あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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物件「のみ」を確認するだけは危険です！
チェックや確認する箇所は多岐にわたります。当社では大手建売分譲会社出身者が経営する不動産なのでハウスメーカーごとの特徴はもちろんの事、他社では分からない建築や土木の知識も豊富です。したがって、建っている土地の質や形状に関しての注意点・外壁ブロックの積み方から読み取れる将来の懸念点など建物以外の事も含めて正しい知識をご提供いたします。 (担当： 芦田 実紗貴 / テラスエステート (株)アークフロンティア )
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物件だけではなく、近隣の施設や環境もよくご確認してください。
目の前の道路や玄関周り、お隣さんとの距離感など、物件だけではなく、近隣の施設や環境もよくご確認してください。担当者が一緒にチェックさせて頂きます。建物や日当たりだけではなくスーパーなどの買い物施設、学校などの距離など、入居した後の毎日の生活をイメージできるように周辺環境、施設をチェックしてください。気に入った物件に出会った際には自らの生活時間に合わせて現地から会社へ行ってみたり、会社帰りの夜の雰囲気をご確認するのも良いかと思われます。 (担当： ハウススタイル / ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム )
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お家の中はもちろん、周辺環境もチェックされてください。
お家の間取りやデザイン、機能なども重要ですが、それと同じように周辺環境も重要です。スーパーやコンビニの場所、通勤通学路、バス停、駅までの距離、公園や施設など毎日利用する場所をチェックします。また川や用水路、立ち入り禁止などの危険な場所や、周辺の交通量などリスクマネジメントも重要です。ご内覧の際には周辺散策をお勧めしております。またGoogleマップのストリートビューなどで事前に周辺環境をチェックし気になるところを見に行くなども良いかと思います。 (担当： 山本 悠起子 / RE/MAX GROVEGROVE(株) )
チェック項目は100以上！ノウハウを持った営業担当者にお任せ下さい！
法令関係、ライフライン、構造、設備機能等々、数えればキリがないほどのチェック項目がございます。物件を確認する際にその項目を全て確認するのは困難です。ノウハウを持った営業担当者が同行し、お客様のご要望に応じた、ポイントを抑えた物件の確認の仕方をお伝えします。 (担当： 米村勇輝 / CRAS(株)みらいコンシェルジュ )
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実際の生活動線のイメージや周辺環境などを確認ください！
現地で見るべきポイントしっかりとお伝えします！実際の生活動線例えば玄関からリビング、洗面台の使い勝手などです。ソファーや家具を置かれる際は寸法が分かればマスキングテープで位置の確認ができます。また周辺環境も大切です。日当たりや騒音、駐車のしやすさなどご確認ください。物件ごとのメリット、デメリットをしっかりとお伝えいたします！ (担当： 重信 美典 / ハウスドゥ龍田店タケモトデンキ(株) )
屋根や外壁、水回りを見られて下さい。
とにかくお金がかかるのが、外回りや水回りになります。特に奥様にとってはキッチンは毎日使うものになります。引き出しを開けてみたりして、使い勝手を見てみて下さい。過去お客様に言われたことがあるのが、コンセントの数や差掛けの有無、お家の収納がどのくらいのものが入るのかなどを気にされていました。また、今お使いの洗濯機・冷蔵庫、食器棚などのサイズを確認されてみて下さい。 (担当： 内田有司 / ハウスドゥ 熊本託麻(株)田村ビルズ )
土地、戸建て、マンションで異なります。
【土地】一般的な項目である日当りや周辺環境などをチェックすることは当然ですが、現地でしか確認できないことを必ずチェックしましょう！実際の土地の形状や隣接地との高低差、間口の広さ接道の幅員の広さによって車の出し入れがしやすいかどうか、また重要なのは境界がはっきりとしているか、越境物がないかどうかなどです。【戸建て】上記土地の場合に加えて建物の内外についてです。新築であれば全てが新品ですので不具合がないかどうか、窓を開けた状態閉めた状態での周辺の騒音など。中古ですとどうしてもリフォームが必要ですので、リフォームが必要な箇所など。（リフォーム会社と一緒に見ることをオススメします。マンションも同様。） (担当： 千場 智樹 / (株)たたら不動産 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？：不動産売却・査定情報
