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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
事前に見積を取ることをおすすめします。
購入を検討している中古物件を購入する前に事前にリフォームの見積をとっておくことをおすすめします。購入してから予想以上にリフォーム費用がかかったということがないように、購入前にリフォーム会社さんに見積をとってもらうことが必要です。 ( EIWA HOME(株) )
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まずはリフォーム済みの物件を見に行きましょう！
既にリフォーム済み物件や、リノベーション物件を「実際に見に行く」ことでイメージができると思います。築年数の古い物件や、設備が傷んでいる物件であっても、新築同様にお住まいになることもできます。もちろん部分的なリフォームでも構いません。またリフォーム担当を同行させますので、すぐにお見積りをおだしできます。ぜひご検討ください！ (担当： 前出 翔大 / ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社 )
中古物件購入＋リフォームについて。
中古物件を購入されてリフォームご希望の場合。不動産だけ、建築だけ、の業者さんに依頼すると各業者のマージンで高額になったり、見積もりなどの依頼でお客様の負担は確実に増えてしまいます。弊社のような不動産業と建築業を合わせた会社をお選び頂くことをお勧めします。物件価格とリフォーム費用が確定しないと資金計画やローンの審査も遅れてしまいます。スピードと手間を減らして頂き、人生の一大事を楽しくご提案させて頂きます。 (担当： 伊藤 重信 / しげのぶ不動産 (株)重信工務店 )
物件の内覧時にリフォーム内容のご希望をお伝え下さい。
弊社では、専属のリフォーム担当者がいます。物件のご内覧時にご希望のリフォーム内容を打ち合わせすることが可能です。物件の価格+リフォーム代金で資金計画をさせて頂きますので総額がわかるのが安心です。住宅ローンにリフォーム代金を組み込む事を可能です。 (担当： 目片 翔 / イエステーション(株)高栄ホーム )
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物件価格とリフォーム費用を併せて資金計画を組むことが重要です
中古住宅を購入してリフォームする場合、リフォーム済みの物件を購入する方法、購入と同時にリフォームする方法、購入後しばらくしてからリフォームする方法の3種類が考えられます。最後の方法の場合、一般的に住宅ローンの返済をしながらリフォームローンが上乗せされますので、支払い負担が大きくなります。また、ほとんどのケースで住宅ローンとリフォームローンでは、前者の方が利率が有利です。ですので、購入時に中古住宅価格とリフォーム価格を併せて住宅ローンでまとめてしまい、あわせた返済計画を立てる方が有利です。 ( LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ )
物件案内時にリフォームしたい箇所をピックアップしておくことが大切！
中古住宅を購入するうえでリフォームは欠かせないものです。当店は不動産仲介だけでなくリフォームも得意としていますので中古物件を案内する場合には築年数や設備の経年劣化など必ずチェックして、リフォーム提案がその場でできるようにしております。概算ですが、金額もその場でお伝えし、リフォームを含んだ資金計画、住宅ローンの申し込み、リフォーム施工までワンストップでお客様をサポートさせて頂いております。リフォームする費用も住宅ローンの対象です。現在低金利ですので物件購入と同時にリフォームをされるのが良いと思います。 (担当： 下地 辰徳 / ハウスドゥ 大津際川(株)アリスエージェンシー )
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中古住宅を買いたいというお客様はまずはカチタスの中古住宅をご覧になられてみて下さい。
中古住宅を買ってからリフォームを行うにあたり、一番判断が難しいのはリフォームにいくらかかるか予測がつかない点です。その点、カチタスの中古住宅は基本的にリフォーム済ですので、まずは弊社の住宅を一度ご覧になられてみてはいかがでしょうか？リフォーム自体の参考にもなるかと思いますし、「どんなリフォームをするといくらかかるか」という目安にもなるかと思います。また事前に物件のご希望条件をお教えいただければ、弊社が購入する住宅で条件に合うものが発生した場合にリフォーム前に見ていただき、お客様が気に入ればリフォームせずに現況でのお引渡しも可能です。 (担当： 中嶋和也 / (株)カチタス彦根店 )
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当社では、建築部門もございます。
直接施工しておりますので、リフォームや建築につきましてお気軽にご相談下さい。専門スタッフが対応させていただきます。 ( アヤハ不動産(株)瀬田営業所 )
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リフォームの提案もさせて頂きます
大津・草津で２店舗、賃貸店舗を滋賀県内で１５店舗、賃貸管理部門、リフォーム部門などがあり、どの店舗でもリフォーム提案を行っており、数多くの実績もあります。物件を買う費用とリフォームにかかる費用とあわせて様々なご提案をさせて頂きます。 ( アパマンショップ不動産販売草津店(株)エルアイシー )
弊社は、リフォームも承っておりますので全てお任せ下さい！！
中古物件のご紹介からリフォームまで全て一貫してハウスドゥ！彦根店が承ります。中古物件をお求めの方は、お気軽にお問い合わせ下さい。 ( ハウスドゥ!彦根支店(株)まごころ住宅 )
まずは総額のご予算を知るところからスタートです。
リフォームは実施する内容で、予算が大きく変わります。例えば、畳の表替えだけの場合と、水廻りを全部取り替えといった場合で数万円～100万円単位とすごく差がございます。要は、お客様がどんなリフォームを実施したいかによって、そこから逆算して探す物件の価格が決まっていきます。 (担当： 吉田 剛視 / センチュリー21(株)パークホーム )
まずは物件探しから始めましょう。
中古物件のリフォームというのは物件によりリフォーム費用が異なります。例えば同じキッチンやお風呂を変えるのでもサイズも違いますし、形状も異なり、必然的に費用も変わってきます。最初からリフォーム費用を決めて物件探しをすると、物件によっては思ったよりリフォームが出来ないということもよくあるケースです。まずは気に入る物件を探したうえでリフォームの見積もりを取り、その上で予算と比較しながら購入を検討するのがベストです。弊社においては建築部門もございますので、リフォームに関してはどこよりも安くより良い仕様でご提案が可能です。お気軽にご相談ください。 ( (株)ハウスドゥ住宅販売草津店 )
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段取り八分です！！
リフォームする場合は、段取りがポイントになります。大まかな流れを言いますと、【中古物件の内覧】ー【リフォームの見積もり】ー【物件の契約】ー【ローン申し込み】ー【決済（残金精算）】ー【リフォーム開始】ー【リフォーム終了】ー【引越し】となります。ポイントは契約前にリフォームの見積もりをしっかり取ることです！買ったはいいものの、予想以上にリフォームにお金がかかってしまう！では計画が狂います。予め、リフォームしたい箇所をしっかり伝え、リフォームにかかる金額を把握することで、資金計画にズレがなくなります。匠工房はもともとリフォーム会社です。豊富な施工実績をもとにお客様の理想のお家をプロデュース致します！ ( (株)匠工房野洲店 )
リフォームする場合は、段取りがポイントになります。大まかな流れを言いますと、【中古物件の内覧】ー【リフォームの見積もり】ー【物件の契約】ー【ローン申し込み】ー【決済（残金精算）】ー【リフォーム開始】ー【リフォーム終了】ー【引越し】となります。ポイントは契約前にリフォームの見積もりをしっかり取ることです！買ったはいいものの、予想以上にリフォームにお金がかかってしまう！では計画が狂います。予め、リフォームしたい箇所をしっかり伝え、リフォームにかかる金額を把握することで、資金計画にズレがなくなります。匠工房はもともとリフォーム会社です。豊富な施工実績をもとにお客様の理想のお家をプロデュース致します！ ( (株)匠工房瀬田店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？：不動産売却・査定情報
