あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
物件によって特徴は様々ですがご希望条件に合っているかどうかをまずはご確認ください。
物件によって長所短所は様々ですので「ここを必ずチェックしてください」というのは言い難いです。ただ、ご希望の条件に合っているのかどうかはしっかりとチェックをしてください。駐車場の広さ、キッチンの広さ、設備、眺望など資料でみるのと現地でみていただくのでは違いがあることがございます。 (担当：ミライノスマイル守山店 スタッフ一同 / ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ )
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購入された後の生活をイメージしながら見学されてはいかがでしょうか。
日々の生活の中で使用するキッチン、バスルーム、生活動線等、生活をイメージしながら見学されてはいかがでしょうか。また、中古物件では、使用感やそれを修復する施工費等を考慮すると良いと思います。勿論スタッフが、アドバイスならびにお客様それぞれに合ったオーダーメイドの提案を致しますので、ご相談下さい。 (担当： 松本 / イワクラゴールデンホーム(株) 仲介部 )
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ご説明いたします！
初めて内見される際は【何を気にしたらいいの？】【何からみたらいい？】など、困ると思います。お客様はお好きなように内見していただければいいと思います。私どもが詳しくご説明いたしますのでお任せください！床下も内見可能ですので、ベタ基礎の仕組みなどもご説明いたします。 (担当： 辻 将矢 / ハウスドゥ 蟹江(株)吉川建設 )
現地ご案内にて１００％ご説明差し上げます！
物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ ( ハウスドゥ日進(株)夢のおてつだい )
どんなライフスタイルをお持ちですか？人生の優先順位は？
まずは、ご自身が生活している所を想像しながら見学してみてください。物件の境界、細かい傷、コンセントの位置、天井の高さ、周囲の音や、その土地の空気、匂い、日当たりなど、このような部分は人によって感じ方が違います。ご自身が実際に住んだ時のことをイメージしながらチェックしてみてください。周辺環境を変えることは出来ませんが、優先順位を付けてご要望に沿う物件を選んで頂ければ自ずと物件が絞られてくるものです。当社はリノベーション部門も併設しているため、お客様のご要望に合ったリノベ提案を行うことも出来ます。お気軽にご相談ください。 (担当： 藤田尚吾 / リノベ不動産 瀬戸西店ハローサービス(株) )
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物件種別によってチェックポイントが変わります。
土地はライフラインや高低差、地形など、新築分譲は室内だけでなく境界や排水など物件種別によってチェックポイントが変わります。詳細なチェックポイントについては、お気軽にお問合せください。 ( (株)プラスワンReテラス )
ここに住んだら・・・のイメージが大切です。
実際に住んだ場合をイメージしていただきながら、内覧いただくことが重要です。住まわれる人数やライフスタイルなどご家庭によって様々ですので、家具の配置や使い方なども思い浮かべてご見学してみてください。 (担当： 川端 明 / ハウスドゥ 北区城北ファミリアホームサービス(株) )
お客様ご自身が実際に住んだ時のことをイメージしてみてください。
家具の配置や子供部屋の位置など実際に生活するイメージで物件を見てください。おのずとチェックするべき箇所が見えてくると思います。室内のチェックはもちろんですが、駅までのルートや買い物をするお店、学校など周辺状況も大切なチェックポイントです。 ( 住友林業ホームサービス(株)名東店 )
実際に生活するのを想像してみて頂くのがオススメポイントです♪
ライフスタイルはお客様によって様々です。弊社では有資格者による建物インスペクション(住宅診断)を行っております。劣化や不具合がある場合はその場で補修の方法とおおよその費用をお伝えいたします。お客様に一番に注意して頂きたいのは現地周辺環境となります。実際に住んだ際の雰囲気を感じ取る為に、平日・週末、日中、夜間周辺をご覧になられてみてはいかがでしょう。 (担当： 富永啓優 / ニッカ不動産(株)三河刈谷店 )
周辺環境等をチェックしてください！
現地では現地でしか確認出来ないことがあります！それは周辺環境や隣人とのお付き合い等です！ (担当： 坂口 / (株)クラソム不動産 )
