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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
仲介のプロとリフォームのプロにお任せください。
物件案内や資金計画は弊社が、戸建のリフォームは「高翔」と連携しながらスムーズに進めることが可能です。 ( (株)高翔バイセル )
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リフォーム済の物件を見学してみてください。
弊社はリフォームも得意としている不動産会社です。実際にリフォーム済で販売中の物件をご内覧いただきながら参考にするとより具体的に進められると思います。弊社の店舗も、一般住宅のモデル用に改装を行っています。エコカラットや、フロアタイル、漆喰壁などご参考にしていただけると思います。 (担当： 小俣 潤也 / センチュリー21ミライズ不動産(株) )
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まずはリフォーム済みの物件を見に行きましょう！
既にリフォーム済み物件や、リノベーション物件を「実際に見に行く」ことでイメージができると思います。築年数の古い物件や、設備が傷んでいる物件であっても、新築同様にお住まいになることもできます。もちろん部分的なリフォームでも構いません。またリフォーム担当を同行させますので、すぐにお見積りをおだしできます。ぜひご検討ください！ (担当： 前出 翔大 / ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社 )
約15年のリフォーム実績有、どうぞ弊社にご相談ください！
弊社には、豊富な中古物件市場から物件を検索し、物件の紹介とあわせて、お客様のお好みの空間へリフォームした実績が多数ございます。まずは、お客様のご希望エリア・リフォーム内容・ご希望予算などをお聞かせください。 (担当： 足立 和優 / (株)フル・ステージ )
最初の予算配分が重要です！
中古住宅をご購入の際、中にはごく一部リフォーム済みのきれいな物件もございますが、ほとんどの物件が購入後のリフォーム工事が必要です。購入後に後悔しない為には、リフォームで必要となる費用も加味した予算で物件探しをする事が大切です。弊社では、物件ごとに必要なリフォーム箇所、おおよそのリフォーム費用をお伝えさせて頂くのはもちろん、提携金融機関によるリフォーム代金の住宅ローンへの組み込み、提携リフォーム会社によるリーズナブルなリフォーム提案も可能となっておりますので、安心して中古住宅をご購入いただけます。 (担当： 江後 良太 / (株)リージャパン )
グループにリフォーム会社がある長谷工ならではの提案があります。
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート茨木店 )
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート京橋店 )
まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート新大阪店 )
リフォーム代金の見積もりは必ず確認してください。
リフォームが必要ないと思っている箇所も他をリフォームをすると、意外と汚さが目立ってしまい、どんどんリフォーム代金が膨らんでしまうこともしばしば・・。購入前にリフォーム代金を確認することは当然ですが、最初に上限をきめておくことも必要かもしれません。どれくらいの予算でどの程度のリフォームができるのかを把握しておくことも重要です。お気軽にお問い合わせください。 (担当： 近藤 龍勢 / (株)神戸グランツ不動産 )
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ご要望をお聞かせください！！
ご希望の地域やご予算などを詳しくお聞かせください。まずは物件をご提案させて頂きます。物件をお決め頂いた後に、リフォーム業者と物件の現地調査、打ち合わせ、工事、完成、お引越し、そしてアフターサービス。という順序で進めさせて頂きます。 (担当：國岡 義貴 / センチュリー21上新庄店(株)ハウスマイスター )
どの部分をリフォームしたいか？によると思います。
