あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て > 新築一戸建て 東北 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
メリット・デメリットをご説明させていただきます
新築のメリット・デメリット、中古のメリット・デメリットをしっかり把握されることからがスタートです。お客様の価値観等も是非お聞かせください。フルハウスのスタッフも一緒に悩ませてください。 (担当： 小田島 大輔 / (株)フルハウスフォルテ大河原店 )
この回答は 参考になった (0件)
それぞれのメリット・デメリットをしっかり理解したうえで選びましょう。
新築は保証が手厚く物件数も多いが価格が高い、中古は土地が広くて安いが保証が短いなど、新築・中古でそれぞれメリット・デメリットがあります。築年数や建築メーカーによっても大きく左右されますので、まずはあなたがマイホームを購入するうえで、土地の広さや場所/建物のグレードや築年数/月々の支払いをどの程度にするかの基準を決めておきましょう。 (担当： 鈴木 勇吾 / THE HOME(株) )
この回答は 参考になった (4件)
お客様一人、一人の基準があります
皆様、新築か中古、戸建てかマンションはどれがいいかと、よくご質問があります。答えはお客様の希望の中に隠れています！予算やエリアを重視して決める方もいらっしゃれば、周辺環境、利便性、お子様優先などなど、マイホームの希望はどんどん多くなりますよね？希望が多い中で、優先順位をつけていくのが一番の近道です。まずは、お客様の理想、希望をご教示ください！ ( (株)アイ・クルール塩釜駅前店 )
この回答は 参考になった (2件)
新築と中古住宅の両方のメリットとデメリットをお伝えいたしますので、その上でお決めください♪
当社、グローイングではどんなお家でもメリットとデメリットをきちんとお伝えするのがモットーです。その上で最終的にお決めになるのはお客様ご自身です。後悔のないきちんとした判断材料になる為に、しっかりとしたわかりやすいご説明をいたしますので、まずはご相談下さい♪ ( (株)グローイング )
今後のライフスタイルに合わせて選ぶのもよいかもしれません。
物件価格、築年数、設備の新しさ、立地などで比較するのが一般的な選び方だと思いますが、お家は一度購入したら大抵の方は数年～数十年はご所有されると思います。将来的に転居の予定があるかどうか。家族が増える予定があるかどうか。2回目の購入や2世帯への建て替えなどを考えているかどうか。購入に対してガチガチに構える必要はありませんが、1度将来のことを考えてみると自分(たち)に合った選択肢が見えてくるのではないでしょうか？ ( (株)アイ・クルール八本松店 )
この回答は 参考になった (3件)
生活スタイルと将来どうしたいかでも変わります。
お住まいになられる方の「お仕事」「学校」「ご年齢」「日頃の「買い物」「ご予算」などなど、何が基準となるかは人それぞれ。『どんな生活を送りたいか』『将来どんなことが起きる可能性があるのか』がポイントです。今お持ちの希望であったり、逆に心配に感じていらっしゃることを整理してから決めても遅くはありません。 (担当： 株式会社アイ・クルール / (株)アイ・クルール北六番丁店 )
この回答は 参考になった (1件)
物件選びのポイント「３Ｐ」の優先順位を整理しましょう。
物件選びのポイントである、「３Ｐ」の優先順位を整理すれば、方向性が定まりやすいでしょう。place【場所】、price【価格】、plan【間取】が、希望通りの新築物件が存在する可能性は極めて低いです。その点、place【場所】、price【価格】、plan【間取】それぞれの観点で中古物件を探せば、候補物件は複数出てくるはずです。place【場所】、price【価格】、plan【間取】のいずれも希望が明確でなく、とにかく新しい物件が良いお客様は新築、「３Ｐ」の優先順位が明確なお客様は、中古をメインに探されるのが良いでしょう。 (担当：泉パークタウンサービス売買担当 / (株)泉パークタウンサービス )
あなたの住まいづくりの最重要ポイントは決まっていますか？
