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情報の見方

パークナードテラス半田山建売分譲

  • 未入居
  • コンセプト
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

4469万円

静岡県浜松市中央区

遠鉄バス「半田山北」歩1分

情報提供日:
24/5/14
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/21

(株)パナホーム静岡西部営業部

【パナソニックホームズ】エアコン2台、家具付きで今すぐ新生活がスタートできます!
敷地面積50坪、カースペース3台分、SICやWIC(3箇所)があり収納充実の4LDK。

◇現地のおすすめ◇
・食器洗乾燥機、浴室乾燥機、エアコン2台、全室LED照明など充実した設備。
・遠鉄バス「半田山北」バス停まで徒歩1分と近く、通勤・通学時の利用にも便利。
・スーパー、ドラックストアなど買物施設が徒歩圏内にあり便利な周辺環境。
・東名高速 三方原スマートICまで3.5km。週末のお出かけもスムーズに♪

◇パナソニックホームズのおすすめ◇
・安心、安全な暮らしを守る、繰り返し地震に強い耐震構造を採用しています。
・美しさを保つ光触媒タイルの外壁を採用。将来のメンテナンス費用を抑えます。
・自然の力を生かして省エネ換気。健やかで健康な暮らしを実現します。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

【現地案内図】遠鉄バス「半田山北」徒歩1分。スーパーやドラッグストア・病院までも徒歩圏内で利便性の良い立地です。子育てファミリーはもちろん、世代を超えて心地よく暮らせる住環境が整ってます。

シンプルでスタイリッシュな外観♪汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かした耐久性の高いタイルを使用。

現地外観写真 
【分譲地全体】どの区画にも明るい陽光がたっぷり差し込む、外観デザインがそれぞれ違った3邸です。ご家族のライフプランに合ったお好みの間取りを、是非1度現地でご確認ください。
前面道路含む現地写真 
【現地案内図】遠鉄バス「半田山北」徒歩1分。スーパーやドラッグストア・病院までも徒歩圏内で利便性の良い立地です。子育てファミリーはもちろん、世代を超えて心地よく暮らせる住環境が整ってます。

【2号地】全体的に明るいカラーでまとめられた室内。2階居室は全室WICを備え収納が充実した間取りとなっています!

リビング 
【2号地】大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。家族がしぜんに集まる広さは、食事や団らんの場としてだけでなく、リモートワークやリビング学習としても活用できます。
リビング以外の居室 
【2号地】明るい色を基調とした中にボーダーのクロスがアクセントの子供室。ウォークインクローゼットもあって収納量も安心です。
リビング 
【2号地】13帖のリビングダイニング。はダイニングテーブルの他、ソファやテーブルも置けるので食事のあとは家族でゆっくりと団らんすることができます。家族と過ごす居心地のいい空間に。
リビング以外の居室 
【2号地】ダークブラウンの床と間接照明で落ち着いた雰囲気の居室。チェックのアクセントクロスでデザイン性溢れるとってもオシャレですね。子供部屋としても書斎としてもおすすめです。
間取り図 
【2号地】WICが各部屋にあり、増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきり収納できます。キッチンには食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪

買物施設や病院など車で5分圏内と近く、日々の生活も過ごしやすい周辺環境♪

  • ドラッグストア 
    クリエイトS・D 浜松半田山店まで500m 【車約1分】医薬品、化粧品、冷凍食品、野菜、ベビー用品やペット用品の取り扱いもあります。営業時間 10:00~21:00 調剤(処方せん受付)9:00~20:00土 9:00~18:30となってい
  • スーパー 
    マックスバリュ 浜松三方原店まで1100m 【車約3分】駐車場は広く164台分あり、店内も広々しているのでゆっくりと買い物をすることができます。食料品だけでなくクリーニング店・衣料品なども取り扱っています。営業時間は、7:00~22:00。
  • 郵便局 
    浜松北郵便局まで2200m 【車約5分】ゆうゆう窓口や郵便、貯金、保険の各窓口があります。ATMは平日は8:00~21:00、土曜日9:00~17:00まで利用可能です。駐車場もあるので雨の日でも安心です。
  • 病院 
    浜松医科大学医学部付属病院まで1200m 【車約4分】地域の中枢病院として内科系から外科系35以上の診療科を有しています。さらに先進医療センターがR4年1月に開院し、さらなる医療の高度先進化を進めています。

