スタッフ紹介
コメント：不動産のお取引は多くの方が一生に一度あるかないかの大きなお取引です。「買って終わり」ではなく、そこをスタートとしてご縁を大切にしていきたいと考えております。精一杯お力になりますので何でもご相談下さい。
- 名前：田宮
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年齢：30代 業界経験：17年
- 宅建
- 得意エリア東京都大田区・川崎市・横浜市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 3件～5件ほどご見学される方が多いのではないでしょうか
- ご見学される物件の数はお客様によって異なります。大きな買い物ですので、慎重に見極められて、たくさんご見学されるお客様もいらっしゃいますし、1件で決められるお客様もいらっしゃいます。ただし、たくさんご覧になるお客様の中には最初にご覧になった物件がすでに売れてしまっているというケースもございます。ご案内の都度ご提案いたします。
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 未公開物件など、ご希望の沿った物件をご紹介致します！
- インターネットなど、一般には公開させていない物件や、販売開始前の物件をご紹介致します。お気軽にご相談ください。
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- 是非一緒にご来店ください。おもちゃ、ジュース等ご用意しております！
- マイホームのご相談でご来店頂く際には、お客様のご希望条件等々をお聞きしながら、物件のご紹介を店舗にてさせていただきます。その上でご興味を頂ける物件があれば、現地まで車でご案内致します。その後、店舗に戻ってきてからより詳しい物件のご紹介、また住宅ローンのご提案、ライフプランのご提案などをさせていただき、いよいよ気に入ったとなればお申込を頂きます。もし気に入った物件が見つからなかった場合には、次回も同じような流れとなりますが、お客様のご希望条件等はしっかり把握しておりますので、少しご案内の時間は短くなるかもしれません。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- かかるケースがございます
- 購入時の価格、売却時の価格、諸経費などを通算して利益が出ていると判断された場合に税金がかかることがございます。優遇税制のご利用をいただくことで、税金がかからなくなることもありますので、お気軽にご相談ください。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 不動産のプロがご自宅を買い取り、リフォームなどをして再販売を行うものです
- 最短の日程でご売却したいとお考えの皆様にお勧めの方法が、「買取」によるご売却です。弊社グループ会社でもご提案が可能です。売却を知られたくない、すぐに資産を現金化したい、住み替えのため1か月後には退去したい、など特別なご理由がある場合にご利用をお勧めしております。購入するのはプロの不動産業者となりますので、後々のトラブルも無く、設備などの不具合があっても、多少残置物があっても、そのままの状態でお引渡しが可能です。買取にも様々な種類があり、皆様のご希望によりご提案が変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- もちろんです！何でもおっしゃってください！
- 住まいるCafe蒲田では、現在営業担当6名が在籍しております。得意分野もそれぞれ異なり、お客様に最適な提案ができるよう、配慮しております。どのように活動して欲しい、どんな営業マンに担当し欲しいなど、お気軽にご相談ください。私どもには「成果報酬」が不動産会社には珍しくございません。強みだと思っています。専属の担当者1名が、お引渡しまで責任をもってお手伝いいたしますが、活動は「チーム制」で、一丸となって皆様のお手伝いをさせていただいております。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都大田区新蒲田３-21-5 / 3980万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩18分
- 土地面積：
- 60.05m2（18.16坪）（実測）
- 建物面積：
- 104.75m2（31.68坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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