中古住宅のリフォームの場合にほとんどのお客様に言われるのが、水まわりのリフォームです。他人の方の使用したお風呂場やキッチンなどを交換したいというご希望が多いです。その場合にリフォーム費用がどの程度になるのか？が気になるかと思います。まずは、何も交換していな状態の物件だった場合にどの部分は綺麗だったとしても交換したいのか？などポイントを考えておくとアドバイザーなどがご提案しやすいので資金的な部分でより具体的に提案してくれるかと思います。 (担当： 小田 和輝 / 住宅情報館(株)枚方店 )
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物件探しとリフォームのどちらもご提案いたします
まずはどのような物件を探しているか、どのようなリフォームをしたいかをヒアリングさせていただきたいです。大枠で物件の価格、リフォーム費用、予算を決めます。次に希望のエリア、立地条件、大きさ、築年数、お客様のライフスタイルに合う物件をお探しし、見たい物件がありましたら、スタッフがご希望物件の内覧をセッティングいたします。その際、建物の状態や希望のリフォームが可能かどうか、建築の専門スタッフも同行いたします。 (担当：戌亥 慎吾 / (株)インサイトハウス )
そぉですね…
物件を先に探すのもよろしいですがリフォーム業者を決めてから物件を探すのもよろしいと思います。 ( 関西住宅販売(株)神戸支店 )
ここだけは譲れないというポイントを軸に物件を探していきましょう。
最近は、中古物件を購入して、リフォーム・リノベーションをするという方が増えています。間取りや設備、仕様を選べるので人気がある反面、アイディアが出ない・何をどう決めれば良いかわからないなど、お悩みになる方が多くいらっしゃいます。迷いも楽しみに変えて、たくさんのアイディアの中から優先すべきポイントを１つずつ拾い上げていきましょう。きっと、理想の家のカタチが見えてくるはずです。当社では物件探しからリフォーム相談、ご資金計画までワンストップでご相談をお受けすることが可能です。まずはお気軽にご相談ください。 (担当： 米澤 順一 / (株)ライフサービス北大阪店 )
リフォームの事でしたらお任せください
最近中古物件を購入され、リフォームされる方が増えております。それに伴いまして、住宅ローンとリフォーム費用をセットで借り入れできる融資プランもございます。一般的なリフォームローンに比べて有利な金利で借り入れすることが可能です。この機会に是非ご利用ください。当社はリフォーム事業も積極的に行っております。ご提案から、見積もり、工事まで、お得なプランもご提案させていただいております！クロスの張替から大規模リノベーションまで・・・ご希望に合わせて対応させていただきます！ ( センチュリー21(株)不動産情報ネット香里園駅前店 )
最近中古物件を購入され、リフォームされる方が増えております。それに伴いまして、住宅ローンとリフォーム費用をセットで借り入れできる融資プランもございます。一般的なリフォームローンに比べて有利な金利で借り入れすることが可能です。この機会に是非ご利用ください。当社はリフォーム事業も積極的に行っております。ご提案から、見積もり、工事まで、お得なプランもご提案させていただいております！クロスの張替から大規模リノベーションまで・・・ご希望に合わせて対応させていただきます！ ( センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店 )
阪急のリフォームプラスをご利用いただけます。
全体的な流れとしましては、まずは物件を選んでご見学していただき、気に入った物件を見つけましょう。気に入った物件が見つかりましたら、営業員にその旨を伝えてください。当社はリフォームグループがございますので、ワンストップでご対応させていただけるのが強みです。中古物件の内覧時にリフォーームしたい箇所を指示してくだされば、すぐにでも見積もりをご提示させていただきます。購入のご相談とリフォームのご相談も同じ店舗でおこなえるのもお客様には好評です。現地調査→工事見積り→全体的な資金計画の作成→契約→引き渡し→リフォーム工事となります。お気軽にご相談ください。 ( 阪急阪神不動産(株)宝塚営業所 )
福屋工務店にてリフォームのご提案をさせていただきます
ご案内時の同行や住宅ローンと合わせてのお借入もご対応させていただけます。 (担当： 齊藤 成彦 / (株)福屋不動産販売守口店 )
まずは気に入る物件を見つけ、予算を固めていきましょう!!
