽にご相談ください。 (担当：おうちむすびスタッフ一同 / おうちむすび サンクリエイト(株) )
おまかせ下さい。
我が社は注住宅も承ります。我が社の完成した建売住宅を見て頂き設備や間取りなど、体感して頂きたいと思います。土地も紹介させて頂きます。 ( (株)不動産のおおさわ静岡支店 )
弊社は注文住宅も承ります。弊社の完成物件（建売）にて設備や間取りなどをご覧いただきたいと思います。土地をお探しの方も、不動産会社のネットワークを使い、良い物件をご紹介させていただきます。 ( (株)不動産のおおさわ豊川支店 )
まずはトータル予算から、項目の振り分けを。いい家に住みたいのか、いい土地に住みたいのか。
どんな方でも予算は必ずあります。その中でいい家を買うための予算を割くのか、いい土地に住むために予算を割くのか。これが定まらなかったら進みません。ハウスメーカーに勤めていた経験から、このお悩みとたくさん向きあって参りました。ご予算も決まらない方とはライフプラン作成を一緒にしております。人生のイベントを見据え支出を想定し、住居に割ける金額を月々の支払額まで落とし込みます。一歩一歩が大切です。考えを深める一助になれば幸いです。 (担当： 近藤 司 / (株)ララ )
まずはお探しの条件をお聞かせください。
お探しの条件を教えて頂ければ、まずは物件をピックアップし、条件に合う間取りが入る土地なのかどうか精査致します。その上でご紹介をさせて頂きますので、気に入った物件で間取りが入らない等の失敗はございません。さらに、他社では取り扱えない未公開物件も多数取り揃えております。きっと、お客様のご要望に合う最高の土地を見つけることができるはずです。 (担当：塚本 康二 / ハウスドゥ!岐阜東島店(株)グラホス )
建物と土地の予算バランスを図りながら検討していきましょう。
総予算を組み立てないで注文住宅を検討していくと予算オーバーになりがちです。まずは、理想を叶えるための建築費を把握し、土地にどのくらいの予算が割けるかを是非ご検討ください。 (担当： 開 和弘 / センチュリー21浜松不動産販売(株) )
土地と同時進行で間取りを決めていきましょう。
まずは立地選びから始めて、ご自身の条件と合致する土地が見つかるまでに建物のプランを構築していきます。もちろん弊社で出来る事は、何でもお手伝いをさせて頂きます。弊社と提携しております建築会社のご紹介も可能ですので、是非ご検討ください。 (担当： 鈴木翔二 / (株)Show不動産 )
過去事例で・・・
良くご相談頂くのがハウスメーカーさんとの契約を先に済ませてしまったケースが意外に少なくなくて。お土地が決まらないのに建物の契約が先行してしまった場合、あせって希望に添わない土地を選択してしまうというったケースではせっかくの新居もモヤモヤしてしまうと思うのです。ぜひお土地から始めて頂いて、ハウスメーカーさんとも相談しながら進めていただければと思います。そういったご相談もぜひお問合せ下さい。 ( ホームメイトFC代官町店(株)フェニックス )
住みかえSHOPにお任せください！土地のご紹介、規格型注文住宅のご提案も可能です！
住みかえSHOPでは、土地のみのご提案から、規格型注文住宅のご提案もおこなっております。お気軽にご相談くださいませ！ (担当： 石川壮汰 / (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター )
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