| 所在地 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「みずほ台」駅徒歩16分 |
| 総戸数 | 304戸（他、管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 11077.96m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3737.3m2 |
| 建築延床面積 | 23471.18m2（容積対象22117.87m2） |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内203台（料金9600円／月、平置き203台） |
| 駐輪場 | 608台収容（料金150円～400円／月）（平置き56台、ラック式552台）、キッズサイクルポート（無償） |
| バイク置場 | 23台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 9台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC22000351（令和4年9月22日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（170戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2700万円台～5200万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3900万円台（34戸） |
| 管理費 | 1万875円～1万5175円／月 |
| 管理準備金 | 1万7700円～2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5290円～7490円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万3000円～49万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：990円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 58.73m2～83.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.76m2～13.82m2、専用庭：13.25m2～21.56m2（使用料140円～220円／月）、テラス：9.89m2～10.6m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例（予定） A7gタイプ 3LDK（72.97m2）2898万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／4万9491円（年12回） ボーナス時加算額／8万7941円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2230万円 借入金のボーナス払いの元本／660万円 ローン金利・種別／年利0.319％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む） 融資限度額／50万円以上1億円以下（1万円単位） 返済期間／1年以上40年以内（1年単位） 利率／年利0.319％（変動金利。全期間-2.175％ 環境等配慮型住宅特別金利含む） 事務取扱手数料／融資金額×2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年4月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルピアグランデみずほ台」マンションギャラリー ※お申し込みの際、お持ちいただくもの／印鑑（お認印）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等） |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 13戸 |
| 価格 | 3498万円～4398万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台（4戸） |
| 管理費 | 1万875円～1万5075円／月 |
| 管理準備金 | 1万7700円～2万4800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5290円～7430円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万3000円～49万5000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：990円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 58.73m2～82.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.47m2～13.27m2、専用庭：15.5m2～16m2（使用料180円／月）、テラス：11.49m2～11.82m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/11 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ルピアグランデみずほ台」マンションギャラリー
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
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