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不動産会社情報:不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?
即入居可となっている物件は「約1か月」です。
例えば、完成済みの新築戸建ですと「約1か月程度」になります。中古物件は、双方との話し合いを基にお引渡し日を設定致します。 ( (株)サンイチ不動産 )
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ご購入された物件によって異なります
ご購入された物件が完成しているか、未完成かによって変わってきます。契約書に引渡日が必ず記入されていますので、しっかりとご確認くださいませ。 (担当: 小田島 大輔 / (株)フルハウスフォルテ大河原店 )
一般的には1ヵ月程度ですが、物件の状況によって入居時期が異なります。
現金購入or住宅ローン、完成物件or未完成物件、個人売主or業者売主など、物件の状況によって入居できる時期が異なります。現金購入であれば最短1日で入居できますが、個人の売主さまで、かつ住み替えが必要な場合には半年~1年ほど時間がかかるケースもあります。ご検討している物件ごとに分かりやすくご説明させていただきます。 (担当: 宮崎 忠幸 / THE HOME(株) )
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新築完成物件は3週間~1か月。注文住宅は半年以上です。
物件の状況やによってさまざまです。購入(契約)から、入居までは、完成物件の場合は、3週間~1ヶ月程度です。完成していないものは完成してから、約2週間ぐらいです。土地の場合は家が完成して入居するまで約6ヶ月から8ヶ月ぐらいでしょう。新築建売の購入の場合は、契約してから1週間~2週間くらいで住宅ローンの手続き、現地立会いを実施し、3週間~4週間でお引き渡しです。スケジュールは詳細の打ち合わせの中で決めていきましょう 。担当:藤野 (担当:藤野 司 / (株)チカラハウス )
完成物件であれば契約から約1ヶ月後になります!
完成している物件であれば基本的には契約から約1ヶ月後になります。完成していない物件での契約の場合、完成次第お引き渡しになります。 ( (株)アイ・クルール塩釜駅前店 )
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完成済みの新築住宅ですと「約1か月程度」になります。中古物件は、双方との話し合いを基にお引渡し日を設定致します。 (担当: 中野 利治 / イーコンセプト(株)仙台店 )
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即入居可能なお家であれば、最短で3週間程度ですよ♪
お引き渡しの期間に関しても、当社グローイングではお客様の状況にできるだけ合うご提案をさせていただきます。お急ぎや先のお引っ越しでもまずはご相談ください♪ ( (株)グローイング )
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一般的にはおおよそ1か月~1か月半でご入居可能です。
基本的にはご内覧をしてお家の購入を決めてから1か月~1か月半でお引渡しは完了します。かなりあっという間に自分のお家になるかと思います(笑)ただし中には2~6ヶ月近くかかる場合や入居を急いでいるという理由で数週間で入居可能になる場合もあります。弊社の営業よりスケジュールに関してはわかりやすくご説明させて頂きますので、お気軽にご質問ください。 ( (株)アイ・クルール八本松店 )
物件によって異なりますが、完成している物件であれば、おおよそご契約から1ヶ月です。
販売している物件によって異なります。◎「注文住宅」「中古+リフォーム・リノベーション」の場合、土地・建物探し⇒資金シュミレーション⇒プランニング⇒建築申請⇒着工⇒建物完成⇒外構工事と経る工程も多い分、お引越しまでの期間は長くなります。土地・メーカーが決まってから最短でも7~8ヶ月は見ておいた方が良いです。◎「完成物件(戸建・マンション等)」の場合は、物件決定から物件のお引渡しまで約1ヶ月程度です。物件によっても異なりますので、担当者へお問合せ下さい。 (担当: 株式会社アイ・クルール / (株)アイ・クルール北六番丁店 )
物件の売却条件や資金計画によって異なります。
購入する物件の「売主様の引渡し希望時期」が、「即可」であれば、売主様からの条件提示はなく、購入者側の都合が優先されますが、いつでも良いわけではありません。購入者として、「速やかに引渡しの準備に着手する」ということが取引の円滑化につながります。多くの場合、購入者のローン手続きに期間を要する為、「売買契約」後、「速やかに」ローン手続きを行っていただく期間として、概ね、1ヶ月から3ヶ月ほどの期間を想定しております。また、稀に、購入する物件の「売主様の引渡し希望時期」が明記されているケースがありますが、その場合は、売却条件になりますので、その条件に従わなければなりません。 (担当:泉パークタウンサービス売買担当 / (株)泉パークタウンサービス )
完成しているか完成していないか、2つのケースからご説明致します♪
☆完成済み物件の場合☆おおよそ【1ヶ月】の期間でお考えください。その間に住宅ローンをご利用される場合は審査の手続きを行って頂きます。並行し、売主様は登記の手続きを行います。私どもはお客様と売主様・金融機関の間で日程の段取りや必要書類の伝達、お届けを行います。☆未完成物件の場合☆おおよそ【完成から1~2週間】の期間でお考えください。工事の着工から完成までは約3ヶ月の日程で進めていきます。手続きとしては完成済み物件とほとんど変わりませんが、いつまでに今のお住まいを退去しないといけないか決まっている場合は注意が必要です。 ( 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所 )