気になる事、聞きたい事を事前に確認しておくことをおすすめいたします
当日は物件を見ながら質問できるので、入居後のイメージ作りにつながります。また、中古物件は現状お渡しが基本です。クロスの破れやフローリングの傷、設備等もそのままのお渡しですので、入居後そのまま使えるのか、リフォームすると費用はどれくらいか確認しておくとよいでしょう。 (担当： 柴田 康祐 / 宝コミュニティサービス(株) )
実際に生活するのを想像してみて頂くのがオススメポイントです
ライフスタイルはお客様によって様々です。家事の仕方を考え間取りを見て頂くと自分にとって家事がしやすい間取りかどうか分かってくると思います。収納したい量も様々です！趣味が多い方やご家族が多い方はたくさん収納があるといいかと思います。また中古住宅や中古マンションの場合、リフォームが必要かどうかはしっかりと見ておくと良いかと思います。築年数が多い物件は外壁や基礎などもしっかりと見ておくのもオススメです。給湯器などの設備のチェックもオススメです！ (担当： 石田 あい / アーキテックス不動産(株) )
今後の自分が購入したらどういったライフスタイルになるのかをご想像しながらご見学下さい
お客様がその物件に住んだ時のことを考えて見ることでより明確にお客様の望む物件が分かると思います！ (担当： 石崎翔太 / (株)リアル住まい )
実際に住んだ場合をイメージしていただきながら、内覧いただくことが重要です。住まわれる人数やライフスタイルなどご家庭によって様々ですので、家具の配置や使い方なども思い浮かべてご見学してみてください。 (担当： 武山 直道 / ハウスドゥ 一宮東ファミリアホームサービス(株) )
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様々な時間帯での物件の様子をチェックしてみてください
土日だけでなく平日の見学や、時間帯を変えた見学をおすすめします。 ( タイコウハウス(株)本社 )
日当たりや収納、周辺環境など、物件資料ではわからない点をご覧ください！
物件資料ではわからない物件の周辺環境（街並み、生活施設、嫌悪施設）や、室内の日当たり、収納力などをご覧ください！実際にその物件で生活することをイメージしてご覧いただくのが良いです。また中古物件であればリフォームが必要な個所、マンションであれば共用部分の管理状況など、物件によってポイントは様々です。内覧時にスタッフが丁寧にお伝えさせて頂きますので、ご安心ください。 ( ハウスドゥ 天白野並(株)未来のかたち )
物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！ (担当： 高橋 弘光 / ハウスドゥ 豊橋藤沢(株)夢のおてつだい )
物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ (担当：岩村 卓磨 / ハウスドゥ 豊橋岩田(株)夢のおてつだい )
実際にお住まいになった場合をイメージしてみてください。
水回りの動線やコンセントの位置、また家具の配置などマイホーム探しでは気に入った物件を見ているとテンションが上がりついつい見落としてしまいます。そんな時は少し落ち着いてご自身でお住まいになった場合をイメージしてみてください。また周辺環境をチェックすることも重要です。購入後に後悔することがないように内覧時にはどんどんご質問ください。 (担当： 山内 章寛 / YUKYU HOME SERVICE (株)悠久ホールディングス )
物件の長所と短所をご説明いたします。
戸建て・マンション・土地などの種類や、物件ごとでポイントは違ってきますしお客様のご要望によっても見る目線が変わると思います。その為私達は、現地をご案内した際には、その物件だけでなく周辺環境も含めて客観的にメリット・デメリットをお伝えし、その上でお客様のご要望に当てはまるのかどうかご提案をさせていただきます。 (担当： 鶴田 欣也 / センチュリー21(株)不動産売却センター )
物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ ( ハウスドゥ 豊田美里(株)夢のおてつだい )
ご自身が生活している所を想像しながら見学してみてください。
戸建住宅の見学であれば、実際にキッチンに立って見える景色を見てみたり、リビングに置くソファやテレビの位置、お子様の勉強机やベッドの配置、窓を開けた時に見える風景など、住んでみた時のことを想像しながら住み心地をチェックしてみてください。もちろん現地へはスタッフが同行しますのでどんなことでもご質問ください。土地を見る場合には、想像するのが難しいと思いますが、建物の配置がどこになるか、駐車場や庭の位置、周辺の環境などポイントはたくさんあります。想像し辛い部分もわかりやすくご説明致します。ぜひご相談下さい。 (担当：大堀 拓也 / ハウスドゥ犬山(株)新和建設 )