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:053-422-3603

整形地

  •  
    【分譲地全体】どの区画にも明るい陽光がたっぷり差し込む、外観デザインがそれぞれ違った3邸です。ご家族のライフプランに合ったお好みの間取りを、是非1度現地でご確認ください。
  •  
    【2号地】大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。家族がしぜんに集まる広さは、食事や団らんの場としてだけでなく、リモートワークやリビング学習としても活用できます。
  •  
    【2号地】WICが各部屋にあり、増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきり収納できます。キッチンには食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 3台以上駐車可
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 長期優良住宅
  • 静岡
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

プレゼント情報

プレゼント
【期間限定企画】 新生活応援キャンペーン実施中!! (6月30日まで)
期間中、建売住宅をご成約頂いた方に、もれなく「パナソニック家電30万円分プレゼント」

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:053-422-3603
物件名
パークナードテラス半田山建売分譲
価格

4469万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
土地面積
165.76m2(実測)
建物面積
112.86m2
私道負担・道路
道路幅:15m、アスファルト舗装、南側公道幅員約15m、接道約8.5m、私道負担なし
完成時期(築年月)
2022年10月下旬
住所

静岡県浜松市中央区半田山5-25-21他

[ 周辺環境 ]

交通
遠鉄バス「半田山北」歩1分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

新村 有毅
お問い合せ先

(株)パナホーム静岡西部営業部

TEL:053-422-3603 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水曜日・祝日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:053-422-3603

周辺環境

  • 浜松医科大学医学部付属病院まで1200m 【車約4分】地域の中枢病院として内科系から外科系35以上の診療科を有しています。さらに先進医療センターがR4年1月に開院し、さらなる医療の高度先進化を進めています。
  • 浜松北郵便局まで2200m 【車約5分】ゆうゆう窓口や郵便、貯金、保険の各窓口があります。ATMは平日は8:00~21:00、土曜日9:00~17:00まで利用可能です。駐車場もあるので雨の日でも安心です。
  • 東名高速 三方原スマートICまで3500m 【車約8分】三方原PA直結のスマートICです。浜松市役所などの市街中心地、浜松城などの観光地へのアクセスも良好、インターチェンジへの所要時間も短縮となり東名高速を使っての帰省やレジャーもスムーズです
  • マックスバリュ 浜松三方原店まで1100m 【車約3分】駐車場は広く164台分あり、店内も広々しているのでゆっくりと買い物をすることができます。食料品だけでなくクリーニング店・衣料品なども取り扱っています。営業時間は、7:00~22:00。
  • 遠州信用金庫 積志店まで180m 【車約1分】窓口時間(平日)9:00~11:30 12:30~15:00※昼休業11:30~12:30です。駐車スペースもありますが、徒歩でも行ける距離なのでとても便利です。
  • クリエイトS・D 浜松半田山店まで500m 【車約1分】医薬品、化粧品、冷凍食品、野菜、ベビー用品やペット用品の取り扱いもあります。営業時間 10:00~21:00 調剤(処方せん受付)9:00~20:00土 9:00~18:30となってい
  • 積志小学校まで2700m 【車約7分】明治42年5月創立の歴史ある小学校。生徒数837名(2022年度)で、校章は地域の花の水仙と志の字を三つ組み合わせて「志を積む」の意味を表しています。
  • 積志中学校まで2700m 【車約7分】校訓を自主・協力・責任とし、自ら学び高める生徒の育成に力を入れています。主体的に学びを進めることができるよう、日々の教育活動を進めています。
  • 遠鉄ストア 初生店まで2100m 【車約5分】地元農家の方が愛情込めて育てた「地場野菜コーナー」をはじめ、地元のおいしい食品も多数取りそろえています。ちょっとしたイートインコーナーもあります。営業時間9:30~21:00
  • 病院
    浜松医科大学医学部付属病院:徒歩15分(1200m)
  • 郵便局
    浜松北郵便局:徒歩28分(2200m)
  • その他環境
    東名高速 三方原スマートIC:徒歩44分(3500m)
  • スーパー
    マックスバリュ 浜松三方原店:徒歩14分(1100m)
  • 銀行
    遠州信用金庫 積志店:徒歩3分(180m)
  • ドラッグストア
    クリエイトS・D 浜松半田山店:徒歩7分(500m)
  • 小学校
    積志小学校:徒歩34分(2700m)
  • 中学校
    積志中学校:徒歩34分(2700m)
  • スーパー
    遠鉄ストア 初生店:徒歩27分(2100m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】遠鉄バス「半田山北」徒歩1分。スーパーやドラッグストア・病院までも徒歩圏内で利便性の良い立地です。子育てファミリーはもちろん、世代を超えて心地よく暮らせる住環境が整ってます。

