スタッフ紹介
コメント：お客様より『フットワークがいい』と思って頂けるような営業を心掛けております！
- 名前：柳川 嵩如
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年齢：30代 業界経験：14年
- 宅建
- 得意エリア横浜市・川崎市
- 売却実績数：350件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 契約から引渡しまでの流れ
- (1)住宅ローン本審査(2)賃貸の解約のお手続(3)表示登記（新築の場合）(4)火災保険のご提案(5)完成物件の立会い（傷チェックや設備のご説明）(6)住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）(7)ご決済（代金清算・購入不動産のお引渡し・所有権移転・鍵のお渡し）
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- ご希望エリアの相場を把握
- 保証の充実した新築を購入するか、少しでも手ごろに中古を購入するか悩ましい所ですね。居住しようとする期間、ご予算、ご条件等でご提案は異なりますので様々な角度からベストなアドバイスが出来るようご対応致します。
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 悩んでいる時期も後になっては楽しい思い出です。
- 物件選びで悩んでいる時期も後になっては楽しい思い出になります。必ず良い物件は見つかりますので、ご安心下さい。スタッフがとことんお付き合い致しますので、楽しみながら良い物件を共に探しましょう！
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 様々な優遇制度がございます。
- 売却の際に得をしたか・損をしたかで受けれる優遇制度・税金の特例は異なります。3000万円特別控除・買換え特例・長期譲渡取得・譲渡損失等、様々な制度がございます。どちらの制度・特例を受ける条件を満たしているのかお気軽にお問合せ下さい。
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 仲介手数料・税金、登記費用等、お客様により異なります。
- 仲介手数料・抵当権抹消費用・契約書印紙代金・売却益が発生した場合の税金等、お客様によって又は成約価格によって売却時諸経費は異なります。売却諸経費も考慮し、販売価格をご提案させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- 可能です！しかし、、
- チラシやインターネット広告を行わず、非公開として販売する事は可能です。しかし、購入希望のお客様のご内見の際に、近所の方に見られてしまう可能性がございますので、「絶対に秘密で売却出来る」と言い切れません。近所の方に内緒で売却する際は、買取制度をオススメさせて頂きます。「なるべく知られたくない」というご要望であれば、買取制度ではなく非公開として一般のお客様へひっそりとご紹介させて頂く形がオススメです。まずはお客様がなせ内緒にしたいのか、「内緒にしたい」度合に合わせてベストなプランをご提案致します。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町２ / 3980万円
- 物件最寄り駅：
- 相鉄本線「星川」歩12分
- 土地面積：
- 142.41m2（43.07坪）（登記）
- 建物面積：
- 97.7m2（29.55坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市南区中里４ / 3580万円～4180万円
- 物件最寄り駅：
- 京急本線「弘明寺」バス4分六ツ川二丁目歩3分
- 土地面積：
- 82.81m2・100.09m2（25.04坪・30.27坪）
- 建物面積：
- 70.28m2～94.4m2（21.25坪～28.55坪）
- 間取り：
- 3LDK～4LDK3LDK～4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町４ / 3490万円
- 物件最寄り駅：
- 東急東横線「菊名」歩14分
- 土地面積：
- 120.02m2（36.30坪）（登記）
- 建物面積：
- 109.35m2（33.07坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市旭区二俣川２ / 3800万円
- 物件最寄り駅：
- 相鉄本線「二俣川」歩7分
- 土地面積：
- 189.99m2（57.47坪）（登記）、路地状部分：21.93㎡含
- 建物面積：
- 99.36m2（30.05坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
まとめて
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