実際に生活することを想像してみてください！
実際に住んでみたら…と考えると譲れない部分は必ずあると思います。まずは周辺環境（スーパー、銀行、学校等）の確認、あとご所有のお車が停められるか駐車場も要チェックです。室内ではエアコンの位置やカーテンレールは付いているか等(後から購入しなくてはいけない物の把握)、オール電化かガスか等、実際に生活する事を想像しながら確認しておきましょう。私共からは不動産のプロとして、ご希望条件、構造面、資金面、周辺環境等あらゆる角度からメリット、デメリットをお伝えします。 (担当：水田 法和 / ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ )
物件の長所と短所を現地ですべてご説明いたします。
戸建て・マンション・土地などの種類や、物件ごとでポイントは違ってきますが、現地をご案内した際には、その物件だけでなく周辺環境も含めてメリット・デメリットをお伝えします。気になった事は、地元に強いスタッフに何でも聞いてください。 (担当： 岡田 昌大 / センチュリー21(株)中部住まいる不動産販売安城刈谷店 )
隣地との越境や告知事項をよく聞いておいてください。
物件を見に行った際に、お客様は建物のみを見るかと思いますが、隣地とのトラブルや越境がないか。当該物件に告知事項や計画道路にかかっていないか、ハザードマップに入っていないかなども気にして営業担当者に聞いておいたほうが良いと思います。 ( ハウスドゥ 名古屋大曽根店(株)カラーズ )
周辺環境に関すること、陽当たりや窓の向こうにある眺望などチェックポイントになります。
お金であとから買えないものを中心にまずはチェックしてください。スーパーなど生活施設までの距離や物件まわりを歩く時の環境、陽当たりや眺望、広さなどがそれらにあたります。また中古物件などでは湿気の影響がないか北側のお部屋の建具チェックなども頂くとより良いです。雨の日には水はけなども確認いただくと安心材料になります。たくさんのチェックポイントがありますが弊社スタッフも物件ごとにしっかり確認をしますのでご安心ください。 (担当： 小椋 清則 / (株)小椋不動産 )
新築・中古・土地で見る部分が異なりますね♪
まず、それぞれに共通するポイントは立地（場所）ですね。後から変えることができませんので重要です。新築・中古は間取りが自分たちのライフスタイルに合っているか、住宅設備は自分たちに使いやすいかなどです。土地はそこで建物を建て住むイメージができるかなどです。もちろん、お客様によって異なりますので、ご説明させていただきます。 (担当：皆川 了 / ハウスドゥ愛西(株)不動産トータルサポート )
物件の周辺環境もチェックしてみましょう！
もちろん建物自体も重要ですが、周辺環境を見るのも大事なポイントです。駅までの距離はもちろん、商業施設や小学校、道路の交通量等は、長くお住まいになることを考えれば非常に重要な部分です。また、マンションの場合であれば、管理体制はしっかりしているのか、上下左右の住んでいらっしゃる方の状況等、目には見えない部分を気にすることも必要です。ハウスドゥ一宮北では、物件購入前に周辺環境をお調べする「近隣調査サービス」を行っております。気になる物件の周辺状況、防災面や安全面等に関しても、当店スタッフが足を運んで確かめていきます！ ( (株)ハウスドゥ住宅販売一宮北店 )
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現地でしか分からないことを中心にチェックしましょう
周辺環境や日当り、お庭の広さなどお客様のこだわりのポイントはチェックされることをオススメしております。また、風通しや室内の雰囲気など現地に行って見て初めて分かることもたくさんありますので、資料だけでは分からないところもチェックしていただければと思います。 (担当： 植村 桃子 / センチュリー21いちにし不動産(株) )
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周辺環境、窓を開けた時の音やにおいがチェックポイントです。
室内の設備等はリフォームで何とかなりますが、周辺環境などは変えられないですし、現地に行かないとわからないことです。法令の制限など大事なことはご契約前に重要事項説明という形でしっかりご説明いたします。未リフォームの物件であればリフォームに係る金額をその場で概算でお伝え出来ます。 (担当： 今井哲也 / いまいFP不動産合同会社 )
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