カーナビご利用の方

浜松市中央区半田山5丁目25-21付近

設備仕様

 
キッチン
その他設備 
パナソニックのシステムキッチン。
IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機搭載。
天板やシンクは人造大理石仕様となっていて、見た目の高級感を感じていただける仕様です。
 
カップボード
その他設備 
パナソニックのカップボード。
キッチンとインテリア性を統一。
家電収納タイプで使い勝手を重視しました。
 
バスルーム
その他設備 
パナソニックのバスルーム。
天井に埋め込みタイプのスッキリとしたLED照明。
人造大理石の浴槽や汚れを落としやすい床で、お手入れ性も重視。
 
洗面
その他設備 
パナソニックの洗面。
 
トイレ
その他設備 
パナソニックのトイレ。
 
トイレ
その他設備 
パナソニックのトイレ。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:053-422-3603

構造の特徴

 
強固なモノコック構造で地震の揺れに耐え抜きます
構造・工法・仕様 
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。モノコック構造は、新幹線や航空機でも用いられています。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。あらゆる災害の揺れから大切な家族と家を守ります。
 
阪神淡路大震災の4.3倍にも耐える家
構造・工法・仕様 
地震への強さと備えを大切にした家として、万一の災害にも強い構造です。大型パネル構造の実大住宅で、過酷な振動実験を実施。72回も繰り返した振動実験にも、阪神・淡路大震災の4.3倍のエネルギー量という地震波を与えた実験にも耐えきり、建物の倒壊はなし。建物の外壁に用いたキラテックタイルにはがれや脱落等の大きな損傷は見られませんでした。大地震と繰り返す地震への強さを実証しました。
 
キラテックタイル外装材(光触媒磁器タイル)
構造・工法・仕様 
高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色褪せやひび割れにも強さを持ち合わせています。
さらに、汚れにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を持つ光触媒技術を生かしたタイル外壁「キラテック」は美しさをキープします。このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスも軽減します。
 
調湿機能に優れた室内壁 標準搭載
構造・工法・仕様 
業界初。「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁を採用しています。パナソニックホームズでは調湿建材として、北海道稚内産の吸放湿性能が一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達するこだわりの珪藻土を使用しています。夏場の暑く湿気が多い場合は湿気を吸収し、冬場の寒く乾燥している場合は放出するという効果があります。結露対策としても効果的ですので一年中を通して お家で過ごす時間が快適になります。
 
お客さま相談 24時間365日受付サービス
構造・工法・仕様 
水漏れやトイレのつまり、設備の故障など、夜間や休日を問わず、24時間365日年中無休で「住まいの緊急トラブル」に関する相談を受け付け。困った時も、パナソニックホームズなら安心です。
 
優良ストック住宅推進協議会(スムストック)
構造・工法・仕様 
既存の優良ストック住宅流通の活性化と適切な市場形成をめざし、住宅メーカー10社で運営。安全で安心できる居住環境の提供をめざします。

パークナードテラス半田山建売分譲  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
静岡県浜松市中央区半田山5-25-21他
交通
遠鉄バス「半田山北」歩1分
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
価格
4469万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
4400万円台(1戸)
私道負担・道路
道路幅:15m、アスファルト舗装、南側公道幅員約15m、接道約8.5m、私道負担なし
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
112.86m2
土地面積
165.76m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2022年10月下旬
引渡可能時期
契約後3ヶ月
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階(プレハブ工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:新村 有毅、設備:公営水道、公共下水道、個別プロパンガス、建築確認番号:第KS122-0420-50359

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
静岡県知事(10)第004331号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)パナホーム静岡
〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町324-8
【売主】
(株)パナホーム静岡
【販売】
(株)パナホーム静岡(売主)

問い合わせ先
(株)パナホーム静岡西部営業部
TEL:053-422-3603 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水曜日・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月14日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月21日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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