新築や既存住宅にかかわらず物件の状況によって異なります
通常ですと、売主が引き渡しができる状態のものを購入されますと、住宅ローンだけを考えるのでしたら、1か月もあればご契約からお引渡しまで可能です。但し、新築の未完成物件ですと、完成後のお引渡しですし、既存住宅の場合、占有者の引っ越し先の関係などがありますので一概に言う事ができません。ですから、気になった物件がありましたら、いつ頃お引渡ができるのか?その都度ご確認されることをお勧めいたします。 ( 東海住宅(株)仙台駅東支店 )
【完成物件】・【現空物件】なら最短1か月でご入居可能です♪
【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、1か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当: 川嶋 雄也 / 住宅情報館(株)南仙台店 )
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完成物件なら1ヶ月入居可能です。
新築の建売は完成していれば、おおよそ1ヶ月での入居が可能です。中古物件は入居中でなければ比較的早い入居ができます。土地購入ご注文住宅ですと土地のお引渡しから、約6か月後のご入居となります。 (担当:須藤 一陽 / 住宅情報館(株)仙台太白店 )
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ご購入された物件が完成しているか、未完成かによって変わってきます。契約書に引渡日が必ず記入されていますので、しっかりとご確認くださいませ。 (担当: 株式会社フルハウス 南仙台店 / (株)フルハウス南仙台店 )
その都度違います。
物件が空き家か居住中かによってお引き渡しについては変わってきます。その都度ご説明致しますが空き家の場合ですど約1ヶ月程度です。 ( 東海住宅(株)仙台中央支店 )
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カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。
一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、カチタスの中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 ( (株)カチタス仙台店 )
新築、中古関わらず物件の状況によって違います。
通常、住宅ローンを組むのでしたら、ご契約からお引き渡しまで1カ月~2か月程度となります。但し、新築でしたら、完成していない場合、完成後のお引き渡しとなりますのでその分期間がかかります。物件が少ないこともあり、完成前に半分以上の物件は決まってしまっておりますので、ご契約からお引き渡しまでお待ちいただいているお客様が多い状況です。中古の場合、居住者の引っ越し先が決まっていない場合などは3か月程度お待ちいただくことが多いです。また、リフォームしてからのお引き渡しの物件であれば、完成するまでお待ちいただくことになります。 ( 東海住宅(株)仙台支店 )
物件の状況によって変わります。
こちらの質問に関しては、物件が空き家なのか、入居中なのか、はたまた賃貸中なのか、物件の状況によって全く変わってきます。 空き家であれば平均1カ月程度ですが、賃貸や入居中の場合は相手方の状況にもよります。気になる物件がありましたら、個別でお答えいたしますので、お問い合わせいただければと思います。 (担当:高橋 将樹 / 東海住宅(株)長町支店 )
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最短10日でお引き渡し可能です。
空家の中古住宅ですと即入居可能です。売主様がお住まいですと引き渡しまでの期間は要相談になります。また、完成済みの新築住宅だと最短10日でお引き渡しが可能です。 ( (株)永大ハウス工業泉中央店 )
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完成済みの新築物件だと最短10日でお引き渡し可能です。
空家の物件ですと即入居可能です。ただ売主様がお住まいですと引き渡しまでの期間は要相談になります。また完成済みの新築住宅ですと最短で10日で入居が可能です。 ( (株)永大ハウス工業富沢店 )
ご購入された物件が完成しているか、未完成かによって変わってきます。契約書に引渡日が必ず記入されていますので、しっかりとご確認くださいませ。 (担当: 村上 明紀 / (株)フルハウス )
空家の中古住宅ですと即入居可能です!
売主様がお住まいですと引き渡しまでの期間は要相談になります。また完成済みの新築住宅でも最短10日でお引き渡し可能になります。 ( (株)永大ハウス工業高砂店 )
入居までの期間
中古住宅(空家)の物件ですと即入居可能です!ただ売主様がお住まいですと、引き渡し(引っ越し)までの期間は要相談になります。また、新築住宅(完成物件)でも最短10日でお引き渡し可能です。 ( (株)永大ハウス工業南光台店 )
最速2週間から!
完成前の新築物件は、完成時期から1~2週間後には入居できます。完成後の新築物件は、(1)住宅ローンがある場合は平均3~4週間(2)住宅ローンがない場合は早ければ2週間くらいで入居できます。中古物件の場合も新築と同様ですが、居住中の場合は売主さんのお住み替え条件によっては、引き渡しが長いケースもありますので、事前確認が必要です。(事前にお知らせいたします!)入居をお急ぎの場合は交渉して短くできるケースもあります! ( (株)ホームセレクト南光台店 )
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