全体的な流れとしましては、まずは物件を選んでご見学していただき、気に入った物件を見つけましょう。気に入った物件が見つかりましたら、営業員にその旨を伝えてください。当社はリフォームグループがございますので、ワンストップでご対応させていただけるのが強みです。現地調査→工事見積り→全体的な資金計画の作成→契約→引き渡し→リフォーム工事となります。お気軽にご相談ください。 (担当： 藤井 達哉 / 阪急阪神不動産(株)川西池田営業所 )
全体的な流れとしましては、まずは物件を選んでご見学していただき、気に入った物件を見つけましょう。気に入った物件が見つかりましたら、営業員にその旨を伝えてください。当社はリフォームグループがございますので、ワンストップでご対応させていただけるのが強みです。現地調査→工事見積り→全体的な資金計画の作成→契約→引き渡し→リフォーム工事となります。お気軽にご相談ください。［担当：藤田］ (担当： 藤田 善紀 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム )
全体的な流れとしましては、まずは物件を選んでご見学していただき、気に入った物件を見つけましょう。気に入った物件が見つかりましたら、営業員にその旨を伝えてください。当社はリフォームグループがございますので、ワンストップでご対応させていただけるのが強みです。現地調査→工事見積り→全体的な資金計画の作成→契約→引き渡し→リフォーム工事となります。お気軽にご相談ください。 ( 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第1チーム )
全体的な流れとしましては、まずは物件を選んでご見学していただき、気に入った物件を見つけましょう。気に入った物件が見つかりましたら、営業員にその旨を伝えてください。当社はリフォームグループがございますので、ワンストップでご対応させていただけるのが強みです。現地調査→工事見積り→全体的な資金計画の作成→契約→引き渡し→リフォーム工事となります。お気軽にご相談ください。［担当：森本］ (担当：森本 剣 / 阪急阪神不動産(株)北千里営業所 )
中古物件購入・リフォームの進め方
お客様のイメージに合うリフォーム業者をあらかじめ決めておくことをご提案させていただいております。 (担当： 河合 義樹 / 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店 )
優良なリフォーム会社と付き合いがありますので、ご相談下さい♪
優良なリフォーム会社なら中古住宅の不動産融資と同時にまとめてリフォームのローンを使用できます。融資金利も様々ですが、見積もり施工能力と常駐の施工管理者が在籍して信用がある業者なら、同時ローンが可能であり、住宅ローン金利で且つ低金利で取りまとめが可能です。詳しくは当社スタッフまでお問合せ下さい。 (担当： 池田 裕真 / センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店 )
弊社はリフォームもご一緒にご提案させて頂いております♪
まずは予算組みから考えていきましょう。総額いくらまでが予算なのかをはっきりさせ逆算していくことをオススメします。また、各リフォームがだいたいいくらかかるかを把握しておくと、物件ごとでいくらくらいリフォームが必要なのかわかります。このあたりのお話は弊社スタッフがリフォーム提案にてサポートいたします！リフォームのお見積りも無料にて承っておりますので、お気軽にご相談ください。 ( (株)ハウスオーシャン )
「遠慮なく」 ご相談していただくことが大切です
物件によりけりではありますが、リフォーム内容は幅広く、ご要望通りにいくケースが多々あります。なので、「遠慮なく」 担当スタッフにご自身の理想のマイホーム像をお伝えください、全力で対応させていただきます！ ( LIXIL不動産ショップ(株)葵 )
当社のワンストップサービス「Re：forus」をご検討くださいませ。
当社では、中古物件を購入してリノベーションまでご提案する「Rｅ：forus」のサービスを展開いたしております。特徴は、物件購入のスタッフと、リノベーションのプランナーの2名体制でお客様をサポートいたします。ご購入からお引渡しまで一括でサポートいたしますので、スムーズな物件選び、こだわりぬいたリノベPLANを実現させることが可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ。 (担当： 松原 慶造 / エイブルネットワーク箕面店(株)フォーラス&カンパニー )
全て一括で弊社にお任せください！
弊社では内装のデザイン、リノベーションまで行える別部署がありますので何なりとご相談ください。 (担当： 大平悠樹 / (株)アースデザイン )
中古物件のリフォーム・リノベーション
一般的に売買をして、物件のお引渡後にリフォームを行う場合 売買契約後より、リフォームのお見積りやリフォーム内見を行います。内見にはお客様のご要望に即答するために、現地に現場担当と共にまいります(思いつく限りのお問合せを行ってください)。御見積は約2～3日でご用意できますので再度ご不明な点等が御座いましたら、お問合せしてください。リフォーム融資も各銀行により対応しています (担当： 清水 智徳 / YAMADA不動産 (株)日本リバイブ )
資金面とスケジュール面を並行して考慮してくれる会社・営業に頼むべきです！
中古を購入してリフォーム・リノベーションいいですよね！新築より安く理想のおうちを自分たちで作っていけるのは夢が広がりますね！ただし、購入する物件や、やりたいリフォーム・リノベーション内容によっては、資金が大幅にぶれる可能性があります。また内覧時にある程度即答できる営業や会社に依頼すると物件がなくなる前に、決断できたりとスケジュールも段取りをしてもらえると後悔がないように思います。物件購入とリフォーム・リノベーション会社が違うと上記のような点でかなり苦労されたというお話を弊社のお客様でもよく聞きます。弊社では1社で全てが完結する仕組みがあります。なんでもご相談ください(^^) (担当： 伊藤貴志 / ALLAGI(株)高槻店 )
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