新築・中古で迷っておられるあなた。まずは、あなたはなぜお家を買おうと思ったのでしょうか。そしてお家を購入することで何を得たいですか？？もちろん人それぞれ答えは違いますが、それによって新築か中古か、の答えはすでにあなたの心の中にあり、決まっています。なぜ新築を買う必要があるのか、なぜ中古にする必要があるのか、を考えてみても良いですね！そして弊社は新築・中古の他、中古リノベという第三の住まいの形もご提案しております。宜しければ一緒に答えを探してみませんか？ ( (株)ガウディランド )
価格重視か、それとも安心重視か。どこに重点を置くかで変わります！
新築も中古も、それぞれメリット・デメリットがあります。中古は相場に比べ低価格ですが、瑕疵担保責任が短いデメリットがあります。新築は瑕疵担保責任は10年以上と長めですが、価格は物件によっては上昇傾向です。まずは軸足をどこに置くかをご相談ください♪ ( 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所 )
悩みごと、困りごと等お気軽にご相談下さいませ
情報と経験豊富な営業マンとお話しください。当社は創業47年、仙台市内に5店舗・3事業部の拠点を生かして仙台市内の情報を網羅しております。日々、たくさんのお客様とお話をしている営業マンがお相手させていただきます。きっと自ずとどちらがいいかわかるようになります。 ( 東海住宅(株)仙台駅東支店 )
ご予算とご希望をお教え下さい。
ご承知頂いている様に中古物件の方が安く購入する事ができます。ですが、思いのほかリフォーム費用が高額であったり、将来の建て替え費用の事も考えないといけませんので、お客様のライフプランニングをご相談下さいませ。 ( 住宅情報館(株)南仙台店 )
この回答は 参考になった (104件)
実際に物件を見て判断ください。
新築物件と中古物件はメリットが異なります。新築物件はもちろん新築であるため、未使用であり間取りも要望通りに建築されていることがほとんどです。しかし中古物件は第３者が以前に使用しているために、汚れ、故障等もありますが新築と比べると価格が『お得』なんです。中古物件でめらい目はハウスメーカーや地場の工務店が建築した大型物件です。そのような物件の多くはクオリティの高い室内になっているケースが多いからです。住むだけに作った家と、楽しむために作った家の違いを一度ご見学にご来店ください。 ( 東海住宅(株)仙台中央支店 )
この回答は 参考になった (6件)
新築、中古のメリット・デメリットで比べます。
中古はあくまでも他人が住んでいたお宅ですので、キッチン・お風呂・トイレは交換する方が多いので、その分の予算は、考えておかないと物件が安く手に入っても、思った以上にお金がかかることもありますので注意です。新築は完成物件を購入する際は、きちんと施工されているか、保証はどのくらい何についているのか、確認するのが必要です。各物件のメリットデメリットは住宅情報館で詳しくお聞き下さい。 (担当：高橋真洋 / 住宅情報館(株)仙台太白店 )
この回答は 参考になった (116件)
新築のメリット・デメリット、中古のメリット・デメリットをしっかり把握されることからがスタートです。お客様の価値観等も是非お聞かせください。フルハウスのスタッフも一緒に悩ませてください。 (担当： 株式会社フルハウス 南仙台店 / (株)フルハウス南仙台店 )
それぞれのメリットとデメリットを整理しましょう
まずは、お客様がど不動産という資産をどの様に考えているかが重要となります。新しいものには新しい良さがあり、古いものにはそれなりの良さがあると思います。目に見える部分は比較しやすいのですが、建物の維持費や保証、ローンの融資条件、税制の優遇など目に見えない部分をピックアップする事で比較しやすくなると思います。ポイント整理のお手伝いをさせてください。 ( (株)あんしん不動産 )
新築も、住んだ瞬間に中古です。新旧の問題より、住みやすさ・暮らしやすさで判断を。
日本は以前より新築志向が強いと言われてきましたが、昨今の不景気で支出を抑えるために中古住宅をお選びになられる方も増えています。これから子育てを迎える方や団塊の世代の方が老後の生活のためにおうちを求めておられるというご相談はよく受けます。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。カチタスの販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、即入居できて、しかも一定期間は手を加えず（＝お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 ( (株)カチタス仙台店 )
お客様の希望条件によって変わってきます。
お客様の希望条件の優先順位を決める事がまず第一です。例えば、土地や建物が広い物件を希望される場合、注文住宅でない限り、中古住宅をすすめることになります。理由としては、新築建売ですと土地が４０～６０坪、建物は３０坪前後、４ＬＤKの間取りである場合がほとんどですので、ご希望にそぐわないからです。逆に、その程度の広さでちょうど良く、予算も範囲内であれば、保証がしっかりしている新築住宅をおすすめします。また、物件が出にくい地域である場合には、新築がご希望でも中古をリフォームして購入することも視野に入れないと、なかなか物件が見つからないことも多いです。まずはご希望条件を整理することが大切です。 ( 東海住宅(株)仙台支店 )
見比べてください！
一概に新築が良く、中古が悪いということはありません。ご予算とご希望条件に合わせ新築、中古と見比べていただくことが一番良い方法かと思います。 ( (株)永大ハウス工業泉中央店 )
ご希望条件をお聞かせください。
まずはお客様のご予算とご希望が基準になるかと思います。一概に新築がよく、中古が悪いということはありません。ご予算とご希望条件に合わせ、新築・中古を見比べていただくことが良い方法かと思います。 ( (株)永大ハウス工業富沢店 )
新築のメリット・デメリット、中古のメリット・デメリットをしっかり把握されることからがスタートです。お客様の価値観等も是非お聞かせください。フルハウスのスタッフも一緒に悩ませてください。 (担当： 永井 優希 / (株)フルハウス )
物件を選ぶ基準は
まずはお客様のご予算とご希望が基準になるかと思います。一概に新築が良く、中古が悪いということはありません。ご予算とご希望条件に合わせた新築・中古を見比べていただくことが良いかと思います。 ( (株)永大ハウス工業高砂店 )
お客様のご予算が基準になります。
まずはお客様のご予算とご希望が基準になるかと思います。一概に新築が良く、中古が悪いということはありません。ご予算とご希望条件に合わせた新築、中古を見比べていただくことが良いかと思います。 ( (株)永大ハウス工業南光台店 )
新築か中古か。これは、究極の選択です。迷ってしまったら、当社長町支店をご利用ください。
長年、仲介業に従事しておりますと、様々な良質中古住宅にめぐり合うことがあります。保証が付いて安心して住みたいということであれば、新築で決まりだと思いますが、はっきりと決めてしまう前に、中古住宅も一度検討してみてはいかがでしょうか。中古住宅には、今まで住んでいた方の熱い思い入れがあり、大事に使われれば、使われているほど、状態が良く、その結果少ない予算でリフォームし、長く住むことができる場合があります。結果として、新築より断然安い予算で購入でき、非常に満足しているお客様が大勢いらっしゃいます。迷ってしまったら、是非一度当社をご利用ください。 ( 東海住宅(株)長町支店 )
中古を買ったお客様は・・・
中古を買ったお客様は、(1)価格が安い（住宅ローンが安い）(2)希望のエリア（学区）で買えた(3)希望エリアで広い土地が買えた(4)希望エリアで広い間取りが買えた(5)自分好みにリフォームできた(6)実家があるので新築まではいらなかった（家賃はもったいなかった）(7)転勤族なので新築まではいらなかった(8)資産価値を考え、土地を優先で考えた(9)どっちでもよかった（少数です）(10)将来建て替えをするetc・・・。当てはまるご条件があれば、中古と新築、両方見て比較対象されることをお勧めします！ (担当： 村上 忠嘉 / (株)ホームセレクト南光台店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
