あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 様々な諸手続きがございますので、都度サポートさせて頂きます。
ご契約～お引渡しまでの期間では「住宅ローンの本審査」や「内覧会お立会い」「金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）」「引渡し手続き（登記書類・残代金支払い）」などがございます。また、お引渡し後も住宅ローン控除の手続き・確定申告・不動産取得税の軽減措置手続きなど、多種多様な手続きがございます。全ての流れについて、しっかりとご説明・段取りをさせて頂き、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。 (担当： 小山 菜々乃 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店 )
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住宅ローン控除を受けるための確定申告などです。
住宅ローン控除を受けるための確定申告の手続きなどがあります。 ( EIWA HOME(株) )
確定申告・郵送物転送・身分証明書等の変更手続き
住宅ローンを利用して購入した場合、確定申告時に住宅ローンの控除を受けることができます。他にも、意外と忘れがちになる、郵送物の転送サービス。また、身分証明書等の住所変更手続きなど、ご購入後の手続きもしかっりとサポートいたしますのでご安心ください！ (担当： 前出 翔大 / ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社 )
物件購入後の手続きについて。
物件購入後の必要な手続きですが、住所移転がまだならまずしてください。その他ライフラインの各種申込、郵便局への届などです。住宅ローンを利用した場合は、翌年春に確定申告が必要になりローン控除が受けられます。今はその他補助金なども各種あります、全てエージェントからご説明させて頂きます。 (担当： 伊藤 重信 / しげのぶ不動産 (株)重信工務店 )
担当スタッフが最後までサポートします。
お家の購入には、(1)住宅ローンの事前審査(2)お家のご契約(3)住宅ローンの本審査(4)住宅ローンの契約(5)お家のお取引(6)お家の登記関係といった手続きがたくさんあります。弊社では、担当スタッフが最後までしっかりサポートさせて頂きます。 (担当： 柳 翔真 / イエステーション(株)高栄ホーム )
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様々な手続きがございますが、多くは不動産会社から事前説明・手配いたします。
不動産購入時や事前に火災保険加入・登記手続きなどを行いますが、併せてインフラ(水道や電気ガス)の開栓手続き、郵便の転居手続き、お子様がいる場合編入手続き、住民票の移動などがございますが、多くは仲介会社から案内・説明いたします。不動産取得税が発生する場合、請求書面到着後の支払いになります。詳細は税理士資格が必要ですが、概要は仲介会社で説明可能です。また、住宅ローン利用の場合のローン控除の為に確定申告が必要です。ピアライフでは確定申告の相談に税理士の紹介も可能です。購入後の必要な手続きに関しても、その概算費用も含めて事前にご案内して、安心できる取引の為にサポートいたします。 ( LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ )
登記や税金の支払い、火災保険加入、インフラの開通などがあります。
物件を購入したあとは物件所有者として自分名義に登記をします。また物件所有者には固定資産税(年に1回)や不動産取得税の納税(物件取得時に1回限り)をしないといけません。住宅ローンを組まれて住宅ローン減税を受けられる方は1年目に限り税務署にて確定申告をしないといけません。また火災や自然災害のリスクをかんがみて、火災保険に加入することも大切です。そしてお住まいされるタイミングで電力会社・ガス会社。水道局に連絡をしてインフラが使えるようにしておかないといけません。購入したあとの手続きやそれに伴う費用などは私共で事前にしっかりサポートさせていただきますのでご安心くださいませ。 (担当： 岡部 恭平 / ハウスドゥ 大津際川(株)アリスエージェンシー )
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購入後の手続き
住むための手続きであるライフラインの開栓や、購入年の翌年の2月頃にはローン控除を受ける為に確定申告をしていかなくてはいけません。確定申告については期間があいてしまう事もあり忘れてしまう事もございますので要注意です。おっしゃって頂ければ、そのタイミングで又こちらから連絡させて頂く事もさせて頂きます。他にも購入後にお困りになられましたら何なりとご相談下さい。 (担当： 水 敦啓 / センチュリー21(株)パークホーム )
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契約が済んだら、住宅ローンのお手続きを経て引渡となります。
購入にあたっては、まずは手付金を支払って売買契約を行います。その後は現金でご購入の場合はすぐに残金決済、お引渡しになりますが、ローンでご購入の場合は住宅ローンの申込を行い、金融機関の承認がおりましたらお客様と金融機関とで金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）を結び、金融機関からお客様へ融資が実行され（お客様の口座に借入れた金額が入金されます）、残金のお支払いを経てお引渡しとなります。お引渡しの際には基本的に同日にお客様への所有権移転（名義変更）の手続きを行います。カチタスの中古住宅はリフォーム済でライフラインがすでに整っていますので、お引渡し直後に引っ越しし、入居されることも可能です。 (担当： 中嶋和也 / (株)カチタス彦根店 )
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色んな手続きがありますが、担当者がしっかりご説明致します。
購入される物件によって、様々です。また、契約後は後戻りする事ができませんので担当より、分かりやすくご説明させて頂きます。 ( ハウスドゥ!彦根支店(株)まごころ住宅 )
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まずは住宅ローンの手続きがあります。
ご契約後、まずは借り入れる金融機関の審査があります。審査の承認が出れば、引き渡しの日程を売主様と相談のうえ決めたうえで、金融機関との金銭消費貸借契約という契約を行います。その後、物件の引き渡しを行いますが、その過程において、必要書類を用意して頂くことも多々あります。随時、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。 ( (株)ハウスドゥ住宅販売草津店 )
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公的機関・税金関係はポイントとして抑えて下さい！
市区町村を移動されたお客様は役所で住民票を移して頂きます。住宅ローンを組んで購入されたお客様は【住宅ローン控除】の申請をして頂きます。相続した家を売却されたお客様は税務署に申告して頂きます。などなど、いくつかご紹介させて頂きました。税金の還付などは役所からは通達が来ません。ご自身でお調べ頂くか、担当まで遠慮なくご相談下さいませ！ ( (株)匠工房野洲店 )
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市区町村を移動されたお客様は役所で住民票を移して頂きます。住宅ローンを組んで購入されたお客様は【住宅ローン控除】の申請をして頂きます。相続した家を売却されたお客様は税務署に申告して頂きます。などなど、いくつかご紹介させて頂きました。税金の還付などは役所からは通達が来ません。ご自身でお調べ頂くか、担当まで遠慮なくご相談下さいませ！ ( (株)匠工房瀬田店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入したあとの手続きって何があるの？：不動産売却・査定情報
