スタッフ紹介
コメント：お客様の立場に自分を置いて一緒に考えます。ご購入で終わりではなく、その後も永いお付き合いを宜しくお願い致します。◆保有資格◆宅地建物取引士/2級建築士/他
スタッフブログ
- 名前：西田 幸雄
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年齢：50代 業界経験：17年
- 宅建
- 得意エリア広島市内 廿日市市 呉市 安芸郡府中町他
- 売却実績数：300件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 優遇制度、控除にそれぞれ適用要件があります！
- 【住宅ローン控除】【贈与税の特例】【登録免許税の軽減】【不動産取得税の軽減】【固定資産税の軽減】【印紙税の軽減】【リフォーム減税】【買換え特例】【住宅損失の繰越控除】【３，０００万円特別控除】など主に【住宅ローン控除】は年末時のローン残高の１％を所得税より控除、控除期間１０年間、最大5００万円（長期優良住宅の場合６００万円）がございますので有効にご活用ください。適用を受けるには条件や制限がございます。また時限立法により毎年確認する必要もございますので詳しくはご相談下さい。
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 「住み替え住宅ローン」や「つなぎ融資」などがございます。
- 現在あるローン残額を、次に購入する物件に上乗せしてローンを組む形のものです。次の購入予定の不動産の担保価値もそうですが、買主様のご年収が大きな判断材料になってきます。住宅ローンにも様々な商品がありますので気になる方は一度ご相談下さい。
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- 先ずは資金計画を組んでみましょう！！
- ご購入先の物件価格や、お客様のご年収、勤続先、自己資金など…いろんな要素が関係してきます。資金計画次第では借りる事ももちろん可能です！初めから無理だと決めつけず、まずご相談ください。
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掲載中の物件
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 広島県広島市東区牛田早稲田４ / 1090万円
- 物件最寄り駅：
- 広島高速交通アストラムライン「牛田」歩31分
- 専有面積：
- 75.13m2（22.72坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 広島県広島市佐伯区五日市中央４ / 2990万円
- 物件最寄り駅：
- 広島電鉄宮島線「楽々園」歩15分
- 専有面積：
- 75.82m2（22.93坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 広島県広島市佐伯区海老園４ / 1399万円
- 物件最寄り駅：
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩14分
- 専有面積：
- 72.41m2（21.90坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 広島県広島市東区牛田早稲田４ / 2490万円
- 物件最寄り駅：
- 広島高速交通アストラムライン「牛田」歩28分
- 専有面積：
- 71.6m2（21.65坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
まとめて
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