スタッフ紹介
コメント：これから益々の発展が予測される横浜エリアにて、売買、賃貸、リフォームなど、皆様のお住まいに関するお悩みの解決に努めます。些細なことでも構いませんので、是非お声掛けください。
- 名前：渡邊
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年齢：30代 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア港北区、神奈川区、緑区、鶴見区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- まずはご売却の相談を先に進めて頂くことをお勧めします
- ご自宅に住宅ローンが残っている、もしくは、次のお住み替え先の資金としてご自宅のご売却をお考えでございましたら、ご自宅のご売却を優先的に進めることをお勧め致します。お客様のお買い換えのご事情をお伺いさせて頂き、ご提案させて頂きます。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- よりご希望条件に近い物件を、お選び頂くことをお勧めしています
- 新築で、駅近で、広ければどのエリアでも良い、というお客様はいらっしゃらないと思います。不動産でございますので、大きなご決断のポイントは立地ではないでしょうか。そうなりますと、ある程度エリアや沿線を絞ってご検討頂くこととなりますが、新築・中古含めて探してみても、お客様のご希望条件に近い物件の件数はそこまで多くはございません。新築・中古それぞれにメリット・デメリットがあり、どちらが良いということではございませんので、それぞれ見比べてみてよりご条件に近い物件は何か、とことん探してみてはいかがでしょうか。お客様のご希望をしっかりお伺いし、ご決断まで一生懸命お手伝いさせていただきます。
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- マンション、土地、戸建、賃貸、価格帯も幅広くご紹介させて頂きます
- お客様のご予算やご希望条件をお聞きした上で、ぴったりの不動産をご紹介させて頂きます。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 登記費用、仲介手数料、印紙代などです
- 購入時と住所が変わっている方、住宅ローンを組んでいる方は登記費用がかかります。戸建や土地の売却では、測量費、建物解体費などがかかる場合もあります。また成約した場合は所定の仲介手数料がかかります。条件により異なりますので、気軽にご相談ください。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- もちろん変更可能です！
- 売却途中での価格変更に制限はございません。まずは当初お話合いの上決定した売却金額にて、一生懸命活動いたしますが、もし反響が思った以上に少ない・ご見学いただくお客様が少ない、などの状況になってしまった場合には、価格を改定いただくことをお勧めさせていただきます。価格変更のタイミングや変更幅には細心の注意を払って、担当者よりご提案申し上げます。もちろん、状況によっては価格を上げて頂くことも可能です。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能です。
- 売主様、買主様両者合意の上、ご自身で契約書や覚書を作成し、ご契約からお引渡しまでお手続きいただくことは、もちろん可能です。ただし、不動産は双方にとって高額なお取引となります。万が一トラブルになりますと、大きな問題に発展してしまうこともございます。そのようなトラブルにならないよう、私どもプロがきちんとした調査を行い、双方のご希望の調整を行ったうえで、責任をもってお手伝いいたします。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木町 / 6180万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ横浜線「大口」歩5分
- 土地面積：
- 77.39m2（登記）
- 建物面積：
- 99.16m2（登記）
- 間取り：
- 1LDK+2S（納戸）1LDK+2S（納戸）
